国土局密约开发商催促尽快开工

daben

5月中旬的某天。北京的天气炎热。某开发商来到位于和平里北街的北京市国土局时，在他之前已有几批开发商已经接受了相似的谈话。

　　据《华夏时报》记者了解，国土局此次约谈的目的，是要催促开发商尽快开工，通过拉动房地产投资来实现今年北京市扩内需、保增长的目标。

　　据北京统计局数据显示，1-4月，北京市完成房地产开发投资额338.2亿元，比上年同期下降26.5%，房地产开发投资持续萎缩。而此次北京国土局的主动约谈，能否让静立了很久的塔吊们再次旋转，仍不得而知。

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8个高价地项目

　　被催促开工

　　北京房地产销售市场正如火如荼的时候，房地产投资却是一片沉寂。

　　据北京市统计局数据，今年1-4月，商品房施工面积为7405.2万平方米，比上年同期下降2.1%。住宅新开工项目59个，同比减少30个，新开工面积为269.9万平方米，比上年同期下降51.6%。

　　面对这些严峻的数字，北京市政府开始行动起来了。

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顾云昌表示，而中国要实现保八的任务，必须要以房地产为龙头来带动其他投资，这也是调整保障房和普通住宅项目资本金比例到20%的重要原因。今年中国提出要实现经济保持8%增长的目标，那房地产开发投资的增长必须保持在10%，才能带动其他实体经济的增长。

　　而北京市房地产交易管理网数据显示，今年5月份，北京新房和二手房出现了今年以来成交量的首次环比下降，新房住宅约下降10%，二手房下降了8.27%。房地产的销售尚不稳定，后市仍不明朗。

　　对此，顾云昌表示，稳定房地产的开发投资，依赖于房地产销售和房价的稳定。房地产销售的稳定，才能让开发商有资金来投入到房地产的开发中来。目前刚性需求被释放后，房地产的销售是否还能保持稳定还没有把握。因此现在还属于政策观察期，如果进入三季度，房地产投资仍面临困难，并影响到“保八”的任务，将会有新的政策出台。

came

找错对象了,直接找统计局谈话就可以了

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引用作者 came 于 2009-6-7发表的原文
找错对象了,直接找统计局谈话就可以了

强，最佳回复!

万紫千红

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