骏景花园业主论坛

标题: 一手。翠屏领东天河 [打印本页]

作者: yyf138683 时间: 2010-6-12 23:13
标题: 一手。翠屏领东天河
Re: 骏景花园行情了解，笋盘速递，房产交易咨询！
一手项目独家代理：
“翠屏·领东天河”
项目地址：广州市天河区中山大道中珠村东环路21号

投资商：香港翠屏国际

开发商：广州市攀达房地产开发有限公司

翠屏国际以“绿色地产风格”打造市区罕见精美园林，新古典主义风格的建筑立面，琢石、专用石材等手工砌造的艺术细节，现代生活品质感细致演绎。大型东南亚风情泳湖，让天河在这里找到难得的居住风景！

玩转空间我做主！两房价格=三房使用空间

天河绝版百变户型，61平方一房~113平方两房带套房，入户花园贴近生活诗意；超高使用率，每户多出一间房的使用空间；大阳台预留的可变空间，可供您随心创意！书房、茶室、儿童房、影音室，生活灵感处处迸发！

翠屏领东天河项目，户户超过100%使用空间，目前发展商给我们的均价是13000元/平米，含2000元/平米装修标准。

实在是不可多得的精致楼盘，77平米就可以拥有三房，特别适合自住型和改善型买家。

交通及配套设施：
1）交通
公交车--莲溪站：210、50、242、550、883、夜41等22条线路
BRT-----莲溪站（BRT首通段西起体育中心，东至黄埔夏园）
地铁5号线----鱼珠站
东圃汽车客运站
（2）教育
幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园
小学：珠村小学（市一级）、前进村小学（市一级）、东圃小学（市一级）、黄村小学（市一级）、车陂小学
中学：东圃中学（省一级）、第18中学（市一级）、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学。
3）银行：
中国银行，建设银行，农业银行，招商银行，民生银行

作者: yyf138683 时间: 2010-6-12 23:15
看过那里的房子的都知道，那边的户型实在是挺实用的。据说端午节其间还有更大优惠，具体情况还不清楚。届时会跟帖

作者: 感悟 时间: 2010-6-13 09:41
价格还不错，就是稍微偏了一点

作者: yyf138683 时间: 2010-6-13 15:48
其实骏景花园在几年前几千块钱也没人买啊。我们从6月22号到今天一共卖了33套。其中E栋04单位87方南向128万左右已卖完。剩下60、63、64、77、84、86、88、91、85、113方单位的了。端午节有最新优惠，今晚会公布，敬请留意！

作者: yyf138683 时间: 2010-6-13 15:53
周围配套：乞巧公园、第三少年宫、杨桃公园、乐购（大型超市）、亚运价值圈、IT高新区、世界第一展馆、亚运奥体中心、写字楼、商贸中心！金碧世纪花园的房子均价都在11000--12000元/方左右。

作者: yyf138683 时间: 2010-6-13 17:24
忘了，还有好又多、易出莲花。。。。地铁站、BRT站都很近，现在来说是偏了，以后就不偏了。我们经理也在那买了一套60方北向望花园的，83万。其实这些东西也是见仁见智。但是有兴趣都可以到我们店找我了解一下，我姓杨，南苑的 13728004036

作者: 秋风铃声 时间: 2010-6-14 18:38
有点远呢

作者: yyf138683 时间: 2010-6-15 18:55
不过确实是偏了一点，但是如果近点就不是这个价了。都是成正比的嘛，江源半岛稍微耗点的现在都要2万以上。

作者: yyf138683 时间: 2010-6-15 18:56
现在新增了一口价单位，一口价均价在12000--13000元/方

作者: yyf138683 时间: 2010-6-15 18:57
真的是手快有，上次的一口价单位全部卖完！

作者: wintergrass 时间: 2010-6-15 18:57

周围配套：乞巧公园、第三少年宫、杨桃公园、乐购（大型超市）、亚运价值圈、IT高新区、世界第一展馆、亚运 ...
yyf138683 发表于 2010-6-13 15:53

第三少年宫不是改到南沙去了吗？

作者: yyf138683 时间: 2010-6-15 21:52
不是吧，第三少年宫在珠吉路口（景安花园旁）
其实就实际使用面积来说，这个新楼盘还不错的。毕竟使用面积达到110%--120%左右

作者: yyf138683 时间: 2010-6-21 22:26
满堂红代理一手。《翠屏领东天河》到这个星期天就结束了。之后开发商可能会自己卖，预计价格会在15000/方左右！有需要的请尽快联系！！！

作者: manmanman 时间: 2010-6-21 22:48
中介？

作者: yyf138683 时间: 2010-6-22 13:14
满堂红独家代理，无须中介费！

作者: flowleaves 时间: 2010-6-22 20:53
唉，想想几年前去那里看那个金碧世纪，才3000一平米，当时嫌远，交通不方便，现在看看，真的吓一跳。

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-6-23 21:26
2）教育
幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园
小学：珠村小学（市一级）、前进村小学（市一级）、东圃小学（市一级）、黄村小学（市一级）、车陂小学
中学：东圃中学（省一级）、第18中学（市一级）、第87中学、金桥中学、东华中学、思源中学、新晖中学。
3）银行：
中国银行，建设银行，农业银行，招商银行，民生银行

快把天河城中信也纳入广告里面去啊..

作者: 小红 时间: 2010-6-23 21:39

2）教育
幼儿园：红太阳幼儿园、黄村艺术幼儿园、盈彩美居幼儿园、远洋明苑幼儿园
小学：珠村小学（市一 ...
猪鼓励糖发表于 2010-6-23 21:26

我也觉得广告夸张了点[M01]
夏园和车陂

作者: yyf138683 时间: 2010-6-23 22:54
其实那里是天河区的。所以也不是太夸张，这年头太夸张没人信的。

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-6-23 22:59

我也觉得广告夸张了点
夏园和车陂
小红发表于 2010-6-23 21:39

小红进楼市版准备进货???

作者: 小红 时间: 2010-6-23 23:03

小红进楼市版准备进货???
猪鼓励糖发表于 2010-6-23 22:59

无米呀
看看能不能激起赚钱本能咯[sz]

作者: Vic 时间: 2010-6-24 00:28
今天合富说他们也代理

作者: yyf138683 时间: 2010-6-24 13:33
现在都基本没什么货了。要就趁快。

作者: sasa888 时间: 2010-6-24 13:38
其实也是一种促进销售的[M30]手段。

作者: yyf138683 时间: 2010-6-24 19:02
肯定的嘛，我们满堂红先卖，现在D、E栋一共卖了大概50来套吧。星期六、日最后两天了。上个星期天成交12套！！！！

作者: yang_jx007 时间: 2010-6-24 21:58

不过确实是偏了一点，但是如果近点就不是这个价了。都是成正比的嘛，江源半岛稍微耗点的现在都要2万以上。
yyf138683 发表于 2010-6-15 18:55

LZ说的江源半岛花园，是下面这个吗？

关于“江源半岛花园”违规销售

　　经查，位于广州市天河区黄埔大道车陂路地段的“江源半岛花园”未取得商品房预售许可证违规销售。我局现正对涉及违规的房地产开发企业及中介代理机构进行查处。
　　国家有关法律法规明文规定，无预售证违法销售所得款项属于非法所得，在对违规企业进行处罚的同时，该非法所得款项将被没收，不退还预购人。
　　请广大市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋。购买此类房屋不但助长了违法销售行为，而且自身权益无法得到法律的保护。
　　请广大市民协助我们共同监管房地产市场的健康规范，举报违法违规销售行为（举报电话：83346239）。

转贴：阳光家缘网

作者: Vic 时间: 2010-6-24 21:58
看你在这这么卖力，觉得就像路边大叫“大出血啦。。。。。"

作者: yyf138683 时间: 2010-6-24 22:02

LZ说的江源半岛花园，是下面这个吗？

关于“江源半岛花园”违规销售

　　经查，位于广州 ...
yang_jx007 发表于 2010-6-24 21:58

恩，是的

作者: yyf138683 时间: 2010-6-24 22:03

看你在这这么卖力，觉得就像路边大叫“大出血啦。。。。。"
Vic 发表于 2010-6-24 21:58

也没有什么，只是当作一个平台，有好的介绍，就给大家介绍介绍。

作者: 朵儿88 时间: 2010-7-18 11:35
去看过那里的房子，不但贵而且户型不好，有些户型没有阳台，稍好点的户型76方那种（也是没阳台的），折后价120W，与这1.3W均价差远了，中介是报低价吸引大家去看的。

作者: 朵儿88 时间: 2010-7-18 11:36

满堂红代理一手。《翠屏领东天河》到这个星期天就结束了。之后开发商可能会自己卖，预计价格会在15000/方左 ...
yyf138683 发表于 2010-6-21 22:26

我们昨天去看时，还有很多没卖出去呢

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-7-18 15:44

去看过那里的房子，不但贵而且户型不好，有些户型没有阳台，稍好点的户型76方那种（也是没阳台的），折后价 ...
朵儿88 发表于 2010-7-18 11:35

对建议不要帮衬那些卖假广告的黑心商家

以为吃定人家顾客了。。。。

这个价格留着吧留着开发商自己慢慢住吧。。。。

作者: 猪鼓励糖 时间: 2010-7-18 15:46
现在D、E栋一共卖了大概50来套吧。星期六、日最后两天了。上个星期天成交12套！！！！

鬼才信啊跟那些路边买东西做托的走贵那样。。。在演戏吧

这么好卖就不用到街边去像小姐拉客那样见人路过就举牌子啦

作者: 七彩坊 时间: 2010-7-20 16:41
这么贵。能卖出一套都不错了

作者: 伯仲 时间: 2010-7-21 01:18
63平方使用率82，现在价格折后要92万，比我们之前代理的时候贵了6万，高层。
单价：14450/平方送2000/元装修
缺点：1，不是大开发商，质量担心出问题
   2，使用率广告虽说高，但你将来二手转卖，买家还是只认你的建筑面积
   3，地铁线还是有点远。
优点：新楼，带装修。
   在附近也的确难找到这样的一手楼了
总的来说，单价13000左右还算可以[M01]

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