骏景花园业主论坛

标题: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢 [打印本页]

作者: 雨蝶 时间: 2008-4-7 11:23
标题: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
请问买卖房屋，中介费怎样收的呢？最好有最近成交的价格，可以参考哈

作者: 房帮 时间: 2008-4-7 12:00
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
一般中介费都是在签订三方协议时收取，各个中介公司都不同。建议此时可以给一半中介费，等递交交易时再付另外一半。

作者: Heidi2004 时间: 2008-4-7 13:13
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
目前来看，骏景的中介费一般都是1个点即1%左右。（个人体会哈，不一定准哈）

你需要在签署交易合同前先要谈好这笔中介费由谁出。当然，一般来说，这笔中介费都被转架到了买方身上，甚至连交易税费也是由买方出的，卖方一般都是说个实收价的。当然也有可能是各付各税、各付各费的，一切需要提早沟通哈。

最让人呕心、最离谱的是北京的中介，它的中介费居然是3%左右。如果偶买一套大点的房子，加上它单价原本就很高，这样算下来中介费都要10w出头了，简直就是抢劫嘛！ [M09]

作者: 保镖 时间: 2008-4-7 13:16
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
卖方说个实收价，其余买房承担，主意好。

作者: JunjingGG 时间: 2008-4-7 16:16
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢

引用作者 Heidi2004 于 2008-4-7发表的原文
目前来看，骏景的中介费一般都是1个点即1%左右。（个人体会哈，不一定准哈）

你需要在签署交易合同前先要谈好这笔中介费由谁出。当然，一般来说，这笔中介费都被转架到了买方身上，甚至连交易税费也是由买方出的，卖方一般都是说个实收价的。当然也有可能是各付各税、各付各费的，一切需要提早沟通哈。

最让人呕心、最离谱的是北京的中介，它的中介费居然是3%左右。如果偶买一套大点的房子，加上它单价原本就很高，这样算下来中介费都要10w出头了，简直就是抢劫嘛！ [M09]

只有1个点那么少吗？
我怎么感觉要3个点。 [M16]

作者: 雨蝶 时间: 2008-4-8 10:42
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
[M29] 谢谢热心做答 [M02]

三年前买房子，中原地产买卖双方各收了一个点。看来现在行情没变哦

作者: thinc 时间: 2008-4-9 10:43
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
现在中原买卖收3和2个点了，而且不肯打折，如果业主实收，那买方就要付5个点~
满堂红是买方收3个点
其他地产多有打折，2个点左右

作者: 南希 时间: 2008-4-9 17:59
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢

引用作者 thinc 于 2008-4-9发表的原文
现在中原买卖收3和2个点了，而且不肯打折，如果业主实收，那买方就要付5个点~
满堂红是买方收3个点
其他地产多有打折，2个点左右

这也太贵了, 房价总价又高...

作者: sugar2008 时间: 2008-4-9 18:14
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
去年12月底的价格，卖方买方全部加在买方身上

约1.5%

一定要讲价

作者: thinc 时间: 2008-4-9 20:22
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
是各1.5%还是一起1.5%?
如果是一起1.5%,那确实要讲价

[本帖由thinc修改于2008-04-09 20:22:16]

作者: sugar2008 时间: 2008-4-9 23:35
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
总共一起1.5%
由买方负责。。。

作者: junyangxuan 时间: 2008-4-10 10:34
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
可以讲价钱的,最多一个点,不要独家放盘.以便对中介施加压力.但JJ的现状是只要你在一家放了盘,就会是路人皆知了,信息传递的可是超快 [M03]

作者: L148 时间: 2008-4-10 11:30
标题: Re: 请问买卖房屋，中介费怎样收的呢
中介可以收单方三个点，能收到多少就看本事了！ [M04]

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