一手最好投资

成交很火爆 地理位置好

[万艺广场基本销售资料：

①项目总用地：超 5000平方米； 总建筑面积：51469平方米；

②层数：地上23层，地下 3 层
③6-23层为公寓，共320套公寓； 负1-5层为商铺，共648间商铺； 共372个停车位；四台电梯；层高3.3米
④商铺主力户型为10-20 ㎡ ，其次20-30㎡，10-20㎡商铺占整个裙楼商场的59%；20-30 ㎡商铺占整个裙楼商场27%，两者合共占86%；5楼基本上是70-140 ㎡的6米高的双层饮食铺。

发展商：广东欣华房地产有限公司
物业公司：发展商自行管理；
管理费：商场15元/㎡；公寓：3.5元/㎡
产权性质：一手商业物业（可在阳光家缘直接查询）
收楼时间：2013年10月开业后统一经营两年于2015年10月18日收楼；
面积补差：实测与预售面积如果有差异，发展商将不作多除少补；
商铺定位：海珠广场精品采购中心铺王；全球精品、饰品批发市场采购基地龙头铺王，一手原始，财富增值N次方！
销售价格：单价：7万/平方米起；总价150万/间起

★投资卖点：
租金回报预期理想，最能打动市场投资者
海珠广场精品专业市场历史悠久专业氛围浓厚，租金稳定攀升；
       愉景园精品专业市场搬迁后，较多商家正物色新场；
       本项目位置理想，交通比周边专业市场都要便利；
       本项目投资总价150-700万元/间，投资门槛不高；
       周边商业街拆迁费高达36万元/平方米，现价物超所值；
       一手原始铺升值潜力巨大，产权清晰无后顾之忧放心；

■以下交通路线可到达项目现场■
  海珠广场 附近地标： 万菱广场 海印缤缤广场 泰康城广场 华厦大酒店 金晋精品广场

途经公交(共2条)：地铁2号线A出口 广佛城巴19线