请教一下。。。。二手房 不够五年 卖 要给多少费用啊？？？？？？？？？？

猪鼓励糖

买了不到一年 想脱手  

不知道要给那些项目的费用

dengrenren88

顶！请电话联系好说点

156467462

电话联系吧，在这里说，就算是说完了你也不是很懂。你打电话过来吧：郑生13760700601

yyf138683

营业税：5.5% 《最重的》  当然目前还可以报低价
请详细说一下您的情况.列如：有没有按揭、是否唯一物业、有无纯抵押\是否豪宅(144方以上为豪宅)。。。
不过现在卖家都是实收，但是大量的税费势必影响成交价格！建议该出手时就出售！

yyf138683

回复 1# 猪鼓励糖


    如果GG鼓励,呵呵 就好了   但是LZ千万不要给太多,几千个就够,太多蛮不好意思的,呵呵.

猪鼓励糖

营业税：5.5% 《最重的》  当然目前还可以报低价
请详细说一下您的情况.列如：有没有按揭、是否唯一物业、有无纯抵押\是否豪宅(144方以上为豪宅)。。。
不过现在卖家都是实收，但是大量的税费势必影响成交价格！建议该出手时就出售！
yyf138683 发表于 2011-1-9 14:46

    不是唯一物业     房子已经是付清款项的了   90方以下的

是啊  税费太多就没有优势了    人家买家也不乐意买了

yyf138683

营业税：5.5%《差额部分的》 报低价的话也没多少，但是网签即将到临。
个税：1%*报价
交易服务费：3元/方*面积

洒水车

楼主又大赚一笔哦。

卖囡孩的小火柴

还有契税啊………………………………


买方是首购还是二套/////

卖囡孩的小火柴

首购契税1点，二套契税1.5

yyf138683

契税属于买家方面的。

小子蔚

买家方面

小子蔚

[smm]

yyf138683

不过现在市场都是业主实收。
买家税费：
营业税：5.5%
个税：1%
契税：1.5%《因为不够5年》
交易服务费：3元/方*面积*2
再加几十元的工本费、5元的印花税  但是如果实行网签，不能报低价。那无疑给买家增加成本。

扮靓阳光

有米人