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ZT:广州的楼价真的降了吗

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1#
发表于 2007-11-22 14:47 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
题记:楼市评论家们与股评家们别无二致,除了跟风、起哄之外,没有别的本领。用自己的脑子得出自己的结论才靠得住。
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2#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:48 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

最近,笔者注意到一个奇怪的现象:广州的四大报纸《广州日报》、《南方都市报》、《羊城晚报》、《新快报》都一律开始大篇幅的讲“广州楼价开始跌了!”再看看博客,更是热闹,有《珠三角楼盘降价销售将引发一线城市楼市雪崩》,也有《广州楼价暴跌》……
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3#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:48 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

广州的房地产市场是复杂的,各大媒体在短短的时间内就能捕捉到降价的信号?我很怀疑!一者,记者采访的信息渠道是有限的,得到的房价信息往往失真。记者朋友应该会认同我的看法。二者,广州房地产市场的信息统计实际上是多个官方主体在运作,信息不一致的现象屡有发生;
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4#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:48 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

三者,判断市场是否降价,需要充分的市场信息,实际上充分的信息很难得到;四者,广州的各大媒体竞争是很激烈的,为何这一次步伐如此统一?甚至不考虑新闻的差异性?
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5#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:49 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

五者,最近广州的阳光家缘网站变更了信息的发布方式,只公开实际成交数,不再包含签约的数字,这一变更可能导致了宏观数据中成交量的缩水。
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6#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:50 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

至于博客的文章,笔者发现很多博主都是出于对广州房价的关心,或者出于希望降价的主观愿望,或者出于激情而写就的。很多博主实际上并不在广州从事地产业。须知:结论的得出需要有数据支持!
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7#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:50 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

笔者的观点是:广州楼价是否下跌了,需要更多的统计数据支持。仅仅凭借媒体的宣传就武断地得出结论,是不科学的。早在几十年以前,西方的观察家就指出:媒体在提供大量信息的同时,也会削弱人们的独立判断能力。独立思考、独立判断,应是思考的出发点。
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8#
 楼主| 发表于 2007-11-22 14:51 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

居然就这样完了。。。。
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9#
发表于 2007-11-22 14:54 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

跌价是再正常不过的事情了。 [M04]
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10#
发表于 2007-11-22 14:55 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

现在的房价已经超出大部分人的承受范围了。

离市区内30公里的房子还要卖1W?

什么世道哦。动不动超100W,不是钱?
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11#
发表于 2007-11-22 14:56 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

哈哈,让跌价来得更猛烈些吧! [M14]
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12#
发表于 2007-11-22 17:48 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

降价的可能性不大,上周看一个评论说北京的楼价还要赶超纽约呢!虽然说法有点夸张,但也不能不说明一些楼价前景问题!
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13#
发表于 2007-11-22 20:49 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

政府出了那么多政策,总的给点面子吧
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14#
发表于 2007-11-22 21:02 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

啥时候真的降下来才好阿
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15#
发表于 2007-11-22 21:04 | 只看该作者

Re: ZT:广州的楼价真的降了吗

换不了大房子,正好省点钱。 [M24]
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