骏景花园业主论坛

标题: 成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！（关 [打印本页]

作者: hesuccess 时间: 2004-10-13 13:59
标题: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b]（关
广州市政府对车辆保管收费标准已做出明确规定，从2001年7月1日起各停车场实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种管理方式。

一，商场、宾馆酒店、娱乐场所、商业写字楼的配套停车场、室内专业停车场服务收费实行市场调节价，由经营企业自行制定收费标准。企业在制定和调整收费标准时必须报市物价部门备案。对明显不合理的收费，市物价部门有权纠正其价格行为。

二，普通露天停车场、住宅区、综合商住楼停车场停放服务收费实行政府指导价管理（见下表），经营者可在物价部门制定基准价格标准的基础上，按照设施等级、地理位置、服务条件、供求关系等因素在规定范围内向下浮动，下浮幅度不限。住宅区停车场的经营者对住宅区内住户的停车服务收费实行优惠，优惠价格由住宅小区业主委员会和物业公司共同研究制定。

机动车停放服务收费标准
车类　　　　时间　　　　　住宅小区室内、地下停车场（元/辆）　　普通露天停车场（元/辆）
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中小型车　　次（12小时）　　　　　　　10　　　　　　　　　　　　　　　　5
　　　　　　月保管　　　　　　　　　　600　　　　　　　　　　　　　　　350
大型车　　　次（12小时）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10
　　　　　　月保管　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　600
超大型车　　次（12小时）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20
　　　　　　月保管　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1000
摩托车　　　8时－18时（按次收费）　　　2　　　　　　　　　　　　　　　　1
　　　　　　18时－次日8时（按次收费）　2　　　　　　　　　　　　　　　　2
　　　　　　月保管　　　　　　　　　　　60　　　　　　　　　　　　　　　40

三，机场、码头、车站、旅游景点的露天停车场停车服务收费实行政府定价，由停车场经营者提出申请，上报市物价部门批准执行。
四，静态道路汽车停车场（含电子咪表泊车点）停放收费标准暂不作调整，分白天晚上两个时段收费：白天4元/小时；晚上6时至次日8时按次收费，每次10元。
五，以下三种情况免收停车服务费：（1）进入居民小区停车场、商住楼停车场停车不超过30分钟的。（2）进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店配套露天停车场停车不超过15分钟的。（3）进入机场、车站、码头、旅游景点配套露天停车场停车不超过15分钟的。

看到这里，我想骏景有车的业主们都明白了，原来我们的贴心管家是一直按照政府指导价的上限向我们收费！那么有人可能会问，为什么康景物业不给我们业主优惠呢？我想它会冠冕堂皇地说：没有业主委员会我们怎么制定优惠价格？所以只能这样收！

作者: hesuccess 时间: 2004-10-13 16:54
标题: Re: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b
今天出台了新的政府指导价，住宅小区月保最高限价：室内400元，露天150元。11月15日起实施，见今日《南方都市报》。但这也是上限，业主应享受优惠。况且骏景花园地处三类地段！

作者: 风铃鸟 时间: 2004-10-13 17:06
标题: Re: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b
车辆月保价格调整后，不知固定车位的管理费会不会下调呢？
现在是每月80元， [M10] [M10]

作者: 酒红飘香 时间: 2004-10-13 18:12
标题: Re: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b
[M13] 北苑管理费涨价的时候我问过，当时物管的会计很牛的头也不抬的说：规定最高上限是1.8，这算便宜的了。

作者: 风铃鸟 时间: 2004-10-13 18:24
标题: Re: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b

QUOTE Create By 酒红飘香 At 2004-10-13
[M13] 北苑管理费涨价的时候我问过，当时物管的会计很牛的头也不抬的说：规定最高上限是1.8，这算便宜的了。

你是说房子的管理费吧？ [M13]

作者: 枫叶之儒 时间: 2004-10-14 03:10
标题: Re: [color=darkred][b]成立业主委员会与我们每个人的利益息息相关！[/color][/b
[M21] [M21] [M21]

好啊，坚决支持兄台！

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