买房记

野菊花

看了楼主这个帖子，真的是太有感触了。

06年开始看房，想在骏景买，可是那时嫌贵，加上国家说要出台政策，所以就想再等等，这一等，楼价就飚上去了。

08年，骏景楼价终于有所下降，所以09年初，春节一过，回到广州，我们马上开始着手看房。

我们对房子的要求跟楼主简直一摸一样：要南向；要3房的（就这点跟楼主的要求不一致）；面向两条规划路的通通不要；靠近变电站的不要；看得到马路的、只要有一点吵的可能性的也不要；楼层低的不要（3楼以上）；光线要好，空气要对流。。想想这种条件，有的话也是一放出来就被抢光了。所以这一看，就从3月份一直看到6月份，回想09年3月份开始楼价的飙升，现在都还心寒， [M13] [M13] [M13] 所以我们是一边看一边心里着急，这楼价3、4个月涨了近2000块啊。 最后这套房子，是某天晚上看的，100多万的房子啊，看了10来分钟，当晚就跟中介定下来了。当时只在乎朝向格局地点，室内小的细节方面通通不在乎了，生怕被别人抢了。 虽然不是纯南向，但是东南都有大阳台对流的。而且没遮没挡不用担心光线不好，所以都没等白天看过就定下来了。

虽然当时买这个房子时比市价贵了一些，但遇到喜欢的不容易啊，后来交房后意外的方向保养不错，都不用重新装修了，意外惊喜啊。而且后来楼价还是一直飚，现在想来真庆幸买下来了啊。

野菊花

引用作者 欣欣宝宝妈 于 2010-3-26发表的原文
唉，俺也是刚加入房奴的行列，2手，北向，单价要万四多啊。累啊 [M13]

[M16] 骏景吗？ 北向二手的也要万四了？

雄儿

引用作者 野菊花 于 2010-3-26发表的原文
看了楼主这个帖子，真的是太有感触了。

06年开始看房，想在骏景买，可是那时嫌贵，加上国家说要出台政策，所以就想再等等，这一等，楼价就飚上去了。

08年，骏景楼价终于有所下降，所以09年初，春节一过，回到广州，我们马上开始着手看房。

我们对房子的要求跟楼主简直一摸一样：要南向；要3房的（就这点跟楼主的要求不一致）；面向两条规划路的通通不要；靠近变电站的不要；看得到马路的、只要有一点吵的可能性的也不要；楼层低的不要（3楼以上）；光线要好，空气要对流。。想想这种条件，有的话也是一放出来就被抢光了。所以这一看，就从3月份一直看到6月份，回想09年3月份开始楼价的飙升，现在都还心寒， [M13] [M13] [M13] 所以我们是一边看一边心里着急，这楼价3、4个月涨了近2000块啊。 最后这套房子，是某天晚上看的，100多万的房子啊，看了10来分钟，当晚就跟中介定下来了。当时只在乎朝向格局地点，室内小的细节方面通通不在乎了，生怕被别人抢了。 虽然不是纯南向，但是东南都有大阳台对流的。而且没遮没挡不用担心光线不好，所以都没等白天看过就定下来了。

虽然当时买这个房子时比市价贵了一些，但遇到喜欢的不容易啊，后来交房后意外的方向保养不错，都不用重新装修了，意外惊喜啊。而且后来楼价还是一直飚，现在想来真庆幸买下来了啊。

明智啊 [M21]

雄儿

引用作者 野菊花 于 2010-3-26发表的原文
[quote]引用作者 欣欣宝宝妈 于 2010-3-26发表的原文
唉，俺也是刚加入房奴的行列，2手，北向，单价要万四多啊。累啊 [M13]

[M16] 骏景吗？ 北向二手的也要万四了？[/quote]
这个有点高

野菊花

俺是中心的买不起，一手的买不起，番禺太远的不考虑，

骏景这种大社区，什么都方便，幼儿园小学中学都有的，所以俺就一直考虑在骏景买，没怎么去其他地方看。

房子一买，就是实实在在的房奴了。 [M13]
楼主比我们这一代幸福得多啊，我们买的小房子，在银行贷的款，比你们的大房子的总价，还多得多啊。 [M10]

yes168

引用作者 野菊花 于 2010-3-26发表的原文
俺是中心的买不起，一手的买不起，番禺太远的不考虑，

骏景这种大社区，什么都方便，幼儿园小学中学都有的，所以俺就一直考虑在骏景买，没怎么去其他地方看。

房子一买，就是实实在在的房奴了。 [M13]
楼主比我们这一代幸福得多啊，我们买的小房子，在银行贷的款，比你们的大房子的总价，还多得多啊。 [M10]

MM买房和我考虑得很相似啊！我也喜欢骏景，配套齐全，当初买房就是考虑孩子上学，还有改善居住环境。

还喜欢的一点是：里面4大银行都有，取钱存钱非常方便！感觉非常有安全感。不像以前取个几万的，到外边取钱后，出来要东张西望地，深怕后面跟了个打劫的！ [M24]

而且社区大，配套还是很齐全的，小孩子在小区里面玩也放心。

当然，骏景现在也有很多不如意的地方，物管，停放的车太多，人多车多，太喧哗等...

凡事没有完美的，只能择其一二了

MM现在也很幸福啊！80后的，那么年轻，要我跟你换，你还不愿意呢！

[本帖由yes168修改于2010-03-26 10:48:52] [M05]
[本帖由yes168修改于2010-03-26 10:51:31]

yes168

之所以买4房，是家里老人一起生活。再考虑亲戚来往比较多，喜欢那种热闹熙攘的气氛 [M24]

双卫是必须的，儿子和+1经常同一个时间段抢厕所！ [M04]

yes168

哈哈，找出了当年看一手房的按揭表格：是南苑弘那栋的，建筑面积106方，9楼，单价4862，折后总楼价是51.8万。首付3成，借贷期限是20年，月供是2493元。

那天是2001年8月看的房。工资月收入都没那么高！ [M10] 我和+1落荒而逃 [M24]

[本帖由yes168修改于2010-03-26 17:48:45]

yes168

这样看楼价的低迷期是03——04年中旬啊

雄儿

引用作者 yes168 于 2010-3-26发表的原文
哈哈，找出了当年看一手房的按揭表格：是南苑弘那栋的，建筑面积106方，9楼，单价4862，折后总楼价是51.8万。首付3成，借贷期限是20年，月供是2493元。

那天是2001年8月看的房。工资月收入都没那么高！ [M10] 我和+1落荒而逃 [M24]

[本帖由yes168修改于2010-03-26 17:48:45]

现在看才知那时便宜

呆若木鸡

三口之家三房差不多够用了，第四间房利用率不太高，一年下来用不过一两次。

yes168

我们家特殊，都需要电脑办公，所以书房是必须的 [M24]

主人房、老人房、小孩房、书房，呵呵，我家还没杂货房呢！所以现在觉得比较理想还是5房 [M24]

有个同事买的复式，她说不喜欢搞那些花花草草，全弄了一排房！健身房、书房什么的 [M04]

[本帖由yes168修改于2010-03-26 22:09:48]

achenhua

08年到广州之前，就提前过来买了骏景，跟买菜似地，一个周末看，第二个周末就定了。

总体南向、高层都还满意，唯一是没打听清楚东西向的主道是市政路，功课不够。

kenzhong

哈哈，看了楼主的买楼记，心有同感啊。当初1998年偶听我一在宝洁公司的同学提到骏景花园，说是很不错，也是对比了华景同学刚买的房，还是觉得骏景好，那时北苑二期刚进行地基开挖，去参观了一下北苑一期的，觉得不错，就决定要买骏景二期的房子了。

kenzhong

去了售楼部看了样板房，看了图纸，决定要一套向南的136方的，约好第二天一早去交定金，谁知因为贪睡睡过头了，中午去到售楼部说该单位已经被订走了。只好定了骏茵轩的122方南向了。为此后悔了好多年。