李律师法治论坛！

李律师

关注焦点话题：业主委员会、房产证、村巴等。

jjean

最初由李律师发表
关注焦点话题：业主委员会、房产证、村巴等。

律师，如果上来看到我的帖子，请支招！[汗]

李律师

这个问题已回。

木子

我一女性朋友，原广州某大医院医生，99年结婚，无子女，今年9月申请奖学金到美国留学，丈夫（原某国有银行普通职员）以陪读身份一同前往，出国前国内所购房产已售出，今天收到邮件说准备与丈夫在美国离婚。

现在想请教以下问题：

1、他们身在美国能否在国内申请离婚？抑或可以在美国依据美国法律离婚？

2、假如男方不同意离，能否诉讼离婚？

3、目前估计国内原有财产由男方掌握，但在国外则靠女方奖学金生活，那么女方如何要回应属自己的一份？

急！请帮忙，谢谢！

evens

真好，有事可以问问李律师了 [M29] [M29]

L148

林子大了，什么鸟都有！骏景里面法律人还真不少啊！

itsme

QUOTE Create By L148 At 2004-12-21
林子大了，什么鸟都有！骏景里面法律人还真不少啊！

这位同志说话怎么这么难听,有点心态不正.

L148

QUOTE Create By itsme At 2005-1-15
这位同志说话怎么这么难听,有点心态不正.

这位同志心态是怎么"正"的，让我等见识见识吧。
这段时间，我在论坛里呆久了，发现林子大了，不行吗？

itsme

QUOTE Create By L148 At 2005-1-16
[quote]QUOTE Create By itsme At 2005-1-15
这位同志说话怎么这么难听,有点心态不正.

这位同志心态是怎么"正"的，让我等见识见识吧。
这段时间，我在论坛里呆久了，发现林子大了，不行吗？[/quote]
我并没有说我的心态有多正，但起码我不会不正。
看样子老哥也是律师（不知真假），但同为律师，人家可以为大家提供些帮助，提供咨询，而你在泼冷水。我想说你心态好，但我不会，因为我觉得那是不尊重你，那是骂你！！

ship

李律师：
我们看中了一个实际国有破产工厂（没有走破产程序）得一块土地，但是为当时国家无偿划拨土地，性质为工业用地
现在市政府已经原则同意通过拍卖方式出售土地，但所得款项须先支付政府土地出让金，然后负责职工的安置费。
在这个操作过程中需要走：
市政府、国土局、规划局、国资局、工厂职工代表大会这些程序
我希望了解：
1、是否需要工厂债权人的同意

2、是政府先收回来，然后政府通过拍卖给我们还是工厂直接拍卖给我们，就是法律主体是我们直接对政府还是我们对工厂？

ship

还有，请问现在农转非土地，国家是否停了半年后还没有开禁，如果开禁了，现在操作起来难度大否？
谢谢

L148

[quote][quote]QUOTE Create By itsme At 2005-1-17
这位同志说话怎么这么难听,有点心态不正.

这位同志心态是怎么"正"的，让我等见识见识吧。
这段时间，我在论坛里呆久了，发现林子大了，不行吗？[/quote]
我并没有说我的心态有多正，但起码我不会不正。
看样子老哥也是律师（不知真假），但同为律师，人家可以为大家提供些帮助，提供咨询，而你在泼冷水。我想说你心态好，但我不会，因为我觉得那是不尊重你，那是骂你！！[/quote]
你可能看不懂我说的话，我和李律师应该也算个网络上的熟人，他应该知道我在说什么的，他能接受，就行了。
难得你这么仗义，令人感动。也谢谢你，因为我一直在努力，想让自己不那么"正派"，现在看来，终于达到了目标，也算是小有成果，谢谢你的鼓励！
作为法律人，一个最基本的要求是，要让别人有说话的权利，因此，我尊重你的权利，你可以无拘束地说出自己的感受。

L148

QUOTE Create By ship At 2005-1-17
1、是否需要工厂债权人的同意

2、是政府先收回来，然后政府通过拍卖给我们还是工厂直接拍卖给我们，就是法律主体是我们直接对政府还是我们对工厂？

根据楼上的陈述，我的理解是，由政府先收回土地，按政府土地拍卖程序处理。拍卖当然面对直接的买主，因此，应该不需工厂债权人的同意。毕竟，作为划拨土地，权属还不能算工厂的。按2004年的政策，今后的土地取得方式，只能是拍卖。如果是公民、法人拥有使用权的土地，那则双方协议转让，签订合同就可以了，再到国土部门登记，完成交易过程。

ship

L148
敬礼

King Lion

虽然法律上由政府直接收回土地再行转让是可行的。但实际操作中，如果想绕开职工补偿这一块相对比较困难，除非政府可确保能够完全解决职工安置问题，否则最好还是准备在这一问题上支付款项吧。