我想买骏霖轩，请买过的朋友参谋价格

wabby

各位兄弟姐妹，今天陪LP去看了骏霖轩，是A座3F单元，5楼，104平米，向北朝规划路的，价格折来折去谈到55万多，均价算下来约5287，我的折扣是98×98×95×94＝0.8576372，几乎今天就交了定金，我还想再优惠点，但没有谈下来！不知各位哥哥姐姐从成交价是多少，大家帮忙参考一下，这个价格有没有可能再降一些？
拜托各位，我是非常看好骏景的，请大家帮忙啦！
另外，还有担心就是这个规划路的问题，不知道将来会不会很吵呢？请大家各抒己见！
该帖由: wabby修改，时间 2004-2-22 下午12:38

wintiger

我的C座单边位,106平方, 10楼,折扣95x95x96x98x98
总价:58万多点

wintiger

销售员的折扣是公司规定死的,要看你拿到的最终折扣,销售员第一次报价会少给你几个点,等你还价,另外销售经理手上可能还有1~2点;看销售员帮不帮你申请.
10楼比5楼价格会高150~200/平方
JJ价格不像其他楼盘,透明度及公开性较低. 给他们有机会进行台底交易(个人看法)
祝成功
规划路的看法,仁者见仁,智者见智

wintiger

此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边位好很多,且通风,采光好很多

wabby

最初由wintiger发表
此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边...

多谢楼上的朋友，不过很不好意思，不知道单边位是什么意思？
是不是就是一栋楼的最边上的一家

wabby

最初由wintiger发表
此外,对于104户型,建议买单边位.单边位-106
因为:
104-主人房洗手间为黑厕,无窗,不通风,易发霉,且bathroom 有个大柱子,比样板房大.个子大点的人,冲凉转身都困难

单边...

你的折扣是0.83209056，怎么这么低呀，我说再给我打个98，那个售楼小姐说不行，还去里面申请了，也说不行！

wintiger

wintiger

你是商业贷款还是公积金贷款,公积金贷款折扣要少点.因为公积金贷款利率要低些

106单边位,即A座的c单位和C座的F单位.客房的侧面多一个飘窗,
主人房的洗手间多一飘窗,

wabby

最初由wintiger发表
你是商业贷款还是公积金贷款,公积金贷款折扣要少点.因为公积金贷款利率要低些

106单边位,即A座的c单位和C座的F单位.客房的侧面多一个飘窗,
主人房的洗手间多一飘窗,

啊，谢谢啦！单边位原来是这样啊！

如风

[惊讶]骏霖怎么这么贵咧？ 我骏扬3楼单边东南向131平方的，总价才67万。我是2003年12月买的。

gzdhb

wintiger ：你说的总价是否包含其它费用？比如自饮水，煤气费，税等。要是单房价就58万的话你就买贵了。你是什么时候买的？

wintiger

gzdhb:我的骏霖北向,106方单边位11楼,58万是总楼价,不含其它收楼费用.
骏霖定价太贵

wintiger

我是2004-1买的

Raymond.Zhao

我是2月份买的,104,F单位,18层,58万还是费尽心思才搞的

sharon

有这么贵么？[惊讶]
偶介绍过一位，骏霖的东北向单边位8楼，折了以后不到55万~~还送了他4000大元的物业管理费~~