问套二手房价（北院1或3期向中山大道的两房）

anan · 发表于 2006-9-26 16:50

大约70多（好象78方）的两房，卖50万（不算中介费和各种税），贵吗？？不太了解最近骏景的二手楼价。

[anan修改于2006-09-26 16:50:18]

百草园 · 发表于 2006-9-26 18:43

这个不好说，还得看朝向，楼层，对不对马路，里面的布局，通风采光情况，房子的保养等。
一般来说，开价都会高一些，狠狠地往下砍就是了。 [M01]

小淘气 · 发表于 2006-9-27 08:46

这房子怎么这么贵啊
连二手的也买不起啊 [M13]

雨音 · 发表于 2006-9-28 09:08

这样的户型在2003年是34-36万,在2004年是37-38万,在2005年是40-42万,到了2006年,就上了50万了,不过,现在JJ的二手房均价已经是6800元了,LZ看着办吧 [M41]

yangxw_002 · 发表于 2006-9-28 12:05

QUOTE Created By anan At 2006-9-26
大约70多（好象78方）的两房，卖50万（不算中介费和各种税），贵吗？？不太了解最近骏景的二手楼价。

[anan修改于2006-09-26 16:50:18]

我认为有点高！如果是45、46万好像更合理 [M24]

anan · 发表于 2006-9-29 11:48

谢谢楼上各位,是帮一个亲戚看的房,现在他看中一套是怡E(7-11楼上)西南向的(一间卧室朝南,其余朝西),房间保养不错,最后一次谈的结果,业主的条件是50万实收还得一次性付款,78个平方,最晚下月房产证满5年(业主说咨询过房管局按另一日期算已满5年),还是觉得有点高噢,不过看的其它6200左右的二手要不保养奇巧差,要不位置奇差....我帮他看的结论就是: 自已住的房也一定要保养好,保养和清洁程度高的房子,日后能比同样的房子卖高不少价钱!!!

wm8001 · 发表于 2006-9-29 14:11

QUOTE Created By 雨音 At 2006-9-28
这样的户型在2003年是34-36万,在2004年是37-38万,在2005年是40-42万,到了2006年,就上了50万了,不过,现在JJ的二手房均价已经是6800元了,LZ看着办吧 [M41]

天啊,太夸张了 [M12] 二手都到这个价了，那一手房得卖多少啊

haigelisi · 发表于 2006-10-4 14:03

不算贵了,城市假日的一手都卖到9700一方了,我昨天刚去看的

eileen · 发表于 2006-10-6 11:43

QUOTE Created By haigelisi At 2006-10-4
不算贵了,城市假日的一手都卖到9700一方了,我昨天刚去看的

系吾系真嘎？ [M10]

cutewu · 发表于 2006-10-7 20:54

美林湖畔的均价9000，疯了 [M09]

踏雪無痕 · 发表于 2006-10-7 21:54

南苑90多的3房，中介经常打电话骚扰，问68W卖不卖。。 [M10]

zjdjj1314 · 发表于 2006-10-8 11:36

不会吧？我工友去年底买的城市假日园才5700元/方啊！怎么涨得这么吓人啊？ [M10] [M10] [M10]

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