【花都祈福都会】祈福集团20周年回馈，全新打造五星级国际社区！

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首置！首选！地铁物业，36万/套起！月供千几绝版机遇！

祈福集团20周年回馈巨献：祈福都会花园，7700元/㎡均价（均价会随楼层、坐向、面积不同而浮动），送2200/元㎡豪装！

5分钟达机场；10分钟地铁接驳；15分钟到达广州城央！
这就是满堂红邓生：159 1874 0037 qq:191304722为迎接金九银十地产旺季，重头为大家推介的项目：

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一、祈福都会花园楼盘简介
1.  都会花园位置：地处花都区花山镇，位于国际空港经济圈核心地带，106国道花都花山段西侧，紧邻花山镇政府，前往广州白云国际机场及花都区府地铁站只需约5分钟车程。
2.  都会花园的总占面积为约6.4万M2，总建筑面积为约12万M2，容积率：约1.79。
3.  都会花园共建17栋，楼高分别为11层，全部为低密度电梯洋房，分别为1梯6户或1梯7户设计。
4.  都会花园房屋总间数：1100多间。

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祈福都会】楼盘介绍：
全方位生活配套，成就五星级国际社区！

番禺祈福新村社区的成功，相信大家都是非常熟悉的！

花都祈福都会上亿元打造生活配套，五星级酒店、国际化商务服务、大型运动园、植物园、食街，为业主提供休闲健康享受；5万㎡大型shopping mall，打造都市缤纷时尚生活。30年大型社区管理服务经验、全电子监控系统、24小时精英护卫，居住安全无忧！
祈福都会门口的五星级祈福机场酒店、祈福食街、祈福物流园预计在2012年底开始营业
小区物业管理：由祈福房地产物业管理公司分支机构负责，区内采用IC卡智能化管理系统，保安分三班24小时轮流值勤，确保住户生活安宁，各出入口均分布有闭路电视监控，闲杂人等不可进入。
管理费：按建筑面积计收，每平方米1.96元。
生活费用：现时花都的水费1.30元/吨；电费0.16元/度。
车位配套：地下机动车位租金300元/月，地面机动车位租金150元/月。

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祈福都会】户型介绍：
72--137㎡水岸洋房

72--137㎡水岸洋房
1、超宽楼距，72-137㎡11层高的低密度水岸洋房。360°全独栋环湖点式布局，别墅级超高私密空间；

2、户户南北对流，三面单边，阳光、清风、明月越窗而入，多角度宽域景观；

3、超八成实用率，布局紧凑，方正实用，功能齐全；

4、超大主人套房，私密气派，270°转角大型落地观景窗，视野无限延伸！

5. 户型实用率，约81%
6. 交楼标准：带2200元/M2 精装修
7.  售价：均价7700元/ ㎡（根据楼层、坐向、面积不同，均价会有高低不同），送2200元/M2 装修，户户南北对流，绝对物超所值，投资自住两相宜。
都会花园合同收楼日期：1、2、3、13、15、16、17、18、19座为 2012年3月31日前；5、6、7、8、9、10、11、12座为：2012年5月31日前。
以下是户型图：

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【祈福都会】推盘介绍
祈福都会花园项目的卖点：
（1）祈福都会花园位于花都区花山镇是空港经济圈中首个低密度、高品质大型住宅项目，空港新城中心区、空港都会CBD、国际品牌总部经济产业基地、空港商务区等国际生活大版图，是花都区府（往南）、白云机场、空港新城（往东）的中心位置，距离三地均5分钟可到达广州越秀、天河等地、路通财通；花都长途汽车站也即将迁移此处，升值无限！
（2）拥有全方位生活配套，其中包括：星级酒店、国际化商务服务、2万M2 大型运动公园，生态植物园、食街、24小时便利店、5万M2 大型shopping mall等，永恒享受祈福上千项的配套服务，体验品质生活。
（3）地处5分钟繁华生活圈。前往新华城大润发、卜蜂莲花、建设路商业街等地十分便捷，都会花园16路公交车经过大润发，4路公交车途经卜蜂莲花，4路、16路、17路公交车均途经建设路商业街；
（4）整个小区为超低密度居住区，尊享4万M2 水景园林、 300米超长水景中轴线贯穿4大音乐主题水景，绿化率达40%，营造出优雅的居住环境，家就在公园里；
（5）超宽楼距，每座楼宇均为环湖独栋设计，尊享别墅级超高私密空间，楼高只有11层，户户环水而居，南北对流，三面通风采光；
（6）产品有一房至四房，户型丰富多样，且带精装修交楼，为您节省大量精力和时间；
（7）国家一级优质物管，拥有三十年大型社区的物业管理经验以及一支强大的物管队伍，全电子监控系统，24小时精英护卫，享受国际大社区的物管服务之余，更使您的物业升值潜力无限。
（8）由大型知名品牌企业开发，信心与品质的保证，自然令您买得放心，住得放心；
（9）超8成实用率，户型布局紧凑，方正实用，主房270度转角大型落地窗，视野十分开阔。
付款方法：
付款时间  一次性付款
（楼价比按揭付款优惠）  按揭付款（可做商贷/公积金）  
即日  定金：3万元/间  
七天内  首期10%
（扣除定金）  首次贷款：首期最少30%
二次贷款：首期最少60%  
十四天内  20%
（二次置业50%）  
一个月内  30%  余款于落定三日内办理按揭贷款手续，贷款额及利率最终以银行审批为准。（人民币按揭银行：中行、工行、建行、农行、发展银行）  
二个月内  20%  
三个月内  20%

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楼盘配套：

1. 区内配套设施有： 4万平方米水景园林、300米超长水景、5万平方米大型商场、生鲜超市、星级酒店、服务式公寓、商务中心、大型酒店游泳池、24小时便利店、风味食街、田园农庄、2万平方米运动主题公园、千色植物园等，设施应有尽有。
2. 小区周边（花山镇内）的配套设施：
（1）、食肆：安粮堡、近月美食山庄、美东粥苑、华园酒家等；
（2）、学位及幼儿园：
幼儿园：花山市中心幼儿园（市一级）、东方幼儿园、花山镇康乐幼儿园、洛场幼儿园；
小学：洛场小学（市一级）、花山镇悦贤小学（市一级）、日鎏小学（市一级）、永明小学（市一级）、永乐小学（市一级）、思明一小学（市一级）；
（3）、超市及肉菜市场：坪山市场、花山市场、好惠多超市、阳光购物广场；
（4）、医院：花山医院、康桥医院、花都区人民医院、花都区中医院；
（5）、周边银行：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行；
（6）、生活配套：从小区前往新华城区只需5分钟车程，在那里也能找到您所需一连串应有尽有的生活配套，如：椰林海鲜码头1号及2号、金骏酒家、华润万家、大润发、卜蜂莲花、建设路商业购物街、美泰家居广场、苏宁电器、国美电器、花都区人民医院、花都区中医院、新世纪酒店、星光汇、花果山公园、秀全公园、新华各汽车客运站、新华各中小学等。

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周末有楼巴去看房，有兴趣的街坊，电联！

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自己顶

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一手笋盘

yehui16899

我有兴趣啊 去哪？坐车！

yehui16899