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标题: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证 [打印本页]

作者: 笨笨熊 时间: 2005-8-11 10:11
标题: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
　已在建行办理个人住房抵押贷款的市民，只要每月供款正常，就可以向银行申请拿回房产证。

　　昨日广东建行有关人士对记者表示，从现在开始，已在该行借款购房的市民，如果房屋贷款已办妥抵押登记手续，且广东建行已收妥《房屋产权证》(含共有证)和《他项权证》的，凡在每月供款正常，均可申请拿回房产证。

　　供款不正常不能申请

　　自本报近日分别报道了《未供完楼也可拿回房产证》，以及《退还房产证各银行规定有所不同》后，近日通过电话方式或亲自前往银行，咨询能否取回房产证的市民，较以往明显增多，银行何时退还房产证已成为广州市民关注的热点。更有法律界人士表示，银行不退还房产证违反民事对等原则。

　　广东建行有关人士解释，每月供款正常，是指在供款期限内，市民都及时缴足每月的房屋贷款本息额。若市民每月供楼情况正常，均可向原贷款支行申请退还房产证；不过，若市民在供款期间出现供款不正常的情况，则不能申请退还房产证。

　　当记者问及市民在建行新办个人住房贷款后，正常供房一两个月后，能否申请取回房产证时，该人士明确表示，这种情况也可向建行申请退还房产证。

　　业内人士认为，现时建行采取上述形式向市民发还房产证，有利于方便市民和控制银行自身的风险。对于银行而言，供款不正常表示该笔房屋贷款风险比较高，在市民无力还款的情况下，今后银行处置上述房产时(如拍卖)，有房产证比无房产证的进度会快很多。

　　事件回放：四大银行做法各异

　　8月2日本报报道了广州部分银行"未供完楼也可拿房产证"的消息。

　　8月3日记者采访了广东的四大行，各银行的做法是，对已有房产证并办理相关抵押手续的客户，广州工行立即退还，广东中行由各支行根据还款能力、还款意愿、还款记录确定；而广东建行、广东农行则称要等到供完楼才可以发还房产证。但有报道表明，农行广州部分支行在供楼期间，可以提前拿到房产证。

　　8月7日，广东建行对退还房产证有所松口。广东建行称，供楼期间酌情退还房产证。

　　8月8日，广东建行表示，从现在开始，已在该行借款购房的市民，只要每月供款正常，就可以向银行申请拿回房产证。(记者/叶志明)

作者: 笨笨熊 时间: 2005-8-11 10:13
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
我的应该可以拿回房产证了吧。 [M13]

作者: yes168 时间: 2005-8-11 11:57
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
你去申请一下吧，回来跟大伙说说。 [M02]

作者: 笨笨熊 时间: 2005-8-11 12:38
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
hao!

作者: 绿鹦鹉 时间: 2005-8-11 15:46
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
刚刚打过电话去咨询, 银行的人说要带身份证和按揭合同去申请, 由银行审批, 大概一个月内知道结果.

作者: 轻风 时间: 2005-8-11 15:54
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
我宁愿放他们保险柜里给我好好保管着，有空去看看，丢了老老实实给我赔！！
[M01] [M01]

作者: 骏霖番薯 时间: 2005-8-12 09:56
标题: Re: 建行昨日正式表态：供款正常即可拿回房产证
听说提早拿回来的房产证会打上个罪恶认证"此房已抵押"，不知道是不是真的。

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