请问有哪位业主知道~

huhu · 发表于 2004-5-26 09:54

我上网查了我的预售合同号，一登记没有办理确权。
什么叫确权呀？？？？？？？？

lumhope · 发表于 2004-5-26 10:23

我也不是特别清楚，不过不用太紧张，很多人的都是这样。 [M03]

tsing · 发表于 2004-5-26 10:29

1、已经在广州市房产交易中心登记，合同生效。
2、还未在广州市房管局办理房产证以确认房产权属。

huhu · 发表于 2004-5-26 10:30

最近听说了很多重复抵押，一房两卖等等负面新闻，心里很担心。
没有确权是否就意味着发展商可以把我的房子重复抵押呀。

hillcat · 发表于 2004-5-26 11:30

确权好像就是在房产证拿到后，把原来属于银行的某项权力还给你。具体作用我也不是很清楚。
但是手续好像相当烦琐，要业主带齐所有材料，一大早去房产交易中心排队拿号，按牌号时间再去办理。上次我8点多去到那里，结果已经人山人海，根本拿不到号，旁边倒是有代办的，要500元代办费。
我没舍得出，灰溜溜回来了，打算把身体锻炼好，改天再去拼！
哪位办过的业主有好的经验介绍？我也想知道阿 [M10]

bystep · 发表于 2004-5-27 12:54

确权好像就是在房产证拿到后？
不是吧？好像是比较早进行确权哟。

tsing · 发表于 2004-5-27 13:07

QUOTE Create By bystep At 2004-5-27
确权好像就是在房产证拿到后？
不是吧？好像是比较早进行确权哟。

确权跟办理房产证是同一流程的不同阶段吧，
办理房产证是确权的结果与形式。

huhu · 发表于 2004-5-27 13:14

谢谢各位的解答
登记后是否就代表合同已经生效？
就可以避免一房多卖、重复抵押现象？ [M10]

hillcat · 发表于 2004-5-27 16:43

QUOTE Create By tsing At 2004-5-27
[quote]QUOTE Create By bystep At 2004-5-27
确权好像就是在房产证拿到后？
不是吧？好像是比较早进行确权哟。

确权跟办理房产证是同一流程的不同阶段吧，
办理房产证是确权的结果与形式。[/quote]

啊？可是我2年前已经拿到房产证了呀！但只是还有一个他项权证有待确权而已。

lbbqq · 发表于 2004-6-13 11:37

QUOTE Create By huhu At 2004-5-26
我上网查了我的预售合同号，一登记没有办理确权。
什么叫确权呀？？？？？？？？

没有确权就说明产权还不是你的，或许你的房子已经抵押给银行，还没有赎回，办不了房产证给你，或许是其他原因！ [M04]

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