有谁知道变电站是在小区规划的红线当中吗？

糖小果

载自http://house.ynet.com/view.jsp?oid=707848
　　无独有偶，位于海珠区琶洲的雅郡花园业主也于春节之前收到好消息，供电部门在1月27日给他们的复函中表示，原定修建于小区游泳池上的变电站将重新选择地址；此外，开发商还承诺，将不在雅郡花园的红线范围内修建变电站。然而仅仅在5日之前的1月23日，广州市供电部门有关人员在致电雅郡业主时，还强调规划符合国家所有政策，该变电站不会重新选址。
　　用5天时间争取来的成功让雅郡花园的不少业主感到意外，是什么促使供电部门和开发商同时让步？而其他小区，例如淘金家园业主的争取已经几个月之久，目前尚未得到有关方面的明确答复。
　　红线是关键
　　同样的问题，却有着不一样的结果，雅郡花园的何先生告诉记者：“供电部门和开发商重新考虑变电站选址的原因，在于原变电站规划在小区红线当中。”事实上，与其他所有为变电站选址所困扰的业主一样，雅郡业主同样是基于对安全以及健康的担忧。“但是我们压根儿没有在维权当中提及安全问题。”
　事实上，变电站的安全问题已经得到有关部门的合理解释。有关专家曾多次表示，在经过现代的技术处理之后，变电站几乎不会对周边居民造成太大的安全威胁。广州市供电部门在2005第47号文中也指出，“我国对城市中心区建设220千伏高压变电站有国家和行业的技术标准规定，其中对安全设计要求等技术标准非常严格；另外，220千伏高压变电站对周边的实际影响主要以电磁感应效应为主，而不是电磁辐射。”
　　广州市供电部门所要证明的是，在城市中心负荷密集区域包括居民密集区修建的变电站完全符合国际国内的环保标准，而且也是国内外普遍采用的方式，周边居民无需为安全问题作过多的担忧。在此情景下，业主的过激抵制显得有些多余和无理取闹。
　　因此，何先生告诉记者:“在安全问题上纠缠是不合适的。我们维权的核心在于开发商在卖楼之前并未将实情告诉我们，这是欺诈。而且当时开发商出示的红线内没有变电站的规划，小区游泳池是业主的共有财产，我们有权利决定是否修改规划兴建变电站。”
　　据悉，雅郡花园的变电站已经不会再修建在小区红线范围之内，目前新选址尚未确定。“新的选址只要不是在小区红线内，我们就无法再去干涉了，因为那样将显得非常不合适。”有法律人士也指出，如果变电站跟雅郡的情况一样，是修建于开发商的红线范围之内，那么业主便有权利跟开发商争取自己的权益，要求迁址；如果不是，那么业主的位置便显得有些尴尬。

饺子

顶，这个要关注。

糖小果

觉得现阶段我们的思维要变一变了，和ZF提辐射的问题已经没有用了，关键是规划局的公示时间和开发商隐瞒规划

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