[M11] [M11] 哇,南苑又开了一家合富,是不是地产很好做啊?

PLANGEL

昨天晚上去南苑散步，发现南苑又开了一家合富，是不是现在的楼市很好啊。。。。

大家觉得明年的楼价会涨还是会跌啊？

我差一点怂恿我哥把骏景的房给卖了。。。

llan

明年的涨跌很难看清楚，但是房产长期的增值是很清楚。

无碍

长期是多长？100年还是10年？

10年那可不好说

PLANGEL

唉，那我的房子是不是不要卖，借钱再买多一套就算了呢？

大家讨论一下，给一点意见我。。。

llan

我的意见是：从我们国家最近20年来看，房价都是在波折中上升，相对收入来说上升的幅度要快很多。最近10年尤盛。
如果没有其他更好收益的投资方向，房产也许是普罗大众最安全最有效的保值工具。
股票、期货、外汇等等需要更专业的知识和每天的关注，普通人比较难做到，生意也不是每个人都适合做的，收藏品等就更加需要专业知识和风险更大。

PLANGEL

噢，这样的噢。继续等待更多的意见。。。。

七彩坊

我个人的意见是：虽然房子长期来看是保值的，但关键看你买的价位，以现在的高位买入，风险大过机会。

ppppp

[M29] [M29] 谢谢楼上几位发表。。。转一圈也可以学到东西

[本帖由ppppp修改于2009-12-03 12:49:40]

一斤岁月

房价就是被那些人炒高的

PLANGEL

[M07] [M07] [M07] 都是涨派的,没有跌派的吗?

淘金东过来客串

回顾历史，9几年曾有大跌，老广们讲，当时惊心动魄，转眼之间缩水为1/3。
如果说投资，除非你买了趁更高位卖，否则靠租金是绝地赚不回来的，且，正规出租是要缴税的。
诚如楼上几位观点，现在价位已经较高了；明年也是雾里看花啊。

一斤岁月

分析的有道理

绿叶

同问。。。

PLANGEL

嘿嘿,,,这么说,,,现在是卖也不是,买也不是咯....

anole

引用作者 淘金东过来客串 于 2009-12-3发表的原文
回顾历史，9几年曾有大跌，老广们讲，当时惊心动魄，转眼之间缩水为1/3。
如果说投资，除非你买了趁更高位卖，否则靠租金是绝地赚不回来的，且，正规出租是要缴税的。
诚如楼上几位观点，现在价位已经较高了；明年也是雾里看花啊。

是97金融风暴的事，当时很多港客上来炒楼的纷纷割肉出逃，其后广州楼市便是七年阴跌——政府的说法是广州房地产市场平稳增长，一直到2003年全国房地产市场都开始火爆后，广州楼市也是2004年才在全国大环境的带动下开始有所起色的，当年那次崩盘影响不可谓不深远啊！

十二年前的事可能很多人都不知道或完全忘记了，没有被套或割肉经历的投资者——无论是在股市还是楼市，永远都不算一个成熟的投资者啊！