看客比前期有所减少 实客对现楼更感兴趣

yezlyx

看客比前期有所减少 实客对现楼更感兴趣
合富辉煌日前发布的“五一”黄金月预测报告显示，这个“五一”，广州预计可售货量达5.1万套，近期新增1.1万套，全市十区全新上市的楼盘预计有17个，约3700套单位，天河、海珠、荔湾、越秀四区占了14个，约3000套。市中心新盘的集中上市，预示着这个“五一”期间，消费者的置业将可能偏向市中心区。

　　看客比前期有所减少

　　海珠区广州大道南是供货的热点板块。清明节，记者来到该板块的逸景翠园踩盘，该盘“新寓园”组团处于样板房开放前的蓄客阶段。销售人员称“自然销售，对清明节没有抱很高的期望”，因而并未做特别的促销。

　　记者在售楼部停留的两个小时内，看到看楼客的总体数量相对有所减少，但一些前来打探“情报”的实客仍络绎不绝。不时有三三两两的客人进来，拿着宣传资料直奔沙盘，要求销售人员作详细介绍。销售人员称，这些客人中，有相当一部分是出来“拜山”顺便来看楼的，相比前一周的客流明显减少。“逸景的买家以附近布匹市场的老板居多，这些生意人大部分都回内地老家扫墓去了。”一位SALES说，他们对清明节的客流量并没有抱很大的期望，来了这么多人，已经有点出乎意料了。据介绍，仅一个月时间，目前登记数已经超过千人。记者碰到一对从白云区南方医院专程过来的年轻夫妇，正在为即将上小学的孩子物色一套三房单位，他们的关注重点不在价格，反复询问的是楼盘的学校、学位配套情况以及什么时候可以交楼。

　　实客对现楼更感兴趣

　　虽然从广州大道南进入楼盘的路上到处都有“新寓园”的广告，不过记者当天却发现一个有趣的现象：很多客人除了关心新组团，对楼盘所剩不多的现楼单位也很感兴趣。一位商人打扮的中年男子当听说有面积400多平方米的保留复式大单位后，马上提出开车到现场去看。

　　两位操四川口音的男子坚持说，新盘还要等一两年才能入住，宁愿买二手房也不想再等。据了解，他们在附近做生意，想在广州买套房子。他们知道的利好包括楼盘旁边的广州国际纺织博览中心将在今年完成招商、海珠区政府将搬来这一带、逸景路2009年会东西打通等。对新组团1.1万-1.2万元/平方米的价格觉得值不值？两位男子称，值不值是看现在，现在觉得值就买，“半年一年后，谁都不知道会怎样”。

cooler

好事情 [M29]

路纯

[M21]

zhangjfl

了解了 [M29]

came

现在谁敢买期楼，烂尾的可能性太大了。

玻璃球

主要怕周围不知道新增什么东西

came

引用作者 玻璃球 于 2009-4-10发表的原文
主要怕周围不知道新增什么东西

[M21]

IVY.GUO_2003

现在买房,肯定是贵了,等等吧