广州3千多个楼盘仅500业委会 一半以上名存实亡
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(http://house.gznet.com 广州视窗-住在广州 2007-08-20 更新时间:11:09)
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广州3000多个楼盘小区,仅有500家业主委员会,其中还有一半以上名存实亡!前日,因“维修基金第一案”成为社区物业知名专家的孙威力做客岭南大讲坛?公众论坛。他提出,业主不要在社会上是一条龙,回到小区就是一条虫,一定要团结维权,不要一门心思搭便车。
业主回家龙变虫,弱
去年一年,广州消费者委员会收到2200宗关于物业方面的投诉。孙威力刚开始讲座就提出质问:究竟是谁动了我们的物权?他认为是“强者”―――房地产的利益集团,“只有他们最会动我们的物权。”他分析,这些房地产的利益集团之所以做得这么强大,是因为他们很会利用人力资源、社会关系,甚至法律手段。这些被他们用足、用尽之外,他们还十分擅长融资、圈地、募捐、造势。
“我们老是说他们是强势,那弱势是谁呢?是不是我们业主呢?”孙威力说,“小业主”之所以小,是自己把自己看小了。“我相信能买得起这些房子的人,在自己的工作中,在社会上个个都是强者,个个都是一条龙,但是回到自己的家园,回到自己的住处,却关起门来成为小虫了。”孙威力认为,业主之所以弱,是因为“一盘散沙无组织、一无所知易受骗、一门心思搭便车”。 |