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标题: 求助，互助[M13] [打印本页]

作者: ohye 时间: 2009-12-15 11:10
标题: 求助，互助[M13]
把房子卖掉时说明是纯收，没有说明要给对方维修基金卡（前段时间才知道有维修基金卡这回事）卡拿到手上了，怎么跟买方拿回维修基金呢？郁闷中...... [M10] [M10] 现在买楼就可以马上拿到维修基金卡的，都是开发商搞的鬼 [M09] [M09]

[本帖由ohye修改于2009-12-15 11:11:11]

作者: 小晓 时间: 2009-12-15 11:20
标题: Re: 求助，互助[M13]
你在哪里拿的维修基金卡？我对这些事情糊里糊涂的。

作者: fox_hjy 时间: 2009-12-15 11:45
标题: Re: 求助，互助[M13]
是的，开发商是过了几年才给我们卡

作者: fox_hjy 时间: 2009-12-15 11:46
标题: Re: 求助，互助[M13]
就是说那么多维修基金在他们那儿保管了若干年 [M10]

作者: fox_hjy 时间: 2009-12-15 11:47
标题: Re: 求助，互助[M13]
楼主直接跟对方说清楚就可以吧，可以一起去查卡余额

作者: 飞絮.萍飘 时间: 2009-12-15 11:56
标题: Re: 求助，互助[M13]
来赚G

作者: 水深几许许 时间: 2009-12-15 11:58
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者 fox_hjy 于 2009-12-15发表的原文
楼主直接跟对方说清楚就可以吧，可以一起去查卡余额

管理处有个管理过户的纸，上面会有这个条目的，让管理处的人一起帮手说说即可。

然后去银行查卡，一般3000、2000吧，零头利息就算了。

作者: 水深几许许 时间: 2009-12-15 12:00
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者水深几许许于 2009-12-15发表的原文
[quote]引用作者 fox_hjy 于 2009-12-15发表的原文
楼主直接跟对方说清楚就可以吧，可以一起去查卡余额

管理处有个管理过户的纸，上面会有这个条目的，让管理处的人一起帮手说说即可。

然后去银行查卡，一般3000、2000吧，零头利息就算了。[/quote]

楼主的100GG可以漏下来了吧。

作者: 飞刀老李 时间: 2009-12-15 12:13
标题: Re: 求助，互助[M13]
直接去找买家要吧

作者: 飞刀老李 时间: 2009-12-15 12:13
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者水深几许许于 2009-12-15发表的原文
[quote]引用作者水深几许许于 2009-12-15发表的原文
[quote]引用作者 fox_hjy 于 2009-12-15发表的原文
楼主直接跟对方说清楚就可以吧，可以一起去查卡余额

管理处有个管理过户的纸，上面会有这个条目的，让管理处的人一起帮手说说即可。

然后去银行查卡，一般3000、2000吧，零头利息就算了。[/quote]

楼主的100GG可以漏下来了吧。[/quote]
[M21] 行家

作者: 好撒玛利亚人 时间: 2009-12-15 12:16
标题: Re: 求助，互助[M13]
按我理解，这笔钱已经跟这房子绑在一起的。卖了房子当然要把维修基金给别人。这笔钱又不能拿出来的。

作者: 好撒玛利亚人 时间: 2009-12-15 12:20
标题: Re: 求助，互助[M13]
当年我在JJ卖一套，买一套，都是卖家纯收。我买的时候，原业主给我维修基金卡，办过户，没提要我退钱。我卖房子，把卡交给人家，也没要人家退钱。

而且这个维修基金卡是要过户的，办理过户只要提供房产证等相关资料，并不需要原业主的身份证等资料。所以，我个人感觉，这维修基金相当于房产的一部分。不应该再要回来，而且也要不回来的。

作者: 水深几许许 时间: 2009-12-15 12:31
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者好撒玛利亚人于 2009-12-15发表的原文
当年我在JJ卖一套，买一套，都是卖家纯收。我买的时候，原业主给我维修基金卡，办过户，没提要我退钱。我卖房子，把卡交给人家，也没要人家退钱。

而且这个维修基金卡是要过户的，办理过户只要提供房产证等相关资料，并不需要原业主的身份证等资料。所以，我个人感觉，这维修基金相当于房产的一部分。不应该再要回来，而且也要不回来的。

我正好相反，卖家问我要，我也问我的买家要。大家都很和气的结算了。

俺是支出3000，收回2000.。。。还算垫了1000元。

作者: 水深几许许 时间: 2009-12-15 12:31
标题: Re: 求助，互助[M13]
所以说，如何做，看操作，看约定。。。不是一定的。

作者: kanghui 时间: 2009-12-15 12:33
标题: Re: 求助，互助[M13]
过来学习的
顺便捞点意见走 [M04]

作者: 小富翁 时间: 2009-12-15 12:38
标题: Re: 求助，互助[M13]
拿不出来的吧，应该包含在房价里

作者: cooler 时间: 2009-12-15 12:42
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者好撒玛利亚人于 2009-12-15发表的原文
按我理解，这笔钱已经跟这房子绑在一起的。卖了房子当然要把维修基金给别人。这笔钱又不能拿出来的。

对的.买房子的人是不会拿出来的.一定会说这理由

作者: ohye 时间: 2009-12-15 12:53
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者 cooler 于 2009-12-15发表的原文
[quote]引用作者好撒玛利亚人于 2009-12-15发表的原文
按我理解，这笔钱已经跟这房子绑在一起的。卖了房子当然要把维修基金给别人。这笔钱又不能拿出来的。

对的.买房子的人是不会拿出来的.一定会说这理由[/quote]
可是当时知道有这笔费用，买家也会给的，因为类似水费运转费等费用买家都愿意给回钱，只是现在这事过了一段时间，不知怎么跟对方说妥当一点

作者: runda 时间: 2009-12-15 12:58
标题: Re: 求助，互助[M13]
拿不出来本身就存在问题，LZ可以和买家谈谈先吧

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-15 13:04
标题: Re: 求助，互助[M13]
多沟通沟通吧！ [M29]

作者: mayble 时间: 2009-12-15 13:13
标题: Re: 求助，互助[M13]
卡在自己手上，不给买家也可以吧

作者: mayble 时间: 2009-12-15 13:15
标题: Re: 求助，互助[M13]
说不定以后的政策会有变化

作者: 白巧克力 时间: 2009-12-15 13:18
标题: Re: 求助，互助[M13]
我好像也没听说维修基金卡

作者: 白巧克力 时间: 2009-12-15 13:19
标题: Re: 求助，互助[M13]
和买家商量了。

作者: yuking2005 时间: 2009-12-15 15:02
标题: Re: 求助，互助[M13]
我家的维修卡还不知道在哪

作者: plplpl 时间: 2009-12-15 15:23
标题: Re: 求助，互助[M13]
卖房子一般是带维修基金的.
一般正规合同上有备注维修基金附送的.
业主是拿不出来这笔钱的.

作者: plplpl 时间: 2009-12-15 15:23
标题: Re: 求助，互助[M13]
或许,维修基金管理处已经用了一部分了.

作者: pingying18 时间: 2009-12-15 15:45
标题: Re: 求助，互助[M13]
不懂

作者: 小晓 时间: 2009-12-15 16:23
标题: Re: 求助，互助[M13]
我买的房也是二手的，都买了5年了，当初不知道什么维修基金，现在去什么地方拿维修基金卡？

作者: 海贝贝 时间: 2009-12-15 21:51
标题: Re: 求助，互助[M13]
学习了

作者: nickczp 时间: 2009-12-15 22:23
标题: Re: 求助，互助[M13]
这钱是拿不出来的，你和他都拿不出来，一般卖楼都不提，也就送拉，也就2－3000，做个人情。

作者: 我是余可儿 时间: 2009-12-16 00:20
标题: Re: 求助，互助[M13]
还有这事呀，直接要就好了，、

作者: fox_hjy 时间: 2009-12-16 10:57
标题: Re: 求助，互助[M13]
多谢MM的GG，不知事情是否办好了？

作者: sasa888 时间: 2009-12-16 11:20
标题: Re: 求助，互助[M13]
我们家也有一张这样的卡，但不知放到那了，好象觉没什么用的。

作者: ohye 时间: 2009-12-17 10:33
标题: Re: 求助，互助[M13]
还有哪位TX有办法啊？ [M13]

作者: 一斤岁月 时间: 2009-12-17 10:38
标题: Re: 求助，互助[M13]
谢谢楼主的GG

作者: 金金龙鱼 时间: 2009-12-17 10:40
标题: Re: 求助，互助[M13]
没有办法

作者: 洒水车 时间: 2009-12-17 10:41
标题: Re: 求助，互助[M13]
问过一次。二手房，管理处说没有。 [M13]

作者: fox_hjy 时间: 2009-12-17 10:43
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者洒水车于 2009-12-17发表的原文
问过一次。二手房，管理处说没有。 [M13]

不会的，一手房的业主转过来就行了吧

作者: mayble 时间: 2009-12-18 19:22
标题: Re: 求助，互助[M13]

引用作者 fox_hjy 于 2009-12-17发表的原文
[quote]引用作者洒水车于 2009-12-17发表的原文
问过一次。二手房，管理处说没有。 [M13]

不会的，一手房的业主转过来就行了吧[/quote]
怎么转？

作者: mayble 时间: 2009-12-18 19:23
标题: Re: 求助，互助[M13]
好像是不能转 [M04]

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