13条禁令监管物管 擅用物业共用部位经营将被淘汰

不是精英的黑领

13条禁令监管物管　擅用物业共用部位经营将被淘汰

2004-08-25 08:56:41




　　本报讯　业主在与物业管理企业打交道时将有"新武器"。记者昨日从广州市国土房管局获悉，根据广州市最新出台的《物业管理企业资质管理办法》，物管企业如有擅用物业共用部位进行经营等13种行为之一，并被业主投诉的，将被吊销资质认定，失去继续从事物管的资格。　
　　据悉，广州市目前有物业管理项目3022个，管理规模1.1亿平方米，享受物业管理服务的人口超过222万。
　　广州市国土房管局出台的新《物业管理企业资质管理办法》，一方面使广州的物管企业统一拿"国家通行证"，方便了广州物管企业拓展国内其它城市的业务；另一方面，强制广州物管企业的物业管理工作上档次。根据《办法》，因业主不满物管企业的物业管理工作而投诉的，只要涉及13项违规行为之一的将被淘汰出局。
　　违规行为包括：聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动；将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人；挪用专项维修资金；擅自改变物业管理用房、管理区内的公共建筑、共用设施的用途，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营；物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料；以不正当手段谋取中标；不履行物业服务合同；超越资质等级承接物业管理业务；出租、出借、转让资质证书；发生重大责任事故。
　　南方日报 赵南坚　黄萍　陈玫　穗房宣

wwy

那每周末的时候在南苑的那些卖东西的摊点，不知道算不算是他们违反了其中的一条？