骏霖收楼讨论交流专帖

tsing

QUOTE Create By robbin111 At 2004-5-30
昨天我也向售楼部反映了这件事情，他们说尽快答复！还要，各位要好好的检查一下，阳台和洗手间有严重的积水情况，请各位认真检查！！！ [M02]

听装修师傅说D、F单元的卫生间积水问题比较严重，具有普遍性，请大家注意。我的厅阳台有点积水，已经叫他们改了。

oshiliuo

倒！！那天没水喔！！
惨了！！

tsing

QUOTE Create By oshiliuo At 2004-5-30
倒！！那天没水喔！！
惨了！！

水一直没停过，
是过道旁的水阀关了吧（水表位置处）。

robbin111

请问tsing:
你的购房合同是什么时候收楼的？我打过很多过电话给售楼部的销售人员，希望早点收楼，为什么一直没有接到通知？我的合同上签的7月31号之前收楼。谢谢！

tsing

QUOTE Create By robbin111 At 2004-5-31
请问tsing:
你的购房合同是什么时候收楼的？我打过很多过电话给售楼部的销售人员，希望早点收楼，为什么一直没有接到通知？我的合同上签的7月31号之前收楼。谢谢！

1、购房合同是7.31收楼。
2、因为现在橱柜门还没安装完毕，用电还是临电，管道煤气未通，所以售楼部还没决定正式收楼。正式收楼是六月中旬。
3、如果确实想提早收楼，你得跟售楼部强烈要求才行，而且要一再强调你现在对有没电和煤气什么的可以不理。现在骏景社团QQ群中的其中三位邻居都是强烈要求才给提早收楼的。最好到售楼部直接跟经办人或者经理（罗小姐）谈，如果是等通知的话通常是不会答复的。或者直接带相关资料和MONEY过来要求现在收楼。
4、我提早收楼的原因是要改个书房，另外现在每天收楼才不到十套，要求整改的话，基本上是有求必应，正常收楼的话每天100套，一个小问题都有可能拖上几天。

annie

我前天去看了，厨柜柜门已经装好，房间也打扫的干干净净。F单元飘窗窗台也不是大理石，样板房的也不是，我得回去好好看看合同是怎么写的。另外想问各位：收楼时费用缴多少？按什么计算？

peter

不好意思，现在才来说一下自己的收楼感受。 [M03]
建议如下：
1、不要因为觉得开发商不可能给你整改而不提出某些严重的问题，如：墙面粉刷质量、客人房玻璃等；
2、最好收楼前先仔细检查一下，将要提的问题用笔列出来；
3、将你的问题分分类，觉得一定要整改的问题作为重点提出来，坚持不退让；
4、客厅地板问题他们一般会更换，但据猫说小问题他们可能采用打磨蒙混过关，政改完后一定要仔细检查；
4、客厅留有两种空调的孔洞，不需要的那个可以让他们封堵上；
5、如果你用的是电热水器，可提出要求他们将卫生间煤气热水器用孔洞封堵，不过最终会不会做还不一定；
6、其它一些问题上面大家都有提到，准备这两天在他们未通知之前去看看他们的整改情况，可能还会发现一些问题。
7、收楼过程中注意大的方面一定要坚持，小的方面尽量争取，为自己的利益斗争到底！！！ [M03]

xyzgz

那 e单元是不是也有问题啊，我怎么看不出来阿。那天跟你去看看才行奥

你开始收楼了？先去交钱么？大家对先交钱后收楼，难道就认可了？

我同事在新世界买的，开始他们也是规定要先收钱再受楼，结果业主门意见很大，最后同意先整改签收楼，再交钱的。

annie

对呀，那有先交钱再收楼的。

robbin111

很多书籍上说：必须要业主收楼合格后才缴费。各位可参考HTTP：www.King123.net.有什么好的建议，各位可发表！！ [M03] [M03]

peter

收楼时需交纳的费用如下：
1、纯净水系统安装费-----1500；
2、管道煤气安装费----3500；
3、有线电视安装费----350；
4、智能化系统安装费（E家宽）----500；
5、可视对讲系统安装费----1800；
6、水电周转金----200；
7、三个月物业管理费：1.3元/㎡；
8、物业维修基金----40元/㎡（我是按3000交的）。
好多不合理收费啊！ [M06] [M06] [M06]

xyzgz

要很多业主都提出：先收楼，再交费，hs才有可能改变，大家商量个解决办法呀，一起提议如何，本来就不该先交费的呀。竟然还要我们提出来，太可恶了！！

xyzgz

竟然还没收楼就先交物业管理费。没天理！！ 她怎么收的呢，算我们从哪田就住了呢？？

annie

谢谢peter,纯净水安装费1500当时合生要求我们在交首期款时缴纳。你是何时签的认购书

爆米花

是不是等完成整改后再签字收楼？ [M11]