房价猜测，降或升

曾经沧海难为泪

第一种：明年升到两万一平方
第二种：明年降到1万到1万二一平方

你认为哪一种？

dengjunly

第一种和第二种中间行麽？

yayayaya

1.8W/平[M11]

youax

降到一万不大可能

youax

升到两万倒是有可能,

youax

或许后年升到两万的可能性大些

dengliang

升！

TIANMI

降到1W一下完全有可能。只要房产税一开征，房子就成了烫手的山芋，甩都来不及。以3%为例，一套200W的房子每年房产税就达6W，比租金还高，没办法转嫁给租房者。
    现任政府把地皮都卖光了，下任怎么办，只有从存量房上打主意了，所以房产税近期开征的可能性非常大。

lucky888

希望能降，在一次次的希望中，等来的却是一次次失望。

四月的天

很难说

北斗星

降到1W一下完全有可能。只要房产税一开征，房子就成了烫手的山芋，甩都来不及。以3%为例，一套200W的房子每年房产税就达6W，比租金还高，没办法转嫁给租房者。
    现任政府把地皮都卖光了，下任怎么办，只有从存量房上打主意了，所以房产税近期开征的可能性非常大。
TIANMI 发表于 2010-11-24 11:03

    既然租房这部分群体连租房都不敢租，还敢买吗？不敢买又住哪呢？

rosewell

说不好，就普通家庭收入，一万太高，2万叫离谱

TIANMI

既然租房这部分群体连租房都不敢租，还敢买吗？不敢买又住哪呢？
北斗星 发表于 2010-11-24 12:08

TIANMI

1.房产税是对业主收的，与租房者无关：2房产税的高低是根据房屋的价值收的，200W的房子6W的税当然重，如果降到20W就不重了，其实200W（假设是100平方）的房子土建成本也就20W左右。

南苑裕丰地产

调控影响不大 房价不会下跌

　　据国家统计局日前发布的数据显示，10月全国商品房销售面积9278万平方米，同比增长16.0%，绝对量比9月减少1167万平方米，下降11.2%;全国商品房销售额5076亿，增长27.0%，绝对额比9月减少423亿，下降7.7%。

　　任志强表示，今年以来国内出台了一系列针对楼市的调控政策，市场成交量及成交金额均有一定下滑，预计11-12月仍会进一步下降。不过从绝对量上看，虽然环比有所下滑，但成交情况依然保持在历史较高水平上。

　　此外，10月当月全国房地产开发投资4558亿，同比增长37.0%，增速远高于同期固定资产投资的24%，且房地产开复工面积以及土地购置面积均保持在历史高位。任志强预计，高速的房地产开发投资可能一直延续至明年8月，在众多刚性需求的支撑下，房地产销量及价格均不会明显下滑。

　　不过，任志强称，目前防通胀已经成为按住房价的核心要素，尽管11-12月CPI增幅预计会小幅回落，但高通胀压力依旧存在，如果明年继续呈现此种局面，抑制房价、物价的宏观调控政策会继续出台。