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楼主: carboy
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加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

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61#
发表于 2007-8-20 22:31 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

现在丝毫没有移民的想法,因为不现实。不过,哪天也可能移民啥、、、啥地方,谁能说得定呢?
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62#
发表于 2007-8-20 23:51 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

楼主,空投几个加过摔哥过来啊,这样偶也移民了 [M01] [M01]
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63#
发表于 2007-8-20 23:52 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

给楼主.
[M29] [M36]
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64#
发表于 2007-8-20 23:59 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

偶旧同时移民去了奎北克,确传说再那边两口子分手了
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65#
发表于 2007-8-21 00:42 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

移民的问题,不谈也罢。细细看LZ继续 [M42] [M42]
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66#
 楼主| 发表于 2007-8-21 09:01 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程

加拿大移民三年的详细心路历程(二,闪电买房记)

从06年开始,到处就汹涌着买房的思潮。好像不买房就亏了似的。就像前两年广州油荒过后,经过加油站不进去加油就不舒服。我们一起玩的两个邻居,都先后三个月内买了房子。在这片买房潮中,我倒是“主等派”,觉得房价到顶了,不可能再疯长了,毕竟加拿大地大人多,richmond算人多了,也才18万人。广州一条街的几个大型小区加起来都比这个人多了。所以也没有打过买房子的念头。

到年前生了小孩之后,国内不断有人叫我回去,说国内环境好,文盲都成了千万富翁,等等,但是又喜欢这里舒适的环境,搞到心里七上八下,矛盾之极。后来一天开车的时候,突然想倒不如买房吧,买了房子钱都花光了,就不用想回国了。

首先想买哪种房子好。HOUSE不用想了,自己不是国内银行行长高山,没有那么多钱 ,自我安慰反正HOUSE要铲雪也挺烦的:) 。APARTMENT其实住起来是挺舒服的,保养简单,安全性也高,视野多数都很好,有些还有会所等等,其实是不错的选择,但是apartmen价格已经疯掉了,而且开车出去无论哪个区,半个小时内起码有三五个楼盘,恐怕一年年后供应量相当充足,所以不能考虑了,还是Townhouse吧。

然后是哪个区。由于来了加拿大就落脚在Richmond,住得很满意,所以主要考虑Richmond。在财政预算案公布37万5以下可以免转手费之后,也曾考虑过Surrey,同样价钱在surrey可以买大几百尺的TH了,但是又看到CTV新闻说Surrey房价有点下降趋势,还是放弃了,还是集中在 richmond。当然主要是对surrey完全不了解。

正好过年是周末,于是跟老婆说,不如去看房吧。于是大姑娘上轿,第一回,连网上哪里有房子信息都不知道,请教了WINER好多问题,帮助很大。WINER 还发了一个房子的链接给我,说这个不错,于是打电话给那个经纪。电话每次都响了几次后自动接通,只听到他在介绍房子,看来是忙坏了,于是先去看其他房子。

先看了加西网上登的一个在General Courier的TH,打电话给经纪约了去到竟然还有另外一对看房的,不知道是否特意安排。房子中规中距,不过就是没有“心仪”的感觉。之后看了几套附近的TH,感觉还不如自己现在租着的APARTMENT舒服。最后去STEVENTON找登广告的“CASSIS”没找到,就说不如再打电话给winer介绍的经纪吧,电话打通了,就开车过去看,只见人头涌涌,原来是搞open house。那个香港经纪说“旁边还有一个,贵1万”。(原来以为这个经纪和隔壁经纪是一起的,后来才知道不是,不知道为什么主动推介旁边的房子,不过后来还真的得谢谢他,呵呵)。我们先上去这个经纪的房子看,现在有点心动的感觉了,可能是因为房子一年多新(还没住过人),感觉不错,一楼双车房,二楼厅和饭厅都很方正实用,厨房全部崭新的家具,三楼是三间睡房和两厕所。这个地点离我们现在住的不远,离市中心较近,而且十分安静,地点很满意。1400多尺, 40万8。于是心里开始打主意了。

这间下来,去隔壁看,顿时眼前一亮,房子格局跟隔壁一模一样,但是是重新装修过的,洗手间都是豪华装修,厅、睡房都油上了不同颜色,用色大胆但又很和谐,吊灯射灯都恰到好处。加上屋主很有心思,摆上了很搭配的家私(样板房似的),整个感觉就是一个温馨的家。女香港经纪说,屋主是搞设计的高手,所以房子装修得很好。我心想这个屋主是否设计高手不敢说,但是一定是营销高手。比起之前看到的房子,不做任何收拾,好像只要是房子就肯定有人来买似的,感觉是很不同,这点值得我们大陆同胞学习。

之后再下去车库,屋主间出了一间房子做影音房,做了布线和隔音,挂上了投影屏幕,这间房间一下子点中了我的死穴,使我高烧一下子串上了40度,心想就这家了。从看第一间房到现在,还不够一个小时。

由于很多人看房,所以没有跟经纪细谈,就出来了,回家的路上看到很多open house,就上去看了三四家,格局都基本类似,价格基本贵上几万,但感觉都没有刚才看的舒服。其中有家好像是俄罗斯女经纪的,房子家徒四壁,喊价47 万,但是看的人还是络绎不绝,可能是广告做得好。还有一家是我们同胞的,44万,装修很豪华,下了不少本钱,但是搭配就是没有刚才看的舒服温馨,而且房子洒了很重的香水,有点过火了。那个经纪说,要买赶紧下offer啊,等下就有人下offer了,以为她用激将法,谁知道第二天经过真的卖掉了,看来好房子还是走得快,市场还是很hot。

回家去整天都想这间房子。第二天一早,我跟老婆说,我们去找经纪下offer吧,这房子不错,晚了就没了。于是去到现场,只见房门紧闭,牌子都没有了。旁边一家则还在open house(后记:2天后也卖掉了)。心一下子就凉了,想到这么快,12小时还不到。打电话给经纪,经纪说,已经有人下offer了,21号能知道最终结果,到时联系啦。

到了20号,BC省财政预算案出来了,37万5以下可以免转手费,我想,既然喜欢的这家卖了,不如考虑Surrey,37万价钱在surrey可以买大几百尺的TH了。20号晚上网上看了几家SURREY,心里还是想那家。正想打电话给那女经纪的时候,电话响了,正是她打来!她说,下OFFER的是新移民,贷不到款,你们还考不考虑啊?我听了表面强装镇定,心里大呼天助我也,“初恋情人”竟然主动找上门了!呵呵。正想说41万8我跟你买吧,老婆旁边说OFFER 40万8!于是下了OFFER,40万8外加一个屏幕,这样我就省掉好多安装的功夫了。

之后对方说最少最少41万1,要是我早就答应了,但是老婆坚守阵线,搞到我就像热窝上的蚂蚁,就担心房子给人买了。最后老婆还是让了1000块,经纪又说屋主说最后409500,否则算数,挂了电话。眼看最后的时间就要到了,正想打过去之际,经纪又打电话来了,于是协议上签了字。

谁知道第二天早上,经纪竟然打电话来说,屏幕不送。我听了差点没晕过去,不是已经签字了吗,还反复?而且屋主10万都赚了,还差一两百的东西?我为了无谓的浪费时间,就说屏幕多少钱,我跟你买吧,对方说300,我说COTSCO也就199,怎么要300了?150吧,不要就算了。最后经纪当然是同意了,所以最终价格是409150刀成交













外面的街




街旁边的公园



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67#
发表于 2007-8-21 09:09 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

买房的经历很精彩哦,它会让你在每次有客人来访是津津乐道。

可惜图片看不到
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68#
发表于 2007-8-21 09:10 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

真是漂亮房子哇。 [M25]
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69#
 楼主| 发表于 2007-8-21 09:11 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

引用作者 赤脚天使 于 2007-8-21发表的原文
买房的经历很精彩哦,它会让你在每次有客人来访是津津乐道。

可惜图片看不到

刷新一下也看不到吗?
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70#
发表于 2007-8-21 09:11 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

哇,真好,TOWNHOUSE翻成中文是不是跟我们的联体别墅一样。

很干净整洁,羡慕一下 [M25] 梦中的伊甸园
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71#
发表于 2007-8-21 09:11 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

40万是加元还是人民币阿,折人民币多少啊 [M20]
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72#
发表于 2007-8-21 09:13 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

应该是加币吧,折价好像250万多吧,很有米
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73#
发表于 2007-8-21 09:15 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

[M11] [M11] [M11]

太漂亮啦!!!!!!!!!!


要是在广州这么漂亮的房子不知要多少米米哦!!!!!!
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74#
发表于 2007-8-21 09:15 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

引用作者 赤脚天使 于 2007-8-21发表的原文
应该是加币吧,折价好像250万多吧,很有米

跟国内的一套这样的差不多价格,天使MM,你就买了吧。 [M04]
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75#
发表于 2007-8-21 09:15 | 只看该作者

Re: 加拿大移民三年的详细心路历程(后面有新内容)

好有米哦
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