骏景花园业主论坛

标题: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录 [打印本页]

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 09:09
标题: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
出席人员:
业主代表18名
合生/康景: 华小明(康景),况总(合生骏景),谭主任(合生骏景),康景物管中心 2人(总计5人)

居委会:何月玲,张朝霞,天园区司法办范所长
双方人员介绍后.
业主主要提问
1>变电站的来源?
2>为什么在小区规划内的绿地上
3>发展商是否有用醒目方式公示小区业主?
4>为什么曼哈顿销售时售楼人员没有明确提出变电站(曼哈顿代表)?
5>目前混乱的管理,未来管理何去何从?
6>从3.8日到现在,业主一直在维护权益,那么合生又做了什么?
7>是否乘此机会成了业委会或者业委会筹备小组,加强未来业主跟发展商沟通?
8>针对变电站未来应该怎么做?是否有计划?
9>北苑会所何时开?

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13]

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(希望谈过后有消息出来)

5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

10人小会议
4/11日前选出业主代表30日,
4/12-4/18日业主代表名单由居委会公示在小区每个楼栋,看是否有人反对
4/18-4/30 的某几天,安排业主,合生,规划,电力,环保部门会议

其他

1>因为速度有限,加上不断的电话干扰,很多遗漏,请参加了业主补充
2>有很多业主因为来的后来补充上去,跟居委会沟通他们没答应,弄的几个业主准时到却无法入场,有的迟到了也进不了会场,安排欠缺经验,给不能如常入场的业主道歉.(对不起)
3>后来许多业主通过自己的方式争取的旁听. [M21] 为与会的业主打气,让与会的同志非常受鼓舞.再次显示大家维权的激情.谢谢,非常感谢 [M13] [M11]

作者: 野火 时间: 2006-4-5 09:12
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
会议纪要要打印出来，请参与会议的各方代表签名确认确定。不牵涉主观意愿，忠实反应会议内容、精神或者共识。

作者: 野火 时间: 2006-4-5 09:14
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M29]

作者: 聪明糊涂心 时间: 2006-4-5 09:15
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
事情有点进展，我们仍需努力。LZ辛苦了。 [M29] [M29] [M29] [M29] [M29] [M29]

作者: baner 时间: 2006-4-5 09:18
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
出席的业主代表们辛苦了。昨天旁听，虽然听到的内容不多，不过觉得气势挺好的。而且看来思路还是比较清楚的。看接下来合生康景怎么玩。

作者: catter 时间: 2006-4-5 09:24
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
辛苦了，事情慢慢的有点进展了 [M29] [M29]

作者: 秋水 时间: 2006-4-5 09:26
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

昨天会后跟那个范所长聊了几句，问起如何选代表，他说：其实也没有那么严格真的要求你们非得每栋去选，只要能选出来就行了，所以我想大家没必要为了如何选代表的事情耗费太多时间。他也说希望选出来的代表理性一点，到时候发言的时候不要一锅粥似的（他的原话）。希望能够针对性的发言。譬如：对环保局，就要质疑他是如何通过环评的，最好我们能够拿出相关条文和学术文章来驳斥他们，对其他部门也是如此。这就需要我们事前做好充分的资料搜集。

作者: Vicky 时间: 2006-4-5 09:27
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 野火 At 2006-4-5
正式会议纪要要严肃，不要写错名字。不要牵涉主观意愿，忠实反应会议内容和精神或者共识。

[M29] [M29]

作者: ammy 时间: 2006-4-5 09:37
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
LZ辛苦了！ [M29] [M29] 阳光终于出来啦！

作者: hnjtys 时间: 2006-4-5 09:39
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
昨晚我也参加了旁听,非常敬佩与会的业主代表!你们辛苦了! [M29]

作者: NSM 时间: 2006-4-5 09:43
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M21] LZ和出席的业主代表们辛苦了 [M29] [M29] [M29]

作者: anan2003 时间: 2006-4-5 09:48
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M29] [M29]

作者: 狗眼看世界 时间: 2006-4-5 09:50
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 野火 At 2006-4-5
会议纪要要打印出来，请参与会议的各方代表签名确认确定。不牵涉主观意愿，忠实反应会议内容、精神或者共识。

[M21] [M21] [M21]
会议纪要必须是客观, 不带任何一边立场, 且各方代表签名确认的.

不能让这个会白开.

作者: annieliu71 时间: 2006-4-5 09:52
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M29] [M29] [M21]

作者: wendyyib 时间: 2006-4-5 09:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 秋水 At 2006-4-5
8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

昨天会后跟那个范所长聊了几句，问起如何选代表，他说：其实也没有那么严格真的要求你们非得每栋去选，只要能选出来就行了，所以我想大家没必要为了如何选代表的事情耗费太多时间。他也说希望选出来的代表理性一点，到时候发言的时候不要一锅粥似的（他的原话）。希望能够针对性的发言。譬如：对环保局，就要质疑他是如何通过环评的，最好我们能够拿出相关条文和学术文章来驳斥他们，对其他部门也是如此。这就需要我们事前做好充分的资料搜集。

选几个牙尖嘴利，最好还有一些法律知识的 [M01] [M29] [M29]

作者: 我爱家 时间: 2006-4-5 09:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
LZ 以及各位代表辛苦了 [M29] [M29] [M29] [M29] [M29] [M29]

作者: 牧野流星 时间: 2006-4-5 10:01
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
会后发现,发展商还带了几个保镖,每一个都壮实着

请参加会议的业主们不要单独行动.

作者: anan2003 时间: 2006-4-5 10:05
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"——有证据证明他们在售楼部公示吗，是给看楼者公示还是应该给业主公示？晕！

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)——对学校的影响能说小吗？

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13] ——业主都要去售楼部二次置业吗？

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)——是曼哈顿业主团结起来的时候了！
5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈----不向业主谢罪，没有一点诚意，小偷强盗不管，编排一些投诉混淆视听

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员——继续问他们要

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

[M13]

总而言之，对方没有诚意，只想混过五一黄金周！
我们还要继续挂横幅！！散步！！捐款！！
与会代表辛苦了！！ [M29] [M29]

作者: rozoy 时间: 2006-4-5 10:09
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
出席人员:
业主代表18名
合生/康景: 华小明(康景),况总(合生骏景),谭主任(合生骏景),康景物管中心 2人(总计5人)

居委会:何月玲,张朝霞,天园区司法办范所长
双方人员介绍后.
业主主要提问
1>变电站的来源?
2>为什么在小区规划内的绿地上
3>发展商是否有用醒目方式公示小区业主?
4>为什么曼哈顿销售时售楼人员没有明确提出变电站(曼哈顿代表)?
5>目前混乱的管理,未来管理何去何从?
6>从3.8日到现在,业主一直在维护权益,那么合生又做了什么?
7>是否乘此机会成了业委会或者业委会筹备小组,加强未来业主跟发展商沟通?
8>针对变电站未来应该怎么做?是否有计划?
9>北苑会所何时开?

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13]

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)

5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

其他

1>因为速度有限,加上不断的电话干扰,很多遗漏,请参加了业主补充
2>有很多业主因为来的后来补充上去,跟居委会沟通他们没答应,弄的几个业主准时到却无法入场,有的迟到了也进不了会场,安排欠缺经验,给不能如常入场的业主道歉.(对不起)
3>后来许多业主通过自己的方式争取的旁听. [M21] 为与会的业主打气,让与会的同志非常受鼓舞.再次显示大家维权的激情.谢谢,非常感谢 [M13]

大家可知道这华小明是何许人也，人家可是在华南新城有过丰富的斗争经验的。听新城的一位MM说有一次业主和他们开会的时候达成协议，并每个领导都签了字了。可是最后协议还是推翻了。理由是没有盖公章，属于个人意见。所以大家还是要斗争到底呀

作者: 真累 时间: 2006-4-5 10:11
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
20几个人投诉影响了风水,跟2000多户反对建变电站比起来,可是少多了.而且我们的签名都是有真实楼座和姓名的,如果他们非要拿这个说事,请出示投诉的楼座. [M09] 所以不用理他们这个极可能是捏造出来的东西.影响到的就是HS的风水,让他们卖不了楼.

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 10:11
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
10人小会议
4/11日前选出业主代表30人,
4/12-4/18日业主代表名单由居委会公示在小区每个楼栋,看是否有人反对
4/18-4/30 的某几天,安排业主,合生,规划,电力,环保部门会议

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 10:15
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

作者: 笑影 时间: 2006-4-5 10:19
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

总而言之，对方没有诚意，只想混过五一黄金周！
我们还要继续挂横幅！！散步！！捐款！！
与会代表辛苦了！！ [M29] [M29]

对，一定要在"五一售楼黄金周"前给他们施加压力。继续散步！

作者: anan2003 时间: 2006-4-5 10:19
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

作者: 阿来 时间: 2006-4-5 10:19
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M36] [M36] [M36] [M36]

作者: 真累 时间: 2006-4-5 10:20
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

多带几个人一起去看.不要单独行动.注意安全.而且尽量争取拷贝.以辩真假.否则就告诉他们不答应的话不能显示出他们的诚意.

作者: 小王子 时间: 2006-4-5 10:21
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
[M29] [M29] [M29]

作者: 真累 时间: 2006-4-5 10:23
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
对,KJ第一要做的就是配合我们把宣传栏搞起来.有任何活动让他们去帮我们贴.不然就是没有诚意.

作者: catter 时间: 2006-4-5 10:24
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By anan2003 At 2006-4-5
能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

这个非常重要！！ [M21]

作者: anan2003 时间: 2006-4-5 10:24
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

敌人狡猾大大的！！！ [M10]

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 10:25
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
现场的录音效果,已经接到报告,两台的效果都很差,根本听不清

[M13]

作者: dahoo 时间: 2006-4-5 10:25
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M29]

作者: skyyaya 时间: 2006-4-5 10:25
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
"20几个人投诉影响了风水",我昨天也在旁听，听到这样的话真有占晕，真的好象把我们当小孩哄，我绝对不相信我们的业主会因为风水这个问题而投诉，到底谁重谁轻，我们的业主会搞不清楚吗？
另外，还说变电站不是他们的地，更搞笑，说他们管不了。
我是曼哈顿的业主，是2006年才买的楼，可是一点风声都没透路，还说是2005就已经规划好了的，是业主们没去看，可是我是2006年买的，在售楼处哪有标识，我们曼哈顿的人又不是呆子，又不是没有任何常识的人，花7000大洋一平方买到跟变电站做邻居。这帮人真是撒谎不脸红，还老是强调自己也是运动员，不是裁判员，可是我们能跟你们比吗，你们是有钱人，这里不好随时可是撤的，我们可是一辈子大概就这一次买楼的啊。

作者: zcz636 时间: 2006-4-5 10:26
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M03] 下次开会除记录外，带个录音机。 [M21]

作者: cherry_wlj 时间: 2006-4-5 10:27
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
非常同意在各楼情的公告栏专门开辟电站专栏。的确应该争取这些权益。

向各位维权业 [M29]

作者: littleberry 时间: 2006-4-5 10:29
标题: 代表
已经搞掂。谢谢提醒。

作者: anan2003 时间: 2006-4-5 10:33
标题: Re: 招聘野猪代表

QUOTE Created By littleberry At 2006-4-5
招聘一位有勇有谋的野猪顶替我的代表位置。

昨晚开会去，家里留我一个人照顾孩子。她一个人看不住，孩子出事了。虽然没出什么要命问题，但是已经够我们一家人心痛的。

本人觉得自己口才笨，思路也不清析。晚上下班回家也很晚了。实在应该退位让贤，让有能者居之。

但是我们一家子还会加入维权大军。继续参预散步，捐款等活动。

[M29] [M29]

作者: 阿正的舅舅 时间: 2006-4-5 10:36
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 野火 At 2006-4-5
正式会议纪要要严肃，不要写错名字。不要牵涉主观意愿，忠实反应会议内容和精神或者共识。

不要牵涉主观意愿。

相信这个帖子：

http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=58331

就是因为看了楼主的记录：

"4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)"这一点的表述有关系。

作者: yukee 时间: 2006-4-5 10:40
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 阿正的舅舅 At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By 野火 At 2006-4-5
正式会议纪要要严肃，不要写错名字。不要牵涉主观意愿，忠实反应会议内容和精神或者共识。

不要牵涉主观意愿。

相信这个帖子：

http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?threadID=58331

就是因为看了楼主的记录：

"4>要跟曼哈顿业主再私下谈(其中肯定有猫腻)"这一点的表述有关系。[/quote]

也不一定，楼主的意思是说ＨＳ可能要玩猫腻，根据多年来跟他们打交道的经验，他们是有这个可能．楼主应该也只是想提醒一下曼哈顿的业主不要上当．
个人意见啊．

作者: 小麦饼 时间: 2006-4-5 10:41
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
看到一点光明！ [M29] [M29]

作者: 阿正的舅舅 时间: 2006-4-5 10:42
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By yukee At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By 阿正的舅舅 At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By 野火 At 2006-4-5
正式会议纪要要严肃，不要写错名字。不要牵涉主观意愿，忠实反应会议内容和精神或者共识。

作者: E.T. 时间: 2006-4-5 10:49
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
同意+99的看法 [M14]

作者: MaxK 时间: 2006-4-5 10:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录
赞成

QUOTE Created By catter At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By anan2003 At 2006-4-5
能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

这个非常重要！！ [M21][/quote]

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 10:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
谢谢大家指正,希望其他邻居补充说明

作者: King Lion 时间: 2006-4-5 10:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

作者: 阿正的舅舅 时间: 2006-4-5 10:55
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By King Lion At 2006-4-5
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

狮子欠扁！ [M01] [M01]

楼主辛苦了。 [M29] [M29] [M29]

作者: barefoot angel 时间: 2006-4-5 10:56
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By King Lion At 2006-4-5
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

[M20] [M20] [M20] 今天开始招聘书记员一名,应对4月底跟各部门的会议

作者: 聪明糊涂心 时间: 2006-4-5 10:58
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
干脆叫狮子王记录算了。 [M04] [M04]

作者: linya 时间: 2006-4-5 11:06
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By 阿正的舅舅 At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By King Lion At 2006-4-5
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

狮子欠扁！ [M01] [M01]

楼主辛苦了。 [M29] [M29] [M29][/quote]
同意 [M35]

要把会议纪要写客观，再给每个参加的人签字，特别是HS和KJ的几个人要签字

LZ等参加会议的人辛苦了 [M29]

昨晚去旁听，况某有一句话很有意思：'既然你们一直想成立业主委员会，我们就满足你们的要求，实现你们的愿望'。尾巴露出来了，当时没有录音，可惜了。 [M13]

作者: sunwave 时间: 2006-4-5 11:06
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By King Lion At 2006-4-5
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

请狮子出狮！ [M01]

作者: xuxuhuang 时间: 2006-4-5 11:17
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
谢谢与会各位代表！ [M29] [M29] [M29]

作者: chenlong8822 时间: 2006-4-5 11:25
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By anan2003 At 2006-4-5
能否把这些计划也放到公示栏跟大家知会一下。

为表诚意，要求康景允许我们用楼栋里的公告栏公告有关变电站的信息！！开辟变电站专栏！！我们每天下班打印一些东西回去贴贴！！让更多的人了解这件事情！！不能光他们用，我们业主自己的大事反而不能用！！！！

这位筒子说的很对，强烈赞同

作者: 苯苯苯恐龙 时间: 2006-4-5 11:28
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
怎么想起了"重庆谈判"？？ [M11]

作者: 苯苯苯恐龙 时间: 2006-4-5 11:30
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
和谈是要的，警惕也是不能放松的。

作者: 苯苯苯恐龙 时间: 2006-4-5 11:31
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
我个人认为不能对HS，KJ抱什么幻想。
天助自助者。

作者: alana 时间: 2006-4-5 11:48
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
昨晚去旁听,听到说什么条幅是因为收到20多个投诉电话，说影响风水,才.......
一直以为自己听错了,这个应该被猜到是必问题目,居然这么回答

小区里的问题多了,20多个投诉电话就可以解决问题,对KJ的看法是否该改观呢

条幅对着的几乎都是小区外边,这周边人的投诉都有效,这公德心,俺服!

[M41] [M41] [M41]

作者: ueue2004 时间: 2006-4-5 12:04
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
LZ辛苦了 [M29] [M29] [M29]
我们也不能完全按HS的意思去操作.我们一定要理性的按我们的思路去走每一步.

作者: 小资情调 时间: 2006-4-5 12:35
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
要继续为正义而战

作者: 笨笨熊 时间: 2006-4-5 13:06
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
出席人员:
业主代表18名
合生/康景: 华小明(康景),况总(合生骏景),谭主任(合生骏景),康景物管中心 2人(总计5人)

居委会:何月玲,张朝霞,天园区司法办范所长
双方人员介绍后.
业主主要提问
1>变电站的来源?
2>为什么在小区规划内的绿地上
3>发展商是否有用醒目方式公示小区业主?
4>为什么曼哈顿销售时售楼人员没有明确提出变电站(曼哈顿代表)?
5>目前混乱的管理,未来管理何去何从?
6>从3.8日到现在,业主一直在维护权益,那么合生又做了什么?
7>是否乘此机会成了业委会或者业委会筹备小组,加强未来业主跟发展商沟通?
8>针对变电站未来应该怎么做?是否有计划?
9>北苑会所何时开?

合生/糠景回应
1>变电站为规划局进行的配电规划,04年8月要求在小区地块附近建变电站.05年6月,收到规划局正式的规划,05年12月,在小区售楼中心
公示. 就规划局回复众业主的"由发展商提出申请,规划局批准"的说法给予否定并恼羞成怒的说"要控告规划局"

2>自己也是受害者,没有说话权,就像小区里面的中学小学,只有配合的份,选择西面小区边缘,也是因为这个地块对小区影响最小 (实际如何?)

3>因为没有法律条文规定必须在哪里公示,所以只在售楼中心公示,没有违反,只是业主不去看而已 [M13]

4>要跟曼哈顿业主再私下谈(希望谈过后有消息出来)

5>小区混乱是本身太大,人太多,业主自己也不珍惜, [M13] 到处挂条幅,弄的居民投诉几天内就20多人投诉(为买通城管非法活动找到借口),小区将06年内将完成划块管理,以骏中路,中庭为座标,分成四大快,但仍为一个完整的封闭小区,规划路是无稽之谈

6>自3/8日以来,他们一直也在跟相关部门沟通,3/15跟规划局沟通,3/23日跟省市府反应协调.(业主要求其出示跟各单位沟通,反映的文件资料,对方以文管员下班关机找不到为借口,说隔日提供给业主联络员

7>居委会/合生: 成了业委会是一个漫长的过程,跟大家的维权时间紧迫相冲突

8>愿意跟业主一起跟各相关单位反映,协调,以楼座为单位,选出128名代表,然后再从128名代表中选出30名业主代表,跟发展商一起共同面见各相关单位.
(后经业主代表争取,以小区西区,中区为止,东区为辅,选30名业主代表,)

9>北苑会所是被法院查封,目前仍在官司中,官司结束,法院开封,则重新开始(看来是个漫长的过程 [M13] )

10人小会议
4/11日前选出业主代表30日,
4/12-4/18日业主代表名单由居委会公示在小区每个楼栋,看是否有人反对
4/18-4/30 的某几天,安排业主,合生,规划,电力,环保部门会议

其他

1>因为速度有限,加上不断的电话干扰,很多遗漏,请参加了业主补充
2>有很多业主因为来的后来补充上去,跟居委会沟通他们没答应,弄的几个业主准时到却无法入场,有的迟到了也进不了会场,安排欠缺经验,给不能如常入场的业主道歉.(对不起)3>后来许多业主通过自己的方式争取的旁听. [M21] 为与会的业主打气,让与会的同志非常受鼓舞.再次显示大家维权的激情.谢谢,非常感谢 [M13] [M11]

这不能怪你。只能够说是对方故意变更地址的，让偶们来不及通知其他人！他们惯用的手段！

作者: muzu 时间: 2006-4-5 13:14
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通会议记录

QUOTE Created By 真累 At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
刚才接到合生谭主任电话,说那些资料可以给我看一下(跟政府部门汇报,规划部门协调的文件资料)

答:只是看一下就算了,你们答应我是带着公示给小区业主的.你们况总答应了的

电话跟合生况总询问后,答应如果觉得要拷贝的才拷贝给业主.
[M11] [M11]

多带几个人一起去看.不要单独行动.注意安全.而且尽量争取拷贝.以辩真假.否则就告诉他们不答应的话不能显示出他们的诚意.[/quote]

拷贝(是指复印吧)要他们加盖公章，注明与原件相符。
另：代表们辛苦啦 [M29] [M29] [M29] [M21] [M21] [M21]

作者: muzu 时间: 2006-4-5 13:17
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By linya At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By 阿正的舅舅 At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By King Lion At 2006-4-5
对LZ的文字表达能力，俺一直都觉得暴汗 [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13] [M13]

作者: xiaoll 时间: 2006-4-5 13:24
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
支持给LZ配助手。

作者: 芳草萋萋 时间: 2006-4-5 13:30
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
建议将大堂公示栏利用起来,大家随时知道进展,向昨晚开会好多人都不知道. [M24]

作者: 卫斯理 时间: 2006-4-5 14:09
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
向参加会议的各位代表致以最高的敬意，大家辛苦了！！！！[M21] [M21] [M21] [M21]

作者: 萨拉热窝上的蚂蚁 时间: 2006-4-5 14:18
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
前面没听到，后面上去旁听，感觉HS和KJ在安抚方面非常专业老到，好在我们的代表很好地坚持立场和清晰地表达了我们的意见 [M29]
目前最紧迫的就是赶紧选出我们的代表，和准备相关的材料。

作者: big-fish 时间: 2006-4-5 14:27
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
昨晚在现场旁听席上就一直憋着想说，可惜没轮到，在这里表达一下吧：
1.昨晚合生和康景领导一直口口声声说，他们会尽力配合业主争取权利，请业主拿出具体行动办法来。我想问：难道他们没有责任吗？只是配合？我们的物业费是干吗的？我们交了一生积蓄买的楼没有任何售后吗？更何况还有可能涉嫌商业欺诈。他们不对我们负责吗，为什么不能成为反对建站的主体之一？还要看我们的笑话甚至阻挠？
2.昨晚他们一直强调，要每栋楼选代表，再选代表中的代表，这明显是缓兵之计，说白了，有些人希望我们的力量一而衰，再而竭，说到底我们都是要工作和生活的，事拖来拖去可能就黄了。所以大家尽量不要受这方面的干扰，尽快行动，一鼓作气，直捣黄龙。

当然，我们还是要尽量让物业和开发商和我们站到一起，哪怕只为了暂时的一致利益。

作者: dahoo 时间: 2006-4-5 14:58
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M21] [M21]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-5 15:17
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M21] LZ

作者: kristy 时间: 2006-4-5 15:20
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
大家所作的一切，真是辛苦了！

作者: 慕容公子 时间: 2006-4-5 15:48
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
感觉这根本就是康景和合生的缓兵之计!!!

应该继续散步,一直到变电站问题得到解决.

他们肯定是想拖过五一黄金周!!!

作者: 果果果果 时间: 2006-4-5 16:47
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M29] ,HS说什么时候和曼哈的人谈？

作者: 果果果果 时间: 2006-4-5 17:03
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M29]

作者: Black Jack 时间: 2006-4-5 17:09
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By 果果果果 At 2006-4-5
[M29] ,HS说什么时候和曼哈的人谈？

你们应该约好一起去找他们的人谭

否则起诉他们,现在他们正在浪尖上,你们赶快抓紧时机

作者: 雪花膏 时间: 2006-4-5 17:19
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By Black Jack At 2006-4-5
[quote]QUOTE Created By 果果果果 At 2006-4-5
[M29] ,HS说什么时候和曼哈的人谈？

你们应该约好一起去找他们的人谭

否则起诉他们,现在他们正在浪尖上,你们赶快抓紧时机[/quote]
首贴！ [M04]

作者: thomassheep 时间: 2006-4-5 17:26
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
楼主 [M21]

维权路漫漫，大家同心协力，坚持到底，一定会取得最后的胜利！ [M29]

作者: tsing 时间: 2006-4-5 18:28
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M29] [M29] [M29]

给楼主和大家的

作者: 苯苯苯恐龙 时间: 2006-4-5 20:46
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M21]

作者: zjk72 时间: 2006-4-6 00:38
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
防人之心不可无，况且是劣迹斑斑的HS和KJ

走自己的路，不要被HS和KJ牵着鼻子耍

作者: 加贝 时间: 2006-4-6 13:05
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
[M29] [M29] [M29]

作者: 雨天 时间: 2006-4-6 14:53
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
记得上次会所维权事件,他们也想找代表谈,但后来大家认为没有谈的必要,我们的诉求已经很明确,我们要看到的就是他们的行动,所以后来就好象没坐下来谈,只是不停地散步,当时正好也快国庆了,他们也被动,只有妥协了.

作者: 苯苯苯恐龙 时间: 2006-4-6 19:50
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
五一黄金周，看业主们快乐过节，天天散步！！

作者: 春天花花同学会 时间: 2006-4-7 12:21
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
支持五一黄金周散步行动，势必将HS的黄金周变成 [M35] [M33] 周。。。

[M01] [M01] [M01] [M01] [M01] [M01]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-7 13:18
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
LZ、代表们辛苦了！ [M29]

作者: GZROCK 时间: 2006-4-7 13:18
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录
居委会的角色是？？？？？

作者: 欣赏 时间: 2006-4-7 15:19
标题: Re: 4/04/2006 业主发展商沟通一些现场文字记录

QUOTE Created By barefoot angel At 2006-4-5
现场的录音效果,已经接到报告,两台的效果都很差,根本听不清

[M13]

带上录音笔，或MP3

欢迎光临骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/)