全新未住约克公寓（已售）

pinfang

大家好，现有套约克公寓顶楼（24#）的房子拿出来晒晒：
136平方，南向，顶楼，15000/平方
不知道有没有感兴趣的？
[M05]

本帖由pinfang于2009-11-30 00:40:00关闭

[本帖由pinfang修改于2009-11-30 00:40:01]

七彩坊.

前有加油站，后有变电站，这样的“好”房子以这样的价格，恐怕不好买。 [M12]

xiaoguaishou

顶楼，不是一般的热。 [M12]

星之草

这位置是可以晒晒

L148

看到骏景二手房的涨价方向！ [M04]

小富翁

看晒 [M04]

roland_peng

位置不太好，楼主的期望值有点高

huangjinnan123

这个价格，不如去买东边的新楼了

皮小子的妈

太晒了！！

Arenas

果然是够晒的

daben

看看

海角天涯

位置好，价格靓。 [M01]

pinfang

各位大侠，请容我对房子的特点做点陈述，争取多一些的支持 [M05]

顶楼不是老房表现的那种热，我特地在中午很热的时候与23#做了比较，我没有发现明显的不同，大家有兴趣可以实地来感受。另外，东苑的27#、28#、29#（顶楼）楼价格一样，是最高价的，难道商家会把不好的楼层开成最高价？

因为楼高，视野和光线非常好，房间很靓，归属于望江房，身居其中，心情是相当的阳光 [M03]

楼层高，高达3米10，有吊顶的条件，其它楼层（楼层高2米80
），吊顶是不现实的。另外楼层高，空间感好，空间好，心情自然就好，吃嘛嘛香，身体倍棒。

这个房子全新未住，临时住情况也没有过。相对比东苑24#，非单边位价格大约是17900元/平，而且是2年后交楼，按价格和现楼的角度讲，笨套房子很具优势。

考虑到变电站和加油站的问题，只好委屈求全，虽然现楼也下浮3000元/平，开到15000元/平 [M06]

而且，仍然因为变电站和加油站，各付个税，未满5年的额外税收，各承担一半 [M06] [M06]

各位大侠，上述客观诚恳否？ [M05]

L148

我觉得楼主其实就是新房，与东苑的”新楼“相比，确实有价格优势，呵呵。

七彩坊.

东苑也不见得完美，垃圾站就在前面