骏景花园业主论坛

标题: 查询抵押情况网址 [打印本页]

作者: wintiger 时间: 2004-4-2 13:48
标题: 查[b]询抵押情况网址[/b]
http://www.laho.gov.cn/fwgl/EstatePreSellList.jsp

广州市国土资源和房屋管理局: www.laho.gov.cn

预售许可证项目名称
20020175 骏景花园南苑自编D5--D8栋
20020147 骏景花园南苑中区自编C21--C25栋
20020194 骏景花园:南苑中区D1-D4幢
20020066 骏景花园南苑中区C32--36栋
20020056 骏景花园南苑西区C26栋
20010130 骏景花园南苑(自编:骏灏轩A,B,C,D,E,F,G)
20030120 骏景花园南苑中区（自编E5-E8、A8-A10栋）
20010162 骏景花园南苑（自编骏弘轩A、B、C、D栋）
20010149 骏景花园南苑(自编骏盈轩A-E栋)
20010203 骏景花园南苑骏跃轩A-E栋

有没有抵押,连哪套房卖给谁都一查即知知道,好!支持房管局

作者: os 时间: 2004-4-2 14:38
标题: 整个骏跃都未办理确权手续,拿房产证还比较难!
刚刚点击了骏跃的许多户,50户左右,涉及骏跃ABCDE座,无一户例外.
没办确权,就办不了房产证.不知开发商是没把该交的契税交给政府,还是欠土地出让金?总之,拖着不交钱的后果就是小业主办不了房产证.
不过,放下了半颗心____我家的合同已鉴证,重复抵押的可能性不是很大.

作者: os 时间: 2004-4-2 14:40
标题: Re: 整个骏跃都未办理确权手续,拿房产证还比较难!
谢谢楼主的信息,实用.省了不少功夫.

作者: appleB 时间: 2004-4-3 19:35
标题: Re: 整个骏跃都未办理确权手续,拿房产证还比较难!
谢谢大家的提醒，我也上网查了一下，骏灏的也没确权，根据业内人士提醒我们要向开发商确定他是否有全属证明书，并要求提供证号（例如**登记字***号）如果有那大家便可放下心来，但如果没有的话那就麻烦了 [M15]

作者: appleB 时间: 2004-4-3 19:42
标题: Re: 整个骏跃都未办理确权手续,拿房产证还比较难!
更正是权属证明书

作者: 识时务者 时间: 2004-4-4 09:08
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
[M10]
房子已住了，我总觉得按规定签定了合同，到银行办了按揭手续，按时供款就行了，真不知道还有这么多麻烦。
请问一下，怎样才知道有没有办监证。

作者: King Lion 时间: 2004-4-4 10:21
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
进上面那个网站查啊，现在连产权人的名字都能查到，比以前只能查是否鉴证进步多了

作者: sharon 时间: 2004-4-4 16:09
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
查了，我家的也没有确权。
但是上周一打电话给合生的产权组，一个大姐态度极好、很详细地帮我查了，说是已经送到国土局了，4月底、5月初就肯定可以拿到房产证。
两者之间，有关系么？不懂中…… [M20]

作者: badminton 时间: 2004-4-4 16:54
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
什么叫确权啊？

作者: os 时间: 2004-4-6 09:43
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
个人以为,从小业主的角度看,未确权就是房子还是开发商的资产,哪天破产了,法院把某已交钱买下或已入住的商品房作为开发商的资产查封.而办了房产证,则法院不能把房子当开发商的资产查封,这时房子已是小业主的.

作者: 识时务者 时间: 2004-4-6 10:26
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
请问sharon，你打的那个产权组的电话是多少。
着急

作者: sharon 时间: 2004-4-6 16:01
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
85560273

作者: L66 时间: 2004-4-12 17:23
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
可是怎么看是否确权啊？我上去看了一下，两栋楼列出来的只有5套房子已抵押，怎么回事呢？还有，"处理"一栏写的是"分配"，是什么意思呢？ [M10]

作者: badminton 时间: 2004-4-12 19:06
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
你有否点击每套房子的内容？里面有写该套房子是否确权了。

作者: L66 时间: 2004-4-13 09:59
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
谢谢badminton的提示！终于查到我们的房子已鉴证，但未确权。售楼部还说这个月底房产证就可以下来呢，根本就是骗人！ [M09] 哪位邻居知道从确权到房产证办下来一般需要多长时间？ [M10]

作者: cloudy 时间: 2004-7-24 00:28
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]

QUOTE Create By badminton At 2004-4-12
你有否点击每套房子的内容？里面有写该套房子是否确权了。

怎么点不了呢？？？

作者: 男儿当自强 时间: 2004-7-24 21:43
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
广州市商品房预售许可证查询
*本次内容显示的抵押、查封及其它备注情况仅为审批时间时的情况
预售证号穗房预字第20020194号
预售单位广州合生骏景房地产有限公司
座落地址中山大道南、黄埔大道北、广氮花圈西南
楼宇名称(编号) 骏景花园:南苑中区D1-D4幢
售房款监控银行(内销) 中国建设银行广州市天河支行,中国工商银行广州市银山支行
售房款专控帐号(内销) 548-130120004216-10,3602051729200025536
售房款监控银行(外销)
售房款专控帐号(外销)
开工/竣工日期 2002-01-10/2003-02-20
审批时间 2004-01-19
有效期至 2005-01-18
土地出让年限(起始时间) 2001-03-22（*注：住宅用地70年、商业用地40年、工业用地50年、其他用地50年）
备注首层部分商业,两层以上为住宅. （2）抵押情况：住宅：D1栋：1-3层C、F房（自然层2-4层），5-10层F房，7、9、10-12层C房，13层A-F房；D2栋：1-3层A、1B、1C、1D、E、F（自然层2-4层），5-12层A、E房，5、10-12层C房，5-7层F房，9-10层F房，13层A-F；D3栋13层A-F房；D4栋13层A-F房已抵押给银行。（3）抵押房屋必须按规定涂销抵押登记后，方可办理交易登记手续。

作者: D5C 时间: 2004-7-24 23:05
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
忙乎了一晚，总算有些成果 [M01] 那些乱七八糟的自编号好烦人的
1、骏明轩A-E(骏景花园南苑中区自编C21--C25栋)：
预售证号穗房预字第20020147号
预售单位广州合生骏景房地产有限公司
座落地址中山大道南、黄埔大道北、广氮花圈西南
楼宇名称(编号) 骏景花园南苑中区自编C21--C25栋
售房款监控银行(内销) 中国工商银行广州市银山支行,中国民生银行广州分行
售房款专控帐号(内销) 3602051729200009181,0301014180002474
售房款监控银行(外销)
售房款专控帐号(外销)
开工/竣工日期 2002-03-30/2003-03-30
审批时间 2004-01-19
有效期至 2005-01-18
土地出让年限(起始时间) 2001-03-22（*注：住宅用地70年、商业用地40年、工业用地50年、其他用地50年）
备注（1）首层为架空层，两层以上为住宅，裙楼部分为商业。（2）抵押情况：商业：C25栋首层001-003号铺；住宅：C23栋1-3层A、B房（自然层2-4层），5-12层A房，5-10层B房，12B；C24栋11B已抵押给银行。（3）抵押房屋必须按规定涂销抵押登记后，方可办理交易登记手续。
已分配及被注销契约号
　起始契约号　截止契约号　处理（分配，注销）
2002052619 2002052878 分配

内销/外销分类
内销外销
　类型　面积　套数面积套数
商业用房 330.00 20 0.00 0
住宅 29464.00 240 0.00 0

2、骏腾轩A-E(骏景花园南苑中区C32--36栋):
预售证号穗房预字第20020066号
预售单位广州合生骏景房地产有限公司
座落地址中山大道南、黄埔大道北、广氮花圈西南
楼宇名称(编号) 骏景花园南苑中区C32--36栋
售房款监控银行(内销) 中国工商银行广州市银山支行
售房款专控帐号(内销) 3602051729200016408
售房款监控银行(外销)
售房款专控帐号(外销)
开工/竣工日期 2001-12-30/2002-12-30
审批时间 2003-08-28
有效期至 2004-08-27
土地出让年限(起始时间) 2001-03-22（*注：住宅用地70年、商业用地40年、工业用地50年、其他用地50年）
备注 (1)首层架空、粮油店、商业，二层部分商业、部分住宅，三层以上全部住宅。(2)抵押情况:商业:C 36栋首层001-005号.二层006号铺;住宅:C32.33栋1A-13A.1B-13B.1C-13C.1D-13D,C34栋1A-13A.13B. 13C.13D,C35栋13A.13B.1 3C.13D,C36栋13A-13D已抵押给银行。(3)抵押房屋必须按规定涂销抵押登记后,方可办理交易登记手续.
已分配及被注销契约号
　起始契约号　截止契约号　处理（分配，注销）
2002022895 2002023194 分配

内销/外销分类
内销外销
　类型　面积　套数面积套数
住宅 29464.00 240 0.00 0
商业用房 1030.00 50 0.00 0
粮油店 300.00 10 0.00 0

作者: D5C 时间: 2004-7-24 23:07
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
骏明、骏腾的都已登记，但是好像都还没有确权。
JJMM，GGDD，没确权是什么意思？是说没有办房产证嘛？ [M29]

作者: xiaoye 时间: 2004-8-24 23:02
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
广州市商品房预售许可证查询
*本次内容显示的抵押、查封及其它备注情况仅为审批时间时的情况
预售证号穗房预字第20020175号
预售单位广州合生骏景房地产有限公司
座落地址中山大道南、黄埔大道北、广氮花圈西南
楼宇名称(编号) 骏景花园南苑自编D5--D8栋
售房款监控银行(内销) 中国工商银行广州市银山支行,中国建设银行广州市天河支行
售房款专控帐号(内销) 3602051729200023856,548-1301-20004206-90
售房款监控银行(外销)
售房款专控帐号(外销)
开工/竣工日期 2002-03-30/2003-10-30
审批时间 2004-01-19
有效期至 2005-01-18
土地出让年限(起始时间) 2001-03-22（*注：住宅用地70年、商业用地40年、工业用地50年、其他用地50年）
备注（1）两层以上为住宅。（2）抵押情况：D5栋：1-3层A、F房（自然层2-4层），1-2层C房（自然层2-3层），5-13层A、F房，6-8、10-13层C房；D6栋：1-3层A、C、D、F房（自然层2-4层），5-13层A、C、D房，5-7、9-13层F房；D7栋：1-3层A、C、F房（自然层2-4层），5-13层A、C、F房；D8栋：1-3层A、C房（自然层2-4房），5-13层A、C房已抵押给银行。（3）抵押房屋必须按规定涂销抵押登记后，方可办理交易登记手续。

作者: xiaoye 时间: 2004-8-24 23:04
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
D5就是扬A，如此类推。
怎么满眼都是抵押的？谁能告诉什么回事？

作者: xiaoye 时间: 2004-8-24 23:05
标题: Re: 查[b]询抵押情况网址[/b]
D5就是扬A，如此类推。
怎么满眼都是抵押的？谁能告诉什么回事？

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