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标题: 新塘【嘉骏豪苑】一手楼盘不限购、超低均价仅6500元 13号地铁沿线物业 [打印本页]

作者: dengrenren88 时间: 2011-8-12 13:36
标题: 新塘【嘉骏豪苑】一手楼盘不限购、超低均价仅6500元 13号地铁沿线物业
本帖最后由 dengrenren88 于 2011-8-12 13:57 编辑

1.推荐理由：投资笋盘地铁沿线您的最佳选择！

该房源配套设施：管道煤气有线电视电话线宽带停车场彩电洗衣机热水器冰箱家具供暖设备电梯床。

2.物业管理费: 1.5元/㎡/月房屋结构: 平层梯户数: 2梯6户
项目优势：
3.  不限购、超低均价仅6600元，周边售价7000以上，投资门槛低、买到即赚到！！（旁边的锦绣新天地二手销售价格都要买到8500元了，附近保利东江首府销售均价9000-12000元）
4.  地铁沿线物业30分钟共享珠三角生活圈！
5.  盘踞府前经济带，成熟生活配套——新塘天河城、增城牛仔城、环球服装纺织中心、市中心文化广场、新塘公园、图书馆、盛唐世纪广场结佣快、手续办理简便、不限购、投资门槛低、高汇报率
项目产品：投资型、自住型经典房型：单身公寓： 31、45、54平方米一房一厅： 61平方米    两房一厅： 65、93平方米三房两厅： 98、125平方米剩余可售单位：183套（可以不用写）
项目详细介绍：抗通胀，投资*佳之选在通货膨胀高企的时代，唯有买房*能保值。嘉骏豪苑一期，正应证了这点。从08年初开盘2600元/㎡的均价，3个月内售罄，经过短短3年时间，二手房已涨价至7000元/㎡（含交易的全部费用），回报率高达270%。而我们现在才卖6600元/㎡。作为连接珠江三角洲“半小时生活圈”枢纽，它的价值与城市等同，升值潜力毋庸置疑。交通便利，地铁沿线物业拥有四通八达的立体式交通网络，有30多路公交车路线，往来于周边城市，同时属于未来广州地铁13号线和16号线，以及穗莞深城际轨道的沿线物业。独有的城市位置，交通价值，嘉骏豪苑业主是第一受益者。升级物业，构造15万平米城央美宅社区多重置业选择，致力打造31-98㎡全新样板房，投资公寓房，甜蜜两房，温馨三房，15万平米城央美宅社区一次满足各类客户需求。成熟配套，生活娱乐近在咫尺位于新塘国际牛仔城对面，距离盛唐世纪广场、新塘天河城、新塘公园、市中心文化广场、图书馆仅2分钟车程。拥有3万平米环球服装纺织交易中心商业进驻等一系列配套。
嘉骏豪苑一期租金回报：单身公寓1000元一房一厅1200元两房一厅1600元三房二厅1800元
实力开发商：增城龙望经贸发展公司，具有10年以上开发房地产经验，曾开发过东莞嘉美豪苑、五星级的欧亚大酒店、嘉骏中心写字楼、增城清溪别墅项目等知名项目。
项目地址：新塘城市中心区光华路19号，在新塘国际牛仔城对面驾车线路：天河BRT或黄埔大道-107国道-新塘牛仔城红绿灯路口右转300米即到项目现场。
项目使用年限：使用年限是70年，从2006年到2076年。
物业管理公司：广东省粤安物业管理有限公司。管理费：1.5元/㎡
按揭银行：广发银行、中信银行、工商银行

项目地址：广州市增城新塘镇光华路19号

嘉骏豪苑二期面积表

1  A1栋  10栋  嘉豪阁  1  2房2厅1厨1卫1阳  72.11  54.35  2－18层
2  1房2厅1厨1卫2阳  53.58  40.38  2－18层
3  2房2厅1厨1卫2阳  65.34  49.25  2－18层
4  2房2厅1厨1卫1阳  69.02  52.02  2－18层
5  1房1厨1卫(套间)  32.64  24.6  2－18层
6  1房1厨1卫1阳(套间)  42.96  32.38  2－18层
7  1房1厨1卫2阳(套间)  43.45  32.75  2－18层
8  2房2厅1厨1卫1阳  82.27  62.01  2－18层
9  2房2厅1厨1卫1阳  81.03  61.07  2－18层
小计  153套  542.40建筑面积  408.81套内面积  　
2  A2栋  11栋  嘉美阁  1  3房2厅1厨1卫1阳  95.36  75.78  2－19层
2  2房2厅1厨1卫1阳  92.58  73.57  2－19层
3  2房2厅1厨1卫1阳  80.94  64.32  2－19层
4  3房2厅1厨2卫1阳  89.13  70.83  2－19层
5  2房2厅1厨1卫2阳  80.42  63.91  2－19层
6  1房2厅1厨1卫2阳  57.63  45.8  2－19层
7  2房2厅1厨1卫2阳  78.13  62.09  2－19层
8  2房2厅1厨1卫1阳  76.73  60.98  2－18层
9  2房2厅1厨1卫2阳  71.79  57.05  2－18层
10  2房2厅1厨1卫1阳  76.12  60.49  2－18层
11  2房2厅1厨1卫1阳  76.92  61.13  2－18层
小计  194套  875.74建筑面积  695.95套内  　
3  A3栋  12栋  嘉欣阁  1  3房2厅1厨2卫2阳  95.21  75  2－18层
2  3房2厅1厨2卫1阳  110.68  87.18  2－18层
3  3房2厅1厨2卫2阳  120.72  95.09  2－18层
4  1房2厅1厨1卫2阳  61.14  48.16  2－18层
5  3房2厅1厨2卫1阳  98.71  77.75  2－18层
6  3房2厅1厨2卫2阳  106.20  83.65  2－18层
小计  102套  592.65建筑面积  466.83套内面积  　
4  合计  　  449套  　  　
满堂红邓生：159 1874 0037 第一时间帮到您! ＱＱ　１９１３０４７２２

作者: dengrenren88 时间: 2011-8-12 13:48
本帖最后由 dengrenren88 于 2011-8-12 13:50 编辑

2013年地铁13号线开通升值无限现在附近有麦当劳肯德基有麦当劳肯德基的地方准是升值的地方

作者: dengrenren88 时间: 2011-8-12 19:46
全广州单价最低的一手去那找？手快有手慢无，未开盘已售12套~！

作者: TIANMI 时间: 2011-8-12 23:24
新塘就是上月骚乱的那里吗？听说烧了好多靓车

作者: dengrenren88 时间: 2011-8-15 22:34
4天售94套基本售完目前还要少量开发商的珍藏盘源如有需要请联系哦！

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