引用作者 pinfang 于 2009-10-17发表的原文
顶楼不是老房表现的那种热，我特地在中午很热的时候与23#做了比较，我没有发现明显的不同，大家有兴趣可以实地来感受。另外，东苑的27#、28#、29#（顶楼）楼价格一样，是最高价的，难道商家会把不好的楼层开成最高价？
因为楼高，视野和光线非常好，房间很亮，望珠江，身居其中，心情是相当的阳光
楼层高，高达3米10，有吊顶的条件，其它楼层（楼层高2米80
），吊顶是不现实的。另外楼层高，空间感好，空间好，心情自然就好，吃嘛嘛香，身体倍棒。
这个房子全新未住，临时住情况也没有过。相对比东苑24#，非单边位价格大约是17900元/平，而且是2年后交楼。
考虑到变电站和加油站的问题，下浮3000元/平，开到15000元/平
仍然因为变电站和加油站，希望各付个税，未满5年的额外税收，各承担一半
引用作者 海豚 于 2009-10-17发表的原文
今天看G4节目，海珠区万寿路的已开盘的在售楼盘“尚东江景”高层才卖1.3W，周围配套成熟，一线市区，而且是完全可以望到江的……如果按照LZ所放的1.5W价格，我个人就觉得性价比不高了～ [M24]
[本帖由海豚修改于2009-10-17 20:12:28]
引用作者 wintergrass 于 2009-10-18发表的原文
[quote]引用作者 海豚 于 2009-10-17发表的原文
今天看G4节目，海珠区万寿路的已开盘的在售楼盘“尚东江景”高层才卖1.3W，周围配套成熟，一线市区，而且是完全可以望到江的……如果按照LZ所放的1.5W价格，我个人就觉得性价比不高了～ [M24]
[本帖由海豚修改于2009-10-17 20:12:28]
引用作者 pinfang 于 2009-10-17发表的原文
够两年减免税费的事我还不清楚，谢谢大家提醒 [M13]
要是这样话，我的房产证距离2年也不是非常远，倒是可以等一下的啦 [M01]
引用作者 deekia 于 2009-10-18发表的原文
顶楼热,那是一定的.还有一个问题:10年后就会漏水.每十年搞一次防水处理.我们楼上四家复式的都搞了.
引用作者 七彩坊. 于 2009-10-16发表的原文
前有加油站，后有变电站，这样的“好”房子以这样的价格，恐怕不好买。 [M12]
引用作者 pinfang 于 2009-10-16发表的原文
大家好，现有套约克公寓顶楼（24#）的房子拿出来晒晒：
136平方，南向，顶楼，15000/平方
不知道有没有感兴趣的？
[M05]
引用作者 pinfang 于 2009-10-18发表的原文
房产证办下来直接抵押在银行，难道按揭的也能见到房产证？我回头去问问银行 [M10] [M13]
引用作者 熙仔仔 于 2009-10-21发表的原文
楼主说的是我家隔壁吧？ [M04]
引用作者 mzaigs 于 2009-10-27发表的原文
最关键还是变电站，珍惜生命，远离约克。
引用作者 mzaigs 于 2009-10-27发表的原文
最关键还是变电站，珍惜生命，远离约克。
引用作者 一个人漂 于 2009-10-27发表的原文
[quote]引用作者 mzaigs 于 2009-10-27发表的原文
最关键还是变电站，珍惜生命，远离约克。
引用作者 回眸一笑 于 2009-10-28发表的原文
防水好不好还得看做得怎样，对合生的质量，不敢恭维。
至少我家的卫生间入住后没几个月就重做了一次防水。
引用作者 一个人漂 于 2009-10-27发表的原文
[quote]引用作者 mzaigs 于 2009-10-27发表的原文
最关键还是变电站，珍惜生命，远离约克。
引用作者 pinfang 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 回眸一笑 于 2009-10-28发表的原文
防水好不好还得看做得怎样，对合生的质量，不敢恭维。
至少我家的卫生间入住后没几个月就重做了一次防水。
引用作者 jimmydan 于 2009-10-29发表的原文
西门这两个公寓上升的空间很有限,起码5年都不会升,还有另一个重要缺陷,顶楼,合生的楼盘是出了名的楼板薄.我每晚总得享受楼上的悄悄话
引用作者 水深几许许 于 2009-10-29发表的原文
我也觉得约克保值不靠谱，就算升值潜力来说，也不如东苑。
引用作者 水深几许许 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 pinfang 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 回眸一笑 于 2009-10-28发表的原文
防水好不好还得看做得怎样，对合生的质量，不敢恭维。
至少我家的卫生间入住后没几个月就重做了一次防水。
引用作者 水深几许许 于 2009-10-29发表的原文
我也觉得约克保值不靠谱，就算升值潜力来说，也不如东苑。
规划来看：
毕竟周边有变电站和加油站的硬伤，而且旁边是食街喧嚣和科新路铁板订钉的规划路。
何况食街是临时建筑，以后那里是啥谁都不知道。可好可坏，要赌？
小区环境来看：
离开小区主要活动场所远，中学场地不能供应住户使用又有一定噪音。（中学对骏朗高层是好处，开阔通风。可惜约克享受不到。）
作为一个自住户，再面对这个价格，我很难选择这套房子哦。
引用作者 水深几许许 于 2009-10-29发表的原文
我也觉得约克保值不靠谱，就算升值潜力来说，也不如东苑。
规划来看：
毕竟周边有变电站和加油站的硬伤，而且旁边是食街喧嚣和科新路铁板订钉的规划路。
何况食街是临时建筑，以后那里是啥谁都不知道。可好可坏，要赌？
小区环境来看：
离开小区主要活动场所远，中学场地不能供应住户使用又有一定噪音。（中学对骏朗高层是好处，开阔通风。可惜约克享受不到。）
作为一个自住户，再面对这个价格，我很难选择这套房子哦。
引用作者 翔F 于 2009-10-30发表的原文
是一家的，你说对了。
你是一个敢干说真话的人，好！
而且好象还有一点风险，不知发展商搞掂未。
引用作者 pinfang 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 回眸一笑 于 2009-10-28发表的原文
防水好不好还得看做得怎样，对合生的质量，不敢恭维。
至少我家的卫生间入住后没几个月就重做了一次防水。
引用作者 水深几许许 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 pinfang 于 2009-10-29发表的原文
[quote]引用作者 回眸一笑 于 2009-10-28发表的原文
防水好不好还得看做得怎样，对合生的质量，不敢恭维。
至少我家的卫生间入住后没几个月就重做了一次防水。
引用作者 pinfang 于 2009-10-30发表的原文
哎，高房价、变电加油两站、质量不好、高层看得太远了，等等这么多缺点，大家都别买我的房了。
几位联系的我想以15500以内的价格买这套房子的，请你们还是慎重等等吧，我也稍等等，估计还会升值的 [M04]
我的房子真的很差，所以别人只给出200W的低价 [M05]
我为有这么一个又差又不值钱的房子，感到非常惭愧，真的很羡慕没有这样的差房子的诸位 [M06]
这房子实在太差，可是，2年多怎么会涨了接近一倍呢？莫名其妙！惭愧啊[ [M13]
| 欢迎光临 骏景花园业主论坛 (http://120.76.133.63/forum/) | Powered by Discuz! X3.2 |