划车和康景黑社会化

erdo

引用作者 zhms 于 2007-7-6发表的原文
[quote]引用作者 erdo 于 2007-7-6发表的原文
从某种意义上讲JJ没法同中海康城比的，中海康城能建立业委会至少说明他们的业主团结，大家都愿意积极参与到小区事务中来，回头看看JJ，人心不齐呀，有时想想，所有的苦果都是自酿的！

骏景还没有开发完，给了相关管理部门借口。事实上，在论坛能看到的，已经有过很多次建立业委会的尝试了，都到了政府部门那里，过不去了。[/quote]

早已经符合条件了（入住70%），西门那边独立管理，说不定根本就没划入小区呢。关键是大家不积极参与，就是负责筹备的几个人在那跳来跳去，政策规定的文件资料都弄不齐（其实就是绝大多数业主参与认可的证据），弄弄也就寒心了。要是大家一呼百应，不管要求什么资料就给什么，业委会早就成立了。

erdo

引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
中海业委会的成立不仅是业主团结，中海的物业公司支持业委会的成立，提供资源帮助业委会的选举。
骏景要成业委会要付出更大的勇气，有时还可能会流血。大家记得李刚事件和愉景业委会组织者被打断腿的事吧。这两个楼盘都是珠投的，和骏景一个老板。

骏景的业委会成业需要的不仅是业主，更需要一个英雄。

如果我们团结一心，根本没必要他们帮助，而是按照法规要求要他们必须协助。
他们为什么会欺负筹委会人员，就是因为只有他们几个人在那弄，势单力薄。如果有事大家都去支援，不要说几万人，就是有几千人他们也不敢动手了吧？其实道理就跟现在小偷猖獗一样，多数人都麻木了，不愿意站出来，才会导致正义得不到声张！
业委会的成立不仅要有人组织，更需要的是大家的参与！那不是某个人或某几个人的事，是全体业主的事，不要想着等别人把什么都搞定了，你只是坐享其成！！！！！！！！！

模范菜鸟

引用作者 erdo 于 2007-7-6发表的原文
[quote]引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
中海业委会的成立不仅是业主团结，中海的物业公司支持业委会的成立，提供资源帮助业委会的选举。
骏景要成业委会要付出更大的勇气，有时还可能会流血。大家记得李刚事件和愉景业委会组织者被打断腿的事吧。这两个楼盘都是珠投的，和骏景一个老板。

骏景的业委会成业需要的不仅是业主，更需要一个英雄。

如果我们团结一心，根本没必要他们帮助，而是按照法规要求要他们必须协助。
他们为什么会欺负筹委会人员，就是因为只有他们几个人在那弄，势单力薄。如果有事大家都去支援，不要说几万人，就是有几千人他们也不敢动手了吧？其实道理就跟现在小偷猖獗一样，多数人都麻木了，不愿意站出来，才会导致正义得不到声张！
业委会的成立不仅要有人组织，更需要的是大家的参与！那不是某个人或某几个人的事，是全体业主的事，不要想着等别人把什么都搞定了，你只是坐享其成！！！！！！！！！[/quote]


[M13] [M13] erdo拍的这块砖我接受。 [M08] [M08] 大家应该要齐心协力。
可骏景太大了，合生太黑了，业委会的组织者要非常有能力，最好有一定的社会地位，不怕报复。我说的英雄是这个意思。我自认不是英雄，但我给英雄跑腿是没问题的。

am1973

大凡次序良好的环境，必有严格的法规与制度，因为虽然人的质素是不可规范的，但其行为却一定要受到约束。

骏景停车的问题绝对不是小事情，体现的是民生与民权，而划车之人用偏激而简单的手段来试图解决之，心情可以理解，方式绝不可取。但目前的局面，该怎么办，抱怨与暴力是解决不了根本问题的。其实，在管理者方面和业主的共同努力下，解决停车问题，也并不是一件完全不可能的事。

建议如下：

1． 全方位加强宣传，强调规范停车的原则与方法，如发给每位业主停车规范准则和在显著位置刊登规范停车公益广告等；
2． 加大保安与引车员的管理力度，尽量在业主把车停在不规范的地方以前，提醒业主或外来者；
3． 设立停车不规范举报制度，发动全民共同做好规范停车；
4． 严格业主车辆管理以及对外来车辆的监控。安装全小区出入以及停车的电子监控系统，并配合保安系统，随时发现乱停车及不规范停车的现象，并可以有效阻止划车砸车等违法事件的发生。很多车辆管理好的企业，每辆车进门的时候，都会自动照相，然后管理者的电脑上立刻会有该车的很多信息，车主名，停车位，费用情况等等，而外来的车辆则会受到严格的控制，以确保不违反管理制度。作为骏景这样的大型社区，每年的管理费都在几千万以上，投入点钱，应该不是什么难事，关键是给业主信心，给合生自己的长远发展以信心。
5． 加大地下停车场停车的宣传，并同时降低在地下停车场停车的费用，鼓励人们去那停车。因为原本骏景的停车整体规划就存在巨大的漏洞和隐患，开始你错了，你就必须承担一部分责任；
6． 在全面系统宣传，严格日常管理的同时，实行有效的劝戒手段。这是比较难解决的问题，须建立在强大且完善的电子监控系统和保安服务系统之上。有的人就是自私，就是爱乱停，就是喝了酒，就是爱乱按喇叭，就是爱刮别人的车，对这些人怎么办，HOHO，我是没办法，但一定会有办法。
7． 建议骏景和交警部门搞点合作如：违章停车罚款，小区内禁鸣喇叭等；

骏景是个大杂院，有高尚人士，也有市井流氓，要想和睦相处，自然是件难事，但作为管理者，却绝不能摆出一副高尚人士的嘴脸，做些许市井流氓的勾当，按邻居大爷的话：“这破地儿，车都管不好，混个啥劲啊”。。。

模范菜鸟

AM1973说的真是太好了。我觉的你很有做英雄的潜质。 [M29] [M29]

erdo

其实一切都是沟通的问题，现在关键就是没有对等的主体去同KJ沟通，他也就懒得理你。只要大家心往一处使，把现有的条件充分利用，还不一定用到尽，境况都绝不是现在这样！业主和KJ已经走到一起了，遇到问题就想办法解决问题，绝不是简单的闹对立，那样根本解决不了问题。

am1973

引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
AM1973说的真是太好了。我觉的你很有做英雄的潜质。 [M29] [M29]

[M15] 估计你就那划车一族，HOHO，来抱抱 [M28] [M28]

模范菜鸟

引用作者 am1973 于 2007-7-6发表的原文
[quote]引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
AM1973说的真是太好了。我觉的你很有做英雄的潜质。 [M29] [M29]

[M15] 估计你就那划车一族，HOHO，来抱抱 [M28] [M28] [/quote]

我不是啊。 [M42] [M42] [M42]

am1973

引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
[quote]引用作者 am1973 于 2007-7-6发表的原文
[quote]引用作者 模范菜鸟 于 2007-7-6发表的原文
AM1973说的真是太好了。我觉的你很有做英雄的潜质。 [M29] [M29]

[M15] 估计你就那划车一族，HOHO，来抱抱 [M28] [M28] [/quote]

我不是啊。 [M42] [M42] [M42][/quote]

HOHO，这就怕啦？人言可畏吧。。。。

饺子

建议泼油漆,这样温柔些.大家都是斯文人.

模范菜鸟

引用作者 饺子 于 2007-7-6发表的原文
建议泼油漆,这样温柔些.大家都是斯文人.

泼油漆都来了啊.这好象是黑社会专用武器,对付欠债的用的. [M12] [M12] [M12]

不会游泳的鱼

中海康城成立业主委员会了吗？？？。。。

不会游泳的鱼

我所知道，似乎还是筹委阶段都三年了呀。

模范菜鸟

是吧,我所知道的是中海的物业公司开始是支持业委会组建的.但好象是业主自己出现了几派,分别支持不同的人,为了业委会(权力?)吵的很厉害 [M13] [M13] [M13] 不知道这是不是中国特色.
当时中海康城的论坛还没有被关,我经常上去看他们吵架.不得不说,看别人吵架的感觉真好 [M01] [M01] [M01]

不会游泳的鱼

现在还想看不，我送个认证码给你？ [M24]