骏景花园业主论坛

标题: 请教房子（紧急求援！） [打印本页]

作者: 剑客 时间: 2003-12-26 09:37
标题: 请教房子（紧急求援！）
骏仁轩在西区，都是对着规划路的。
楼层情况：8楼，南北朝向，3房2厅，送装修，只住了半年，对房间没有大的改动，只是添加了防盗门窗、热水器、空调、灯具，房产情况：按揭供楼，当时总价位为52万元左右，向银行贷款余额至03年底为20万元左右。
出售价格：大约在40-50万元之间
其他情况：这间房子是02年元宵节前买的

作者: MagicJack 时间: 2003-12-26 09:39
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
骏仁轩在西区，都是对着规划路的。
楼层情况：8楼，南北朝向，3房2厅，送装修，只住了半年，对房间没有大的改动，只是添加了防盗门窗、热水器、空调、灯具，房产情况：按揭供楼，当时总价位...

该出手时就出手？
[撇嘴][撇嘴][撇嘴]

作者: 剑客 时间: 2003-12-26 15:47
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
另外，骏扬D09 94平米50万左右，怎么谈？

房产证还没出来怎么办，转按揭？

作者: lulu 时间: 2003-12-26 16:32
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
我们买的94方南向花园的中高层，在52万到53万之间，未包收楼费用和税费。（这笔两万左右）。

作一下参考。二手应会便宜点吧。

作者: 菜汤面 时间: 2003-12-26 17:34
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由lulu发表
我们买的94方南向花园的中高层，在52万到53万之间，未包收楼费用和税费。（这笔两万左右）。

作一下参考。二手应会便宜点吧。

呵呵，lulu的价格和我差不多啊

作者: kaitlyn 时间: 2003-12-26 18:05
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
楼主买了多少楼啊[惊讶]

作者: bystep 时间: 2003-12-26 19:12
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
楼主是这么多卖出？明年房价可能看涨哟

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 09:16
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
谢谢大家，我是打算买，LULU他们知道

二手房，当然希望同等条件下越便宜越好，不要小小年纪背一大身债，好惨哦，给银行的利息都要10来万，还要加上水电煤气灯火油蜡，尤其是管理费，每月一大笔

昨天中午偷偷溜到骏景看了那套94平米的，物主连家具等一起卖掉，但是我怕其中有诈，因为房产证没有办下来，又没有拿购房合同给我看

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 09:20
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
骏仁轩在西区，都是对着规划路的。
楼层情况：8楼，南北朝向，3房2厅，送装修，只住了半年，对房间没有大的改动，只是添加了防盗门窗、热水器、空调、灯具，房产情况：按揭供楼，当时总价位...

这一套也请大家出个价给我参考

作者: yz119 时间: 2003-12-27 09:23
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
谢谢大家，我是打算买，LULU他们知道

二手房，当然希望同等条件下越便宜越好，不要小小年纪背一大身债，好惨哦，给银行的利息都要10来万，还要加上水电煤气灯火油蜡，尤其是管理费，每月一大笔
...

小小年纪背债比到老年背债好
[微笑]

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 09:28
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
所以下不了决心买大面积的房子

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 09:29
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
骏仁轩在西区，都是对着规划路的。
楼层情况：8楼，南北朝向，3房2厅，送装修，只住了半年，对房间没有大的改动，只是添加了防盗门窗、热水器、空调、灯具，房产情况：按揭供楼，当时总价位...

骏仁轩是在南苑还是北苑？

作者: Jing 时间: 2003-12-27 10:16
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
所以下不了决心买大面积的房子

一般会二次置业的。理性些比较好。若考虑几口人住，将来父母是否也要过来合住等等因素，再买合适大小即可。

你不是学土木的吗？应该最在行了。

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2003-12-27 11:44
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
骏仁轩是在南苑还是北苑？

骏仁轩是南苑西区的。ＪＡＣＫ熟悉。

另外西段的骏景中路铁定会通车，和外围的科新路也是一条大道。
购买要考虑车噪音和灰尘的因素。最少可以作为侃价格的因素之一。

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2003-12-27 11:45
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由剑客发表
骏仁轩在西区，都是对着规划路的。
楼层情况：8楼，南北朝向，3房2厅，送装修，只住了半年，对房间没有大的改动，只是添加了防盗门窗、热水器、空调、灯具，房产情况：按揭供楼，当时总价位...

你这套没有给面积的说！补上才好提供意见。。。[奸笑]

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 11:49
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由不会游泳的鱼发表
你这套没有给面积的说！补上才好提供意见。。。[奸笑]

估计是94平米那种，天堂鸟的房子

作者: 不会游泳的鱼 时间: 2003-12-27 12:00
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
北苑二手价格在4300以上，比年初稍微有所上浮。

南苑的二手情况就比较多样化，不过参考骏扬新楼最低折到5000内（南向高层）的单价来看，二手应该在4500~4800范围。

本房若是北向朝路，可以考虑侃价格到4600内。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
个人意见，骏仁的老大们不要砸砖哦！[吐舌]
该帖由: 不会游泳的鱼修改，时间 2003-12-27 下午12:01

作者: 剑客 时间: 2003-12-27 12:04
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）
谢谢了

作者: lulu 时间: 2003-12-27 13:15
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由不会游泳的鱼发表
北苑二手价格在4300以上，比年初稍微有所上浮。

南苑的二手情况就比较多样化，不过参考骏扬新楼最低折到5000内（南向高层）的单价来看，二手应该在4500~4800范围。

本房若是北向朝...

如果这样还不如买骏扬了.

可骏扬真的跌价了吗?
前两天同楼层西南方向的邻居过来,
还直埋怨她西南买的价钱居然和东南的一样呢?[得意][得意][

作者: 笨笨熊 时间: 2003-12-27 13:19
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由lulu发表
如果这样还不如买骏扬了.

可骏扬真的跌价了吗?
前两天同楼层西南方向的邻居过来,
还直埋怨她西南买的价钱居然和东南的一样呢?[得意][得意][

是吗？升值好哟！[吐舌]

作者: mikezwb 时间: 2004-1-2 23:25
标题: Re: 请教房子（紧急求援！）

最初由不会游泳的鱼发表
北苑二手价格在4300以上，比年初稍微有所上浮。

南苑的二手情况就比较多样化，不过参考骏扬新楼最低折到5000内（南向高层）的单价来看，二手应该在4500~4800范围。

本房若是北向朝...

你是哪里看到骏扬南向高层可以5000/平方以内买到？？？

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