应该对KJ进行年度收入审计，向所有业主公布报告

Ayun

当今侵害业主的事项太多，KJ越来越是放肆，甚至到了为匪作歹的地步，政府的恶劣要怪罪于臣民的恶劣，那么KJ的恶劣要怪罪于业主的恶劣，原因是业主们太善良，太轻信。

有许多值得注意的事：

1、会所的建造，来源于各位业主的多交的分摊面积的贡献，凭什么KJ去改变用途？

2、车库的建造有没有参与正式的面积分摊？（也就是说有没有计入各位业主的公摊面积），那么它的收入（包括出售车库的收入和那些保管费收入）都是业主的收入？

3、象一些水电费，有没有重复计算，开发商自己侵用？？？，天晓得，各位主无暇关心也无能力关心。

4、各种改造，是否被KJ滥用了权利，浪费业主辛苦的血汗钱（业主上缴的管理费，比如前段时间路边竖的铁杆，阻止随边停车，但随后又移掉了），慷业主之慨，有没有人来约束和管理KJ。

5、各位业主现在最缺少的就是一把有利剑，炒TMD的鱿鱼。

最好的实行物理管理业务公开化，让我们能够看看这些人在干什么，财务当然最重要了，对其进行审计，大家看看何如

雨雪霏霏

没有业主委员会，想审计恐怕难呀。

ivyqin

QUOTE Create By Ayun At 2004-5-24
当今侵害业主的事项太多，KJ越来越是放肆，甚至到了为匪作歹的地步，政府的恶劣要怪罪于臣民的恶劣，那么KJ的恶劣要怪罪于业主的恶劣，原因是业主们太善良，太轻信。

有许多值得注意的事：

1、会所的建造，来源于各位业主的多交的分摊面积的贡献，凭什么KJ去改变用途？

2、车库的建造有没有参与正式的面积分摊？（也就是说有没有计入各位业主的公摊面积），那么它的收入（包括出售车库的收入和那些保管费收入）都是业主的收入？

3、象一些水电费，有没有重复计算，开发商自己侵用？？？，天晓得，各位主无暇关心也无能力关心。

4、各种改造，是否被KJ滥用了权利，浪费业主辛苦的血汗钱（业主上缴的管理费，比如前段时间路边竖的铁杆，阻止随边停车，但随后又移掉了），慷业主之慨，有没有人来约束和管理KJ。

5、各位业主现在最缺少的就是一把有利剑，炒TMD的鱿鱼。

最好的实行物理管理业务公开化，让我们能够看看这些人在干什么，财务当然最重要了，对其进行审计，大家看看何如

我想大部分业主也期待着业委会的成立，对物管起到一个监管的作用。目前康景的确有许多不如人意的地方，许多业主都有怨言！
对于第五点并非我们的本意，就象翠湖山庄一样，换了物管又如何，两家物管同时进驻，弄得许多业主都不知所措，康景在物业管理方面还是有一定经验的，我想许多业主心里都清楚，如果能加强对管理公司的监管，建立一个业主与物管对话的窗口，还是没必要说换一家管理公司的， [M24] [M24] ，实话实说啊！
[M41] [M41]

Ayun

第一，有利剑，并一定要炒鱿鱼。如果双方可以适合，那也大可不必。
第二，建立对话渠道应该是紧迫的，关键是KJ要拿出姿态，有点诚意，停止侵害业务利益的行为，拿出点实际行动来，不要一边要沟通，一边却大行其道。