阳台天花漏水，追修一年无着落，该怎么办？

Janely

各位业主，我是骏仁轩C座的住户，我家的阳台天花一年前开始天天漏水，现在我家阳台的天花已是全起水泡，粘贴的瓷砖随时会掉下来，每天滴落栏杆上的水因含装修的化学物质，令栏杆上出现大块大块的腐蚀现象。害得我天天不能晾衣服，不敢让3岁多的儿子到阳台上。我真担心哪天天花整块掉下来，或栏杆突然崩塌。

我跟管理处多次提议让他们修理，结果每次管理处都是派人来看，可看完以后就算了，答应修也只是口头答应，不见行动。

最近我又去找管理处，希望他们能重视，尽快修理，没想到他们不是说主管的人休息了，就是说要找领导，然后答复我，而这个"找"永远是没有下文的，等一星期、两星期也找不到人的。今天更可恶，派个人过来看一眼，说"领导在楼下，我让他上来看看。"结果一去不见人影，再打电话去管理处，总是推说帮我了解情况就算了。

不知各位业主是否遇到过像我这样问题，有哪位热心的业主能帮我出出点子，让我的房子能尽快得到维修？拜托大家了，谢谢！

夏冰

继续 [M02] 追修

amee

买了多久,如果在三年还是五年 [M11] 保修期内属合生房屋质量问题,
他们必须派人尽快解决问题,
你在管理处吓他们的话:要找12315消费者协会,或报纸.
其实他们也不会理,但通常会起到一点作用.
每天上来点击一下自己的贴,让多点人知道合生质量及管理处的服务 [M13]

yukee

拒交管理费.如果他们上门来催,就让他们先把阳台天花修了再说.态度一定要狠.这年头恶人当道.

你那的雨大吗

问题是不交管理费，那帮无良管理处要停水停点啊 [M09] [M09] [M09] [M09]

Janely

谢谢各位的好点子，可是管理处也有新招，就是告诉我主管领导刘小姐休假了，必须等她回来才清楚该如何处理。

还说是我楼上的住户不肯让他们维修。因为阳台上的天花漏水，要由上一层的地板敲开才能维修。你们说这个理由成不成立？我是否应该跟楼上的住户协商？

amee

QUOTE Created By Janely At 2005-7-27
谢谢各位的好点子，可是管理处也有新招，就是告诉我主管领导刘小姐休假了，必须等她回来才清楚该如何处理。

还说是我楼上的住户不肯让他们维修。因为阳台上的天花漏水，要由上一层的地板敲开才能维修。你们说这个理由成不成立？我是否应该跟楼上的住户协商？

这一点是肯定要和楼上的业主协商的,到时总归要麻烦人家的.
俗话说,远亲不如近邻,
有先例,因楼上不同意,打完官司,楼上也不给动工的.在JJ [M13]

amay

我也打算他们不修我就不交管理费，我可以明确地告诉你，你在正常缴交水电费的情况下，他们是无权停你的水电的!这是任何一个管理处都知道的!去年我们在天朗有发小区管理条例，你们没发吗？

mywit

看来这里的难兄难弟挺多的,我家里的小阳台没搬进去就发现的渗水现象,经过漫长的交涉,结果还是一拖再拖,不管怎么骂,不管用.最后没有法,找个熟人,最终"搞店"!!这个管理处,唉......

amay

我今天已经去管理处取消了银行自动交费。如果他们不给我修，我决绝不交管理费!这次我非要和他们较较真!
我有把自己的每次和管理处的通话、交涉记录下来，希望可以给大家一个表率。
整理一下我会再开一个贴。标题就叫我的客厅渗水记，到时会有图片一起发表。

alana

支持！

小脚丫

QUOTE Created By Janely At 2005-7-27
谢谢各位的好点子，可是管理处也有新招，就是告诉我主管领导刘小姐休假了，必须等她回来才清楚该如何处理。

还说是我楼上的住户不肯让他们维修。因为阳台上的天花漏水，要由上一层的地板敲开才能维修。你们说这个理由成不成立？我是否应该跟楼上的住户协商？

阳台天花漏水肯定得从上一层的地板着手，建议LZ自己先找楼上的邻居协商好，再通知管理处派人来修，单纯指望管理处是肯定不行的。

偶早年因为隔壁楼下空调噪音的问题找过无数次管理处，也没解决，最后还是自己找上门跟那家住户协商，结果那户人说他们很快就会搬走，此事就此解决 [M13]