业主放盘：北苑一期东南向，单边88平方

浮潜

具体情况如下：

北苑一期东南单边88平方，具体地址：北苑中心位置，骏豪某座，证够5年且无所得税。

装修情况：原发展商装修，自己加装了衣柜，并将储物间改成了多功能房，两面都有窗户。

总体来讲，这套房子的厨房和洗手间都很大，比很多大三房的都大，通风很好。1梯4户，潮湿季节一楼大堂的地面都是干的，图片等国庆期间上传。

[本帖由浮潜修改于2008-09-30 15:04:18]

浮潜

不知为何中介拿到本人手机，评估价钱也和我意想接近，所以已经委托中介交易。更主要的，真的想二手交易，大家都方便还是通过信誉良好的中介稳妥些。图片就不发了。

[本帖由浮潜修改于2008-09-30 15:02:53]

L148

引用作者 浮潜 于 2008-9-30发表的原文
不知为何中介拿到本人手机，评估价钱也和我意想接近，所以已经委托中介交易。更主要的，真的想二手交易，大家都方便还是通过信誉良好的中介稳妥些。图片就不发了。

[本帖由浮潜修改于2008-09-30 15:02:53]

中介有这个狠，直接找到未公布电话的ID手机号，不容易呀！ [M01]

passok

说是在的，他出的价格跟你的心水价接近，无非是吸引你放盘，估计很难按照这个价出手的，我3年前放租过一次，结果几年来接到中介电话无数，报出的价格让你心动，不过真的放盘的话，看房的人一波接一波，直到你把钥匙交给他们，不过就是成交不了。 [M01] [M01]

tsing

一颗红心，两手准备 [M01]

L148

引用作者 passok 于 2008-10-1发表的原文
说是在的，他出的价格跟你的心水价接近，无非是吸引你放盘，估计很难按照这个价出手的，我3年前放租过一次，结果几年来接到中介电话无数，报出的价格让你心动，不过真的放盘的话，看房的人一波接一波，直到你把钥匙交给他们，不过就是成交不了。 [M01] [M01]

估计这也是技术性手段。

北斗星

坚决同意楼上几位坛友的分析，本人1年前放租也是试过这样，结果总是开花不结果，电话不断，看楼一波接一波，最后折腾到你受不了，终于向这种“技术手段”低头了、、、、、、这就是为什么讨厌中介的原因？把你骗进来，再慢慢的折腾，其中还有做媒的、、、、、、它们有的就是时间。

浮潜

选择中介交易主要是因为：常来论坛的人对骏景太熟悉了，反倒不好交易，价钱低一些的几率更高。而且省事，不用自己操心。

其实骏景里面只要不是靠中山大道的最少也要个8500吧，但是逛论坛的人都想出7500甚至更低。说实在我不喜欢骏景，住了8年了。早想换地方。看了很多楼盘，最后发现还只能选择骏景。

你去天河区里面找一个低于9000块钱，交通和设施还有绿化和骏景一样楼盘的出来，根本没有，稍微有点点吸引力的都最少过了10000。所以我相信真想买房子的自然会做比较，至于中介，和我谈价，我就加钱，少了不卖，看楼只能周末。反正卖了还是住骏景，我又不急。

liweilai

楼主心态真好 [M21]

小湘女

我想问一下价钱?本人想购买5楼以上的.

多乐士

引用作者 L148 于 2008-9-30发表的原文
[quote]引用作者 浮潜 于 2008-9-30发表的原文
不知为何中介拿到本人手机，评估价钱也和我意想接近，所以已经委托中介交易。更主要的，真的想二手交易，大家都方便还是通过信誉良好的中介稳妥些。图片就不发了。

[本帖由浮潜修改于2008-09-30 15:02:53]

中介有这个狠，直接找到未公布电话的ID手机号，不容易呀！ [M01][/quote]

这有什么不容易的？发个短信给LZ说想买房，就把LZ的电话骗到手了！

皓妈

引用作者 多乐士 于 2008-10-4发表的原文
[quote]引用作者 L148 于 2008-9-30发表的原文
[quote]引用作者 浮潜 于 2008-9-30发表的原文
不知为何中介拿到本人手机，评估价钱也和我意想接近，所以已经委托中介交易。更主要的，真的想二手交易，大家都方便还是通过信誉良好的中介稳妥些。图片就不发了。

[本帖由浮潜修改于2008-09-30 15:02:53]

中介有这个狠，直接找到未公布电话的ID手机号，不容易呀！ [M01][/quote]

这有什么不容易的？发个短信给LZ说想买房，就把LZ的电话骗到手了！[/quote]


这个说的也是哦，没有什么好办法的，防不胜防！！

浮潜

我记得2000年住骏景时，是从天河北一路看下来的，当时确定的范围是天河北至天河公园之间。当时实际上想买的是天麒驿单身公寓，最后买了骏景是因为无意中到同学家串门，感觉这里还真好，于是最后买了当时这种东南向88的所谓楼王。

说实在的，重复一个中介球友的中肯话：骏景就是合生登峰造极的作品了，日后它也弄再不出什么了。当然当时还没有南苑，管理也远比今天好得多。

有了换房意愿后看了近2年楼，以骏景的整体素质，二手单价都可以超过1万，还有很多人抢着买。现在业主这么多埋怨，二手楼价甚至与天朗明居齐平，只有一个原因：物业管理太差！

海思

引用作者 浮潜 于 2008-10-6发表的原文
我记得2000年住骏景时，是从天河北一路看下来的，当时确定的范围是天河北至天河公园之间。当时实际上想买的是天麒驿单身公寓，最后买了骏景是因为无意中到同学家串门，感觉这里还真好，于是最后买了当时这种东南向88的所谓楼王。

说实在的，重复一个中介球友的中肯话：骏景就是合生登峰造极的作品了，日后它也弄再不出什么了。当然当时还没有南苑，管理也远比今天好得多。

有了换房意愿后看了近2年楼，以骏景的整体素质，二手单价都可以超过1万，还有很多人抢着买。现在业主这么多埋怨，二手楼价甚至与天朗明居齐平，只有一个原因：物业管理太差！

说到点子上了。

[本帖由海思修改于2008-10-06 12:32:40]

麦兜记者儿

我当年也是左看右看,最后还是觉得JJ 的性价比在天河公园一带算是还不错的,