[color=BLUE]针对骏景的治安状况，责骂不是办法，期待正面沟通

linya

QUOTE Created By 瓢虫 At 2006-9-21
[M01]
感觉要让康景增加保安改善治安的难度，某些方面和当前台湾人民要求阿扁下台差不多。

阿扁家人及手下的贪腐证据确凿，骏景治安恶化也是不争事实。
台湾几十万人静坐围城声讨，骏景也是无数业主同声要求。
人阿扁只要脸皮够厚不予理会，老百姓没辙。康景同样脸皮够厚，不理睬或者拖，业主也只好干瞪眼。

两者都是一大群人，却没有办法通过正常的途径达到目的。

在理 [M13]

VOLARE

御龙庭每座楼都有四个专职管理员（不包括保安员），名称叫＊＊大使。

业务大使、保安大使、维修大使、卫生大使。（名称可能有出入，大概是这样），就是说每座大楼所有的东西都落实到个人，样样有人管。

相片及职责贴在大堂里。

[VOLARE修改于2006-09-21 21:09:44]

扫除一切害人虫

我在前面说的是基于一个认识：面对目前骏景的现状，物业与业主都需要从各自的方面反思，豪无替物业开拓的意识。生活中，我帮助过很多人，虽然都是一些小事，最大的就是制止过一次斗殴，也纠正过一些业主的不文明行为。因为骏景是我们的家，我们没有任何理由去破坏它！对康景、保安部骏景充其量就是一个临时工作的场所。但是，两者之间不是必然对立的，一个祥和的生活小区对双方都有利。时髦地说叫双赢
第二个认识：空谈没有用，要有实际行动。脾气好的去讲道理、脾气冲的去吵也行，关键要让kj知道（这是我多次强调的要点）。个人认为还是讲究一下策略效果更好，毕竟是想按我们的意志解决问题。
第三还得讲一个现实：据说骏景现有保安150名左右、一天要分三班，清洁工估计也不少于此数、加上水电、泥水等各维修工种究竟有多少员工我不知道，总数应该不少。如广东出现的民工荒一样，高素质的保安很难找到。想想也是，有文化高素质的年轻人谁愿意当一辈子保安呢？
御龙亭的现在就是两年前的骏景，毫不夸张。
最后，康景的副老总华小民就是因为在骏景搞物业管理（当时只有北苑）受到好评而被提拔到现在的位置上，他本人是部队转业干部（也是受党教育多年的童子）
前面有童子讲道：街道办、警务室都应该有所作为。
总之只有群策群力方能解骏景目前之困。

不是精英的黑领-

QUOTE Created By 扫除一切害人虫 At 2006-9-21
我在前面说的是基于一个认识：面对目前骏景的现状，物业与业主都需要从各自的方面反思，豪无替物业开拓的意识。生活中，我帮助过很多人，虽然都是一些小事，最大的就是制止过一次斗殴，也纠正过一些业主的不文明行为。因为骏景是我们的家，我们没有任何理由去破坏它！对康景、保安部骏景充其量就是一个临时工作的场所。但是，两者之间不是必然对立的，一个祥和的生活小区对双方都有利。时髦地说叫双赢
第二个认识：空谈没有用，要有实际行动。脾气好的去讲道理、脾气冲的去吵也行，关键要让kj知道（这是我多次强调的要点）。个人认为还是讲究一下策略效果更好，毕竟是想按我们的意志解决问题。
第三还得讲一个现实：据说骏景现有保安150名左右、一天要分三班，清洁工估计也不少于此数、加上水电、泥水等各维修工种究竟有多少员工我不知道，总数应该不少。如广东出现的民工荒一样，高素质的保安很难找到。想想也是，有文化高素质的年轻人谁愿意当一辈子保安呢？
御龙亭的现在就是两年前的骏景，毫不夸张。
最后，康景的副老总华小民就是因为在骏景搞物业管理（当时只有北苑）受到好评而被提拔到现在的位置上，他本人是部队转业干部（也是受党教育多年的童子）
前面有童子讲道：街道办、警务室都应该有所作为。
总之只有群策群力方能解骏景目前之困。

你怎么知道华受到了好评,HS提拔他到现在的位置上?HSKJ不是趋利的吗?
而且,村巴维权两次见面会我都在现场,请问阁下,你是哪一位?

erdo

看看HS的售楼广告就知道会是什么结果，老业主介绍别人买房，免一年物业管理费，物业管理费少了，自然就容易出问题啦！强烈要求加强管理，公开账目。

小喇叭

QUOTE Created By erdo At 2006-9-22
看看HS的售楼广告就知道会是什么结果，老业主介绍别人买房，免一年物业管理费，物业管理费少了，自然就容易出问题啦！强烈要求加强管理，公开账目。

从理论上说，赠送的管理费和未销售出去的房屋都是要收管理费的。

这个管理费用应该由发展商按时足量划拨到物业公司的。所以说正常运作的物业公司是不存在这个问题的。

VOLARE

我说话很实际，空谈有什么用，说干就干，现在就筹组，谁报名，报名后组建《沟通小组》，再商量如何沟通。

如果需要我的话，VOLARE是其中一分子。

VOLARE

沟通要解决的内容是小区的治安、交通、环保、电站、北苑的会所、泳池........，具体到一名保安照管多少座大楼，还有补充吗。

打抱不平

QUOTE Created By 小喇叭 At 2006-9-22
[quote]QUOTE Created By erdo At 2006-9-22
看看HS的售楼广告就知道会是什么结果，老业主介绍别人买房，免一年物业管理费，物业管理费少了，自然就容易出问题啦！强烈要求加强管理，公开账目。

从理论上说，赠送的管理费和未销售出去的房屋都是要收管理费的。

这个管理费用应该由发展商按时足量划拨到物业公司的。所以说正常运作的物业公司是不存在这个问题的。[/quote]

如果可以做到足量按时拨化，那还不如直接将房价呢。
如果是独立核算，赠送管理费将增加税务支出。

VOLARE

假若这样继续下去，骏景永远没有阳光了。 [M01]

barefoot angel

QUOTE Created By VOLARE At 2006-9-22
假若这样继续下去，骏景永远没有阳光了。 [M01]

VOLARE 有时间可以组织一下,合生,康景的高级经理,在每个月的第一个周六上午为接待日,组织大家去提意见吧,每次目标不要太多太大,但如果每次他们都有切实去做,小区也会好许多 [M29]

我不是很赞同大家不经大脑,随便说一些不负责任的建议,小区安全,关乎小区所有的业主,脚踏实地的去做,比冠冕堂皇的说要有效的多

VOLARE

关乎几万骏景人的切身利益我义不容辞，但起码有人报名，碰一下头，商议一下。

沟通是好事，又不是违法的，它远比大家喊一轮口号好。

也看看对方有无诚意改变现在已到了不成样子局面。

刚好下个月是国庆，不知它又如何安排。

barefoot angel

QUOTE Created By VOLARE At 2006-9-22
关乎几万骏景人的切身利益我义不容辞，但起码有人报名，碰一下头，商议一下。

沟通是好事，又不是违法的，它远比大家喊一轮口号好。

也看看对方有无诚意改变现在已到了不成样子局面。

刚好下个月是国庆，不知它又如何安排。

收站内消息

秋天的风

经联系，大致确定在十一长假后开会讨论

请有意参加的业主先报名

报名参加的业主可以先行讨论一下大致的议题及我们的诉求。

http://www.junjing.net/forum/72766.html

扫除一切害人虫

先对93楼的黑领兄说抱歉，我一直没坐过村巴，所以村巴维权的“革命行动”，真没听说。 [M12] [M12]
对99楼、100楼的建议表示强烈支持！ [M21] [M21]