骏霖二期的房产证拿到了吗？

锅锅

我的还没办好

sxh2000

昨天去了做按揭的兴业银行,据一位姓莫的工作人员讲,到目前为止,南苑二期他们只有20多个已办好的房产证,同志们,20多个房产证好象占总数的比率也太少了吧,我估计也就是房产公司内部人员自己买的那部分房.

archer

我是兴业按揭的，5.1前就拿到房产证了 [M04]
我不是内部人员。

sxh2000

好久没上来了,大失所望,这个帖子居然那么长时间没人回,看来大家对于房产证的事情发完牢骚就都结束了,老百姓就是老百姓.

starkyoyo

老百姓弱势

LEO 狮子座

俺的还杳无音讯呢 [M06] [M06]

sxh2000

今天请教了一个房产公司的朋友,他说他们公司房产证延期的话,违约金一般是按照万分之一到万分之二/日计算的,我翻了当时的购房合同,发现我们合同违约赔付的标准是满一年按百分之一赔付,妈的,做事真的不细心,买房时就钻进了别人设好的圈套,按骏景的标准,我如果是房产商,不考虑信誉,只考虑利益的话,我一定拖死所有业主的房产证,宁愿每年赔点违约金,因为这样做等于用极低的成本在使用广大业主的资金,这是属于暴利的一件事情.大家想想,正常的一年期贷款利率将近百分之七,而拖着业主房产证只需支付1/百的年利率,差别将近7倍,差别也太大了.上次去售楼部,他们承诺加急办证,今天朋友提醒:一定要拿到书面的且盖章的承诺才行,否则按他了解的他们这个行业,口头承诺都是空话,死无对证的事情,房产商大不了拖无可拖的时候告诉你:我按合同赔伏你.所以现在的选择有2条:1\直接投宿到房管局或干脆告到法院;2\与房产商协商,让他们书面承诺确实办加急.我想,如果房产商确实认真办加急,是我等小业主损失最小的一个办法,我的朋友讲,如果房屋"鉴证"已办好的话,剩下事情快一点的话1个月都能办完,我后来上了房管局网站,根据购房合同号查了我的房子情况,我发现和我买的房子一样,已办好房屋"鉴证"的单元还不少.所以我觉得第二种处理办法比较理智,现在,我打算再去一趟售楼部,要求他们出据书面承诺,明确新的违约赔偿办法,为了加强我们弱势群体的力量,在此诚征有意同去者,同志们,有一句话真的没错:利益是靠自己争取来的.我的联系电话13070277050,有意者,每天下午可与我联系,大家商量一下然后一起去.

ttpp

发展商真是可恶。据我了解，有一套霖二期六楼的，就是他们内部人员买的，已经出证的。

渐觉秋阳冷

晕，大家都拿到房产证了？我还没拿到，我98年买的房哎！一直以为是还完按揭才给拿证的！原来我被误导了！ [M09]

请教各位达人，知道象我这种情况，该找谁去理论询问吗？别我的房产证已经搞丢了吧！都几年了！ [M06] [M06] [M06]

渐觉秋阳冷

补充，我是中国银行的按揭 [M09]

sxh2000

先拿当时的购房合同,按照合同编号登陆阳光家园网站查询一下你的房子登记情况,然后直接去售楼部交涉,不过98年的房子到现在还没房产证,好象也太离谱了点.

渐觉秋阳冷

引用作者 sxh2000 于 2007-6-22发表的原文
先拿当时的购房合同,按照合同编号登陆阳光家园网站查询一下你的房子登记情况,然后直接去售楼部交涉,不过98年的房子到现在还没房产证,好象也太离谱了点.

谢谢楼上这位好心邻居！ [M29] 基本有点明白了！那我改天问问~ 谢谢哈！[M29]

橙园农夫

应该不可以吧，会不会是证出来了，在银行那儿押着，开发商和银行都不会通知你证出来了的，要自己去银行查才知道

starkyo

也不通知一下的咩~/

sxh2000

昨天去售楼部问房产证的事情，气死，办证处那傻逼一问三不知，态度还很差，只说银行最近又去房管局拿回一批，要我们自己去查。今天打电话去银行结果还是没有，银行的人说和生一直没交契税，所以房管局拖着不给办。有最近拿到房产证的朋友吗，还没拿到的邻居，我打算找房管局投诉同时向“民生热线”反映，有没有愿意一起参与的。想想当时楼市不好，这帮傻逼卖房子时那种低三下四的样子，再看看它们现在这种大爷一样的派头，真是气死人。