买房记

yes168

后来还看了套三期的房，是一对老父母买给儿子住的，结果儿子去上海读书了，他们就想卖掉。

房子装修还不错，可惜的是，他们把3房打掉，搞成两房了，如果是刚结婚的小夫妻是可以买的，但不适合我们。我们是需要4个房的！

yes168

后来是不断接到中介的电话，然后是我们不断地看房。

后来看了套二期的，茵那边的，好像。 [M20] 2楼，可惜房子不够周正，有一个房很小，还不是四方形的。 [M04]

最要命的，那房只有一个卫生间，而我那时的标准就是：4房，必须双卫，这是区别以前生活质量的一个标准！不符合标准不要，宁缺毋滥！ [M14]

[本帖由yes168修改于2010-03-25 19:42:44]

yes168

其实那时除了看二手的房，我们还去看了一手的房。扬、腾、霖那边都有房的，我们那时的原则是不买北向的房，所以很多价位不错，楼层也不错的房子就被淘汰掉了。

后来看了骏跃的一套南向房，140多方，4个房，南向，还是我喜欢的跃式结构。那时售楼先生带着我们看，我欢喜得不行，真想买下来。

可惜的是，那时南向的靠小区方向的两个楼座的房子已经售罄，只剩下靠科新路的两个楼座的房子。我们在阳台往外看，都能看见大马路，觉得以后肯定吵，就放弃了。

yes168

后来回去我还做了个梦，梦见我住进了那套大房。后来房价不断上涨，我们更是有点懊悔那时没有买下大一点的房子。

[本帖由yes168修改于2010-03-25 19:53:22]

yes168

后来又看了一套仁的房，好像是154方的，只不过不是跃式结构，也是4房。我觉得也不错。后来上网查资料，好像说是附近会有垃圾站，就放弃了。当然现在才知道是建了变电站。 [M13]

yes168

女人买东西是喜欢凭感觉，男人则理性得多。+1反复说服我：100平方左右的房子，只要有4个房，够用了。150多方的，总价太高，不想背太多债！

我虽然不高兴，但是也觉得他说的有道理。所以一手房，一直没有下决心买。

yes168

后来我终于有了目标了：一套是109的，是2楼，原来是做办公用的，所以厨房很新，房子保养也不错。我真看上了。

我是有诚意的，特意嘱咐那时住骏景的同事帮我看看上午和下午那套房有没有阳光。 [M24]

后来+1也和我一起去，谈价钱，谈佣金，已经差不多进入实质阶段了。

结果，等+1也已经想买那套房时，中介告诉我们：那套房，已经给卖掉了！ [M07]

yes168

后来我又看了一套，茵那边的，5楼，南向，136方，价钱那时是60.8万，我也动心啊！可惜+1就是想买109的，对那套迟迟不感冒，结果，当我再次想看那套房时，中介又告诉我：那套房卖掉了，是62.8万成交的！

[本帖由yes168修改于2010-03-25 21:27:50]

wintergrass

引用作者 yes168 于 2010-3-25发表的原文
还算幸运，我赶上了单位的分房的末班车，2001年装修好，住进了单位的房。

那是两室一厅的房子，装修好之后，住进去非常舒服。记得第一次住进去的那天，第二天我差点不知道醒来，睡得太香了！ [M24] 以前的单间太简陋了！现在一下跨越到套间，真的是向幸福迈出了大大的一步！ [M01]

呵呵，那年好多人年轻人急着结婚要赶上分房末班车，好象JJ里面就有一批房子是天河区政府分给那些上末班车的人吧。

yes168

我那时看房应该差不多有半年的时间了，+1的热情也被我调动起来了。再加上考虑到孩子的上学，所以我们决定买房不能再拖了。

yes168

引用作者 wintergrass 于 2010-3-25发表的原文
[quote]引用作者 yes168 于 2010-3-25发表的原文
还算幸运，我赶上了单位的分房的末班车，2001年装修好，住进了单位的房。

那是两室一厅的房子，装修好之后，住进去非常舒服。记得第一次住进去的那天，第二天我差点不知道醒来，睡得太香了！ [M24] 以前的单间太简陋了！现在一下跨越到套间，真的是向幸福迈出了大大的一步！ [M01]

呵呵，那年好多人年轻人急着结婚要赶上分房末班车，好象JJ里面就有一批房子是天河区政府分给那些上末班车的人吧。[/quote]

没错，我同事的丈夫的单位就分了那种房，好像是3千多一方，那时

yes168

终于有一天，+1那天是有事外出的，他说他刚好看广州日报，看到上面有房产的广告：看到骏景花园的，109，48万。他立即打电话，然后是他立即看了房，觉得满意，然后给我打电话。我带着小孩和老人，一家人浩浩荡荡地去看房！ [M04]

yes168

我永远记得那天的情景：中介小姐给我们打开门，房子里面还在做家具，原来的主人买了复式，再打家具呢。

那是2004年的6月，阳光灿烂的下午，已经是下午5点多了，阳光依然是那么好，所有的房间都是光亮的！我的心里，也是光亮的！ [M01]

我把所有的房间都看了个遍，还有厨房，也是非常亮堂！我们非常满意！

yes168

然后是让老人先带孩子回去。我和+1和中介谈。

我们希望房价再降低点，中介说房主没有委托高价，48万是实价！我那时看了半年的房子，也觉得这个价位不算贵了。

然后是谈中介费。那时行规是要付成交价的3个点，但一般是可以谈到2个点的。后来我们是谈到1.2个点，付了6千的中介费。呵呵

yes168

我们那天看房子时，也有一个人看那套房，但是他得等他家里人来决定。而我们是立即出去银行取钱，当天就付了5千的定金！ [M14]

后来那家还责怪中介，中介说人家当天都付定金了，还有什么好说呢？