请问买卖房屋，中介费怎样收的呢

雨蝶

请问买卖房屋，中介费怎样收的呢？最好有最近成交的价格，可以参考哈

房帮

一般中介费都是在签订三方协议时收取，各个中介公司都不同。建议此时可以给一半中介费，等递交交易时再付另外一半。

Heidi2004

目前来看，骏景的中介费一般都是1个点即1%左右。（个人体会哈，不一定准哈）

你需要在签署交易合同前先要谈好这笔中介费由谁出。当然，一般来说，这笔中介费都被转架到了买方身上，甚至连交易税费也是由买方出的，卖方一般都是说个实收价的。当然也有可能是各付各税、各付各费的，一切需要提早沟通哈。

最让人呕心、最离谱的是北京的中介，它的中介费居然是3%左右。如果偶买一套大点的房子，加上它单价原本就很高，这样算下来中介费都要10w出头了，简直就是抢劫嘛！ [M09]

保镖

卖方说个实收价，其余买房承担，主意好。

JunjingGG

引用作者 Heidi2004 于 2008-4-7发表的原文
目前来看，骏景的中介费一般都是1个点即1%左右。（个人体会哈，不一定准哈）

你需要在签署交易合同前先要谈好这笔中介费由谁出。当然，一般来说，这笔中介费都被转架到了买方身上，甚至连交易税费也是由买方出的，卖方一般都是说个实收价的。当然也有可能是各付各税、各付各费的，一切需要提早沟通哈。

最让人呕心、最离谱的是北京的中介，它的中介费居然是3%左右。如果偶买一套大点的房子，加上它单价原本就很高，这样算下来中介费都要10w出头了，简直就是抢劫嘛！ [M09]

只有1个点那么少吗？
我怎么感觉要3个点。 [M16]

雨蝶

[M29] 谢谢热心做答 [M02]

三年前买房子，中原地产买卖双方各收了一个点。看来现在行情没变哦

thinc

现在中原买卖收3和2个点了，而且不肯打折，如果业主实收，那买方就要付5个点~
满堂红是买方收3个点
其他地产多有打折，2个点左右

南希

引用作者 thinc 于 2008-4-9发表的原文
现在中原买卖收3和2个点了，而且不肯打折，如果业主实收，那买方就要付5个点~
满堂红是买方收3个点
其他地产多有打折，2个点左右

这也太贵了, 房价总价又高...

sugar2008

去年12月底的价格，卖方买方全部加在买方身上

约1.5%


一定要讲价

thinc

是各1.5%还是一起1.5%?
如果是一起1.5%,那确实要讲价

[本帖由thinc修改于2008-04-09 20:22:16]

sugar2008

总共一起1.5%
由买方负责。。。

junyangxuan

可以讲价钱的,最多一个点,不要独家放盘.以便对中介施加压力.但JJ的现状是只要你在一家放了盘,就会是路人皆知了,信息传递的可是超快 [M03]

L148

中介可以收单方三个点，能收到多少就看本事了！ [M04]