遭遇这样的中介和业主,该怎么办?

永不妥协 · 发表于 2007-7-9 16:03

你以为你是谁呀，别人肚子里的蛔虫呀？ [M35] [M35] 我想什么你怎么都知道呀？房价是否符合市场，不是你我一两个人说是就是的，有证可寻的，有成交价可比较的。你是做中介的你应该比别人都清楚这个中的原因，有什么可争论的。我之所以愿意加价更表明我买房的诚意，不想白辛苦一场，而且两个月的时间房价或多或少都涨了。

诸葛不亮 · 发表于 2007-7-9 16:08

并不是谁出钱就帮谁说话，作为中介方他们的责任并不是只保障哪方的利益的，你连中介方一个最基本的职责都没弄懂，原本是好心安慰你一句，没想这个样子。六万的数目你自己去求证，渠道很多你这么有恒心又这么聪明的人不需要我教你

永不妥协 · 发表于 2007-7-9 16:11

业主不想搞那么多事情，按照合同约定业主扔出了六万人民币作为违约金你就知足吧，还有楼主，不是说你找对我这样的你就找对人了，我没楼卖给你，也没意思再跟你打交道。

话说到这份上，我想你有再多的马甲也没用了，我知道你是谁了。

说什么业主扔出了六万作为违约金，搞清楚没有，再次提醒你，没有调查就没有发言权，有这样的事情吗？那是违约金吗，我在开篇就说了，那里面有我２万的定金吧。为什么你只看到业主给的那一点所谓的赔偿，就看不到我们付出的金钱、精力和赔上的两个月的时间。我们的目的是要买房子住呀，搞不定就早点说不卖嘛，干什么要害人骗人呀？早点说哪有这么多事，广州又不是只有那一套房子在卖，为什么要搞到房子涨价了再这样呢？！！
[本帖由永不妥协修改于2007-07-09 17:13:42]

永不妥协 · 发表于 2007-7-9 16:17

有没有必要在求证什么，相关的细节我已经在首页说得很清楚了。至于业主后来怎么样，我不想追究，必竟这是个人的诚信问题和道义问题，好不好运只能看各自了。
我只想让大家明白这个问题：有哪条法律规定，居间方提供服务，没有达成交易可以收取佣金（当然不排除合理的已经产生的费用）？而且收得理直气壮。

用心对待 · 发表于 2007-7-9 17:04

[M07] ，楼价上涨的秘密：本来只值50万的房子，中介建议业主卖80万，业主无所谓啊！房子摆在那里，卖得出卖不出无所谓，买房子的人可急了，满大街怎么都是这么贵的房子啊？快点买，要不就买不起了。这样，很多买不起房子的砸锅卖铁贷款也去买房，中介不断在一旁煽风点火，房价现在暴涨啊，今后要加收某某税啊……等等，房价就这样一路高升。可以说，没有中介的话，房价不会升得那么快的！

用心对待 · 发表于 2007-7-9 17:07

[M41] [M41] [M41] ，这样的中介，怎么敢通过他们买房啊？

杜二公子 · 发表于 2007-7-9 17:11

没有成交，貌似不能收中介费吧。
去房管局投诉中介。
中介费以后记得分批给。

永不妥协 · 发表于 2007-7-9 17:17

谢谢楼上这位的关心，在朋友的建议下我已经投诉了，目前还在等待中，不过时间有点长，要耐心等待。会记得你的。 [M03]

永不妥协 · 发表于 2007-7-9 17:23

我们第一次买楼，哪里知道那么多，中介都告诉我们签协议就要一次性付完佣金的，没有分次给的。我们想着既然早晚都要付，早点付他们办事利率点就是了，谁知道是这样呢。

秋水 · 发表于 2007-7-9 17:30

关注中
因为有朋友也要买房，非常关心这类问题。多谢LZ发这个帖子！ [M29]

秋水 · 发表于 2007-7-9 17:31

引用作者永不妥协于 2007-7-9发表的原文
我们第一次买楼，哪里知道那么多，中介都告诉我们签协议就要一次性付完佣金的，没有分次给的。我们想着既然早晚都要付，早点付他们办事利率点就是了，谁知道是这样呢。

LZ真是厚道人呀
向来是钱未到手时，为了拿到钱，办事就利索，钱一到手，就是大爷了呀

sozo · 发表于 2007-7-9 22:55

有查不多同样的经历，不过经纪是中原，我买了房子都一年多了，现在很多该办的过户都没帮办理，还有几百块大洋都还没收回来，但经纪方的人都不知道换了多少拨了，一问就是原来的那个什么经纪走了，他们什么也不知道。希望以后的买二手物业的筒子要多了解一下相关的知识再下手不迟啊！

银兰 · 发表于 2007-7-11 19:38

引用作者诸葛不亮于 2007-7-8发表的原文
合同当然要有约束力了，要不然业主怎么可能会赔六万大洋给客户呢？
相关的中介费用也要退还给客户。

这六万元到底是怎么回事？

包括些什么内容？

我晕，看了半天还是没有看懂这是怎么回事，

[M13] [M13]

kathy · 发表于 2007-7-12 12:26

谢谢LZ发的贴子, 给正在和准备买二手楼的筒子提个醒 [M29] 坚决支持LZ.

paopaoyu · 发表于 2007-7-13 16:19

可能二手买家或多或少都遇到诸如此类的事情
只是大家基本都选择沉默或者退让
希望LZ早日搞定
偶还是那句话
下次绝对不会买二手楼

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遭遇这样的中介和业主,该怎么办?

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