@@@@@关于业主委员会的疑问？@@@@@

拓荒牛

天朗也算是一个老楼盘了，但是至今还未成立一个业主委员会？这里面的权力纷争，利益交错肯定是复杂到家了。

我非常希望能有人牵头成立一个新的业主委员会，为天朗业主们争取利益。

其实仔细想来，各位业主最关心的问题，莫过于管理费的征收和使用，公众水电费的平摊，和公共车位使用情况的透明性，广告收入的情况等问题。只要抓住这四个大问题，我想，就可以得到业主们的支持。

假如有一天，有一个人，他说：如果我当选业主委员会委员，我可以让S区、N区的物业管理费每平方在现在的收费水平上降低1毛钱！那么我毫无犹豫的将自己的选票投给他！

那么为什么没有这样的人来牵头呐？

首先，可以想象，这样的人，应该是一个工作压力不大，可能要辞去自己的工作的人，成立业委会需要有大量的时候处理各种复杂的关系，他应该有比较丰富的物业管理经验，在竞选前，对小区的物业管理的收支状况有个比较合理的方案的人，也能对小区管理提出合理管理方案的人。

我个人不介意业主委员会成员领取一定月薪，但是数额不宜过大，我也觉得业委会成立后，物业管理公司不一定要全部炒掉，可以留用保安和部分管理人员，同时理清管理处财务帐目。

聘用新的物业管理公司要保持一定的利润给人家，才可能让他生存下去。

问题又在于，假如成立了业主委员会，如何才能防止业委会与新管理处之间存在腐败问题和利益输送问题？




现在我们的野猪们，多半是因为怕“成立了业主委员会，如何才能防止业委会与新管理处之间存在腐败问题和利益输送问题？”这个问题吧，

而且现在我们的管理费比起新楼盘来说，还不算太高，很多业主不愿意这么多事，

但是可以想象，不久的将来，管理处会以某种名誉提高每平方的管理费收费标准再所难免

了，而且，随着买车的人越来越多，新的矛盾就不断出现，到时候难道会发生更多的争执和纠纷了吧～

[M24] [M24] [M24] [M24] 这是我发在天朗论坛的帖子，我也发到骏景这里来，目的无非是希望骏景也能早日成立业委会，做一个好的榜样，加速天朗业委会的成立。

老广

成立业委会，门都没有！ [M01]

尘埃落定

骏景的难度比天朗的大多了，因为H更黑一点

bajie

听天朗的朋友说，当年带头闹的几位都和FL达成了私下交易。不闹了，自然也就没有了下文。 [M04] [M04]

海思

引用作者 尘埃落定 于 2008-4-28发表的原文

骏景的难度比天朗的大多了，因为H更黑一点

确实...

海思

引用作者 bajie 于 2008-4-28发表的原文

听天朗的朋友说，当年带头闹的几位都和FL达成了私下交易。不闹了，自然也就没有了下文。 [M04] [M04]

唉... 这年头，爱哭的孩子有奶喝... [M08] [M30]

求缺

支持成立业主委员会！

哞哞羊

我住骏景快8年了,当年北苑也搞过业委会选举,最后成了一场闹剧.后来南苑有一些热心的人士做了一些前期工作,但在送交材料时在政府部门卡住了.所以一个十年的小区竟然连业委会都没有.

badminton

别只是“希望”骏景早日成立业委会，你自己要“行动”啊

badminton

别总指望别人行动

拓荒牛

引用作者 badminton 于 2008-4-30发表的原文
别总指望别人行动

嗯。有道理。我只是提出问题，暂无解决问题的方法。
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