骏景花园业主论坛

标题: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向） [打印本页]

作者: parwar 时间: 2004-8-26 11:26
标题: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
不知道可卖多少钱？

作者: ABCABC123 时间: 2004-8-26 11:37
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
请问楼主当时买是多少钱?为什么要卖?

作者: ABCABC123 时间: 2004-8-26 11:41
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
有住过吗?卖多少钱?

作者: parwar 时间: 2004-8-26 11:54
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
个人原因要回家乡，快住一年了
预计售价60万（包活物业基金等所有费用），家电（优惠转卖）另计。

作者: XMAGG 时间: 2004-8-26 13:10
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M11]

作者: Haru 时间: 2004-8-26 13:29
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

QUOTE Create By parwar At 2004-8-26
个人原因要回家乡，快住一年了
预计售价60万（包活物业基金等所有费用），家电（优惠转卖）另计。

[M16] 好贵呀，住了快一年了，还要60万，那样的话，单价岂不是要差不多6000？还不带家电。

我要买的话还是考虑北苑好了。 [M41] [M41]

作者: 脚踏车 时间: 2004-8-26 14:02
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M41]

作者: kaitlyn 时间: 2004-8-26 14:10
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M11] 贵死了 [M41]

作者: parwar 时间: 2004-8-26 14:11
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
考虑南苑103方的已基本售罄，及日后的升值潜力，目前售价约为5800元/平方，如有需求的请尽快考虑。

另：此房较适合投资人士，基本不用添置居室用品即可放租。

作者: parwar 时间: 2004-8-26 14:12
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
考虑南苑103方的已基本售罄，及日后的升值潜力，目前售价约为5800元/平方，如有需求的请尽快考虑。

另：此房较适合投资人士，基本不用添置居室用品即可放租，租金在3500~4000元/月左右。

作者: 脚踏车 时间: 2004-8-26 14:17
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
潜力够大 [M42]

作者: adaoke 时间: 2004-8-26 17:20
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
升值的潜力应该不大。二手房很难涨的，何况这一带的房子那么多。

这种面积的也不大好租。如果按楼主的估算，投资回报率可达7％左右。骏景的房子不太可能达到。

个人看法，楼主别打我啊！ [M41] [M41]

作者: 菜汤面 时间: 2004-8-26 17:39
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

QUOTE Create By parwar At 2004-8-26
考虑南苑103方的已基本售罄，及日后的升值潜力，目前售价约为5800元/平方，如有需求的请尽快考虑。

另：此房较适合投资人士，基本不用添置居室用品即可放租。

真是自己给自己打气啊 [M04] [M04] ，广告用语不错，希望你能找到成交得买家

作者: sunlight 时间: 2004-8-26 19:49
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
50万以下我会考虑！

作者: larklucy 时间: 2004-8-26 20:21
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
哇！ [M16] 真是很贵哦，贵过现在买新房 [M12] [M41]

作者: 男儿当自强 时间: 2004-8-27 08:53
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
不贵、不贵 [M02] [M02]
－－－如果有人买的话
当然买家也是和你的想法一样
－－－升值潜力大
亚运村就在家门口嘛 [M02] [M02]

作者: parwar 时间: 2004-8-27 09:28
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
如不是资金不购，也绝然不会卖的。留着放租是最好的选择。
估计到2010年骏景房价会涨到8000元/平方米，房子如留着自己住，则产生的效益不明显，因为同地段的其他物业也会跟着涨，所以，只有投资才是合算的。

机会在眼前，尽快握住
——————————————————————————

作者: 小懒猫 时间: 2004-8-27 09:44
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

QUOTE Create By parwar At 2004-8-27
如不是资金不购，也绝然不会卖的。留着放租是最好的选择。
估计到2010年骏景房价会涨到8000元/平方米，房子如留着自己住，则产生的效益不明显，因为同地段的其他物业也会跟着涨，所以，只有投资才是合算的。

机会在眼前，就看你能不能把握住了！

——————————————————————————
没人会跟钱过不去吧

没人会跟钱过不去，所以估计没人会这么高的价钱买你的房，你去看看，现在放盘的大把比你便宜的。。如果投资，等到2010年，都六、七年房龄了，还是三手转卖，还想卖8000 [M07] ，你以为亚运村附近就骏景一个盘啊。。

作者: ABCABC123 时间: 2004-8-27 13:30
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
贵得离普 [M13]

作者: 小葵 时间: 2004-8-27 15:24
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
楼主相当有自信呀!
如果到时候真能如楼主所料就好了,
8000, [M04] [M04]
那我到时候就把我的房卖了投资 [M02] [M02] [M02]

作者: parwar 时间: 2004-8-27 15:44
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
到时卖了也赚不到什么钱，自己住的房子做不了投资

骏景升价理由：
亚运
地铁
骏景商业写字楼
广州城市东进

存在不确定因素：
小区人员过杂
现阶段交通

总的来说，有望能成为广州东部核心区域

作者: ABCABC123 时间: 2004-8-28 10:27
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
楼主讲得这么好,还是留给自已慢慢住吧! 卖了多浪费,反正这里的野猪,最少每有一套房,也不缺房子[M12]

作者: lulu 时间: 2004-8-28 12:38
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
不知是什么楼层,
如果是骏扬南向花园中高楼层,当初买的时候估计要5500元/平方,再加上税费,估计楼主也花了五十七八万.如果楼层朝向极佳,我觉得人家升值个一两万不为过.因为这个户型老早就卖光了. [M02] [M02]

作者: LY 时间: 2004-8-28 12:43
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
总体上讲，好处虽有，但今后房子能保值就算不错啦（二手），买房投资的目的是会"误人子弟的"，。。。悄悄话：大家都知道的投资方案往往并不是真的好。 [M16] [M18]

作者: parwar 时间: 2004-8-31 09:45
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
22楼好眼力！之所以这样定价，只是看好骏景以后的升值潜力。

骏扬94和103的基本卖完，市场潜力比较大
而骏明和腾的大面积户型好像卖得不是很理想，可能是HS留着储备吧

已咨询过中介，租3500~4000元/月应该不成问题，况且不需添置什么就可放租
防盗门、纱窗、灯饰、防盗窗、窗帘、入墙柜、空调、抽油烟机、鞋柜、热水器都不需要重新购置，对投资人士来说机会难得

作者: 颌牲疮斩 时间: 2004-8-31 10:25
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
我想留着储备？靠，我想卖都想疯了，看看我的广告吧，我会随便投那么多银子去做广告吗？当银是想卖掉啦。

作者: 天文数字 时间: 2004-8-31 10:57
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
现在才看懂楼上筒子的ID [M01] [M01]

作者: 颌牲疮斩 时间: 2004-8-31 11:05
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M01] [M01] [M01]

作者: ABCABC123 时间: 2004-8-31 13:22
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
北宛110平方，才租2500元，南宛能租到4000元这个价吗？

作者: 菜汤面 时间: 2004-8-31 15:47
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
承楼主所言，我一定等到2010年把房卖了，8000/m2，我发了我，^_^ [M02] ；楼主你还是留着吧，说不定也发了 [M03] [M04]

作者: parwar 时间: 2004-10-3 13:54
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
ding

作者: lehome 时间: 2004-10-4 10:54
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
家电齐,租3000应该没问题.但60万太贵了,能卖个5000一平方也算不错了

作者: 筱筱0219 时间: 2004-10-8 12:41
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
对啊，52、3万左右我会考虑的。 [M02] [M02] [M02]

作者: eroadfly 时间: 2004-10-8 15:03
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
52、53万，楼主就亏大了。

作者: 筱筱0219 时间: 2004-10-10 14:39
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
呵呵，不知道楼层如何，也只能大概给个理想价位了！！ [M04]

作者: 雨音 时间: 2004-10-10 14:49
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
这次，国庆我的一个朋友到骏景看房，现在骏景南苑的房子，均价已经是
5700元，比起去年的这个时候差不我每平方米涨了500元

楼主当时买时应在5000元左右一平方，加上收楼及装防盗设施的费用

楼价在55万对于楼主是不亏的，如果不急的话，现在放盘有点早，你可先行出租，等过二、三年再考虑出售 [M03]

作者: john123 时间: 2004-10-10 15:03
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
太贵了把，想出手就要价低点，别舍不得

作者: 老牛 时间: 2004-10-10 15:04
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
103的面积，家电齐，目前租价2500－3000元。运气好的话，可以租3000以上！

作者: IAM110 时间: 2004-10-10 22:31
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
楼主50万能卖出已经可以偷笑了。

别等到2010剩下40万就后悔了，开亚运会跟楼盘的关系不大的。

作者: cocomomo 时间: 2004-10-11 18:02
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

QUOTE Create By IAM110 At 2004-10-10
楼主50万能卖出已经可以偷笑了。

别等到2010剩下40万就后悔了，开亚运会跟楼盘的关系不大的。

偷笑的是你吧

作者: gseny 时间: 2004-10-11 19:21
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
粤A88888

作者: 星海明月 时间: 2004-10-11 19:21
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
骏景南院真的要5800/平方了么? 有这么高么?!

作者: 心蓝 时间: 2004-10-11 19:26
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M10] [M10] [M10] 路过顶一下 [M41]

作者: sekuz 时间: 2009-3-2 16:09
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
这是什么时候的贴呀?

作者: 顾影 时间: 2009-3-2 17:32
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
楼上挖坟盗墓水平很高，路过景仰一下。 [M04] 5年前的帖子，瀑布汗

[本帖由顾影修改于2009-03-02 17:33:05]

作者: 呵呵的我 时间: 2009-3-3 10:01
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M02] 哈哈确实很诱惑 [M01]

作者: 四喜丸子 时间: 2009-3-3 10:39
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
投资确实有大学问，大多数人是人云亦云，眼光够独够远才能赚大钱。试问世上能做到的又有几人呢？伟大如巴老都有看走眼的时候，回想之前对房市、股市的判断错误，渺小如我辈者实在也没什麽好后悔的鸟。

作者: kkin 时间: 2009-3-3 10:41
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

引用作者 bugless 于 2009-3-2发表的原文
我差点想回帖说“我要了"! 一看2004年。。。 [M13] [M13] [M13]

[M04] [M04] [M04] [M04] [M04] [M04] [M04] [M04] [M04]

作者: 皓妈 时间: 2009-3-3 11:04
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
我差点直接说我要了！ [M01]

作者: 子同 时间: 2009-3-3 11:08
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）

引用作者皓妈于 2009-3-3发表的原文
我差点直接说我要了！ [M01]

[M01] 我也是，但是瞧瞧自己的口袋，，还是。。。。

作者: lizhiyun_xiehui 时间: 2009-3-3 17:31
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
看了半天,2004年......

作者: 猪鼓励豆 时间: 2009-3-4 12:34
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
整个贴的亮点就是:顾影家的小姑娘好可爱.粉粉的 [M28]

作者: 法虫 时间: 2009-3-4 14:47
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
差点激动地抓电话打给朋友来扫货了。 [M04]

作者: 七彩坊 时间: 2009-3-4 19:01
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
也许等你入货时就会被套住

作者: Vitoria 时间: 2009-3-4 21:21
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
[M10] , 误导了不少人。没想到啊...太旧的贴了。

作者: 尘埃907 时间: 2009-3-13 19:49
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
不知道楼主现在身在何方？贴张寻人启示先 [M14] [M14] [M14]

作者: 嘻嘻哈哈2009 时间: 2009-3-19 22:30
标题: Re: 出售骏景南苑,家电齐,103平方米（南向）
04年的帖子都翻出来了？ [M13]

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