急求合作(购买写字楼)!!!

丹霞隐士

本人看中一层写字楼，位于中山大道和科韵路的交界处，即科韵路软件园入口处的那片新楼，属于软件园的转让房，全新，总共十层，还剩四、五、九层未售。由于是整层楼转让，总面积有一千四百多平方米，只有一个房产，单价7500元/平方米，首期付六成，一年内出房产证，再付剩余四成。

因为面积太大，本人一家难以承受，现已寻求到一位合作伙伴，愿意吃下七百平方，本人需要三百平方，还剩余四百多平方，急求合作购买，具体合作事宜面议。有意者可在此留言或是加本人QQ

[丹霞隐士修改于2006-10-26 23:41:33]

璎珞

一个房产比较麻烦呢，这样合作，其实好像比较大风险？

jeljie

买下来再出租。

丹霞隐士

QUOTE Created By 璎珞 At 2006-10-27
一个房产比较麻烦呢，这样合作，其实好像比较大风险？

我也知道麻烦，所以需要从长计议，如果签好合同，应该没有大问题。

我爱家

呵呵 料比较足啊

yes

QUOTE Created By 丹霞隐士 At 2006-10-28
[quote]QUOTE Created By 璎珞 At 2006-10-27
一个房产比较麻烦呢，这样合作，其实好像比较大风险？

我也知道麻烦，所以需要从长计议，如果签好合同，应该没有大问题。[/quote]

连你自己都没把握的事情，怎么能让人信服呢！
几百万元的投资可不是小数目，更何况你自己投入的资金足以影响你家庭的将来。利益这东西一旦众人在强抢豪夺，合同能算什么！
更需冷静理性分析的是，这样合作购买写字楼的根基牢不牢靠？政策与商业上的风险（主要是产权与合作方面吧）是什么？什么情况下会产生风险以及是否有充分的准备来承受？
言重了，请见谅。 [M20]

丹霞隐士

QUOTE Created By yes At 2006-10-29
[quote]QUOTE Created By 丹霞隐士 At 2006-10-28
[quote]QUOTE Created By 璎珞 At 2006-10-27
一个房产比较麻烦呢，这样合作，其实好像比较大风险？

我也知道麻烦，所以需要从长计议，如果签好合同，应该没有大问题。[/quote]

连你自己都没把握的事情，怎么能让人信服呢！
几百万元的投资可不是小数目，更何况你自己投入的资金足以影响你家庭的将来。利益这东西一旦众人在强抢豪夺，合同能算什么！
更需冷静理性分析的是，这样合作购买写字楼的根基牢不牢靠？政策与商业上的风险（主要是产权与合作方面吧）是什么？什么情况下会产生风险以及是否有充分的准备来承受？
言重了，请见谅。 [M20][/quote]

房产证是可以共有的，可以写三个人的名字，这样买卖房产的时候就必须经过每一个当事人的确认。至于所占比例，只能依靠合同了，经过公证处公证以后，将来产生分歧，也可以受到法律保护。而且所占面积是一开始就间隔出来的，将来也不太可能出现侵占面积的事情，总不至于拆墙吧 [M03]