25户骏景业主集体起诉，要求支付延迟交楼违约金

日落西门

25户骏景业主集体起诉，要求支付延迟交楼违约金

2006年10月左右，25户骏景业主与广州合生骏景房地产有限公司签订了商品房买卖合同，约定购买其位于广州市天河区中山大道南骏景花园骏盛轩的房屋（穗房预（网）字第20060151号）。合同约定被告应于2007年12月31日前（少数业主约定的是08年2月29日前）将获得建设工程施工质量验收监督意见书的房屋交付给业主,逾期每日按照已付房款的万分之五支付违约金给业主。合同签订后，业主按照约定支付了全部房款，履行了合同的全部义务。但是，开发商在约定的收楼日未取得该房屋的验收合格文件，部分业主房屋出现质量问题，导致业主拒绝收楼。2008年4月22日，上述25位业主委托广州房产律师广东佳思特律师事务所王美舟律师（13710862950），向广州市天河区人民法院提起诉讼，要求开发商支付延迟交楼违约金（每户3－5万元）。该院于同日立案。法院立案后，开发商提出管辖异议，认为该案不属于天河区法院管辖，天河区法院已经驳回，开发商上诉至广州市中级人民法院，等中院驳回后天河区法院正式开庭。现业主等待中院驳回。（广州房产律师广东佳思特律师事务所王美舟律师13710862950 13416383722 34114999 y7888@126.com QQ： 515683149 ）

信息来源:http://gzbbs.soufun.com/2811182504~-1~2449/46791829_46791829.htm

日落西门

骏景花园不属于天河法院管??是不是开发商故意拖延时间,好腾出时间用神仙找相关部门打通关系.

杜2神仙

估计是开发商不在天河注册，以此为名义来辩称不属于天河区法院管辖

rechard

约克的也应该来一次 [M09]

云水随缘

关注...

jennyliu

引用作者 rechard 于 2008-6-13发表的原文
约克的也应该来一次 [M09]

约克就是骏盛轩~

跳动的云

关注。。。

jennyliu

请问LZ是哪位筒子啊？
MS官司已经输了~
原因是开发商提供了所有应该具备的证件，而发证时间比12月31号就早那么几天，奇怪的事为何当初我们让他提供的时候他们迟迟不肯出示给我们，这就是JS~

我认为这种事情我们本不应该高调在这里谈论，这里会有HS的人，这也或多或少地导致了败诉这个结果~ [M30]

pingying18

引用作者 jennyliu 于 2008-6-13发表的原文
请问LZ是哪位筒子啊？
MS官司已经输了~
原因是开发商提供了所有应该具备的证件，而发证时间比12月31号就早那么几天，奇怪的事为何当初我们让他提供的时候他们迟迟不肯出示给我们，这就是JS~

我认为这种事情我们本不应该高调在这里谈论，这里会有HS的人，这也或多或少地导致了败诉这个结果~ [M30]

HS的人也会看帖的。

erdo

告ZF，查验证件的真实性！这样的情况用脚指头想都知道那些证件是后来补的，要求提供鉴定验收会的原始资料，并要求参加人员作证。

L148

这种官司会败诉？
文件从政府处出来没有用呀，重要的是向购房者提供了收房通知，通知中含有该等合格证明没有？这是比较容易判断的事。

erdo

估计当初大家都没留意保全证据，后来开发商就死不认账了。

jennyliu

引用作者 L148 于 2008-6-13发表的原文
这种官司会败诉？
文件从政府处出来没有用呀，重要的是向购房者提供了收房通知，通知中含有该等合格证明没有？这是比较容易判断的事。

我们应该请汤律师的，唉~交了一笔费用之后，这么快就告诉偶们败诉了，真玉米~ [M30]

vvvava1985

一审赢了，想加入第二批的开始报名。

港点撇嘀

支持,.