全新未住约克公寓（已售）

pinfang

引用作者 deekia 于 2009-10-18发表的原文
顶楼热,那是一定的.还有一个问题:10年后就会漏水.每十年搞一次防水处理.我们楼上四家复式的都搞了.

为了你说的这个事，我去问过工程单位（东御苑在施工的），他们讲防水是终生的，你说的事可能是自己想象的，从来没有发生过。也许你更专业、工程队的是白给 [M04]

另外，我现在好难受，因为对这套房子有意向的还真不少，有四、五位吧，都是骏景业主。我是这样想的：现在买税多，过两年更好。还有房产证没下来只能通过中介建立约定，不能实现真正的交易，我自然除了能收到首期之外，其它的款项要等到完成交易时付清，因此双方都有风险，想来想去，还是想等房产证落实了再卖 .................

大家帮忙出出主意吧，谢谢啦 [M02]

还有件事我不明白，为什么大家认为顶楼不好呢？那东御苑为什么27、28、29楼价格最高？东苑的顶楼非单边都19000元了，难道开发商的开价很不明智吗？

[本帖由pinfang修改于2009-10-19 17:46:56]

seesea

引用作者 七彩坊. 于 2009-10-16发表的原文
前有加油站，后有变电站，这样的“好”房子以这样的价格，恐怕不好买。 [M12]

一语中的 [M01]

suge

[M01] [M01] [M21]

花狐狸

引用作者 pinfang 于 2009-10-16发表的原文
大家好，现有套约克公寓顶楼（24#）的房子拿出来晒晒：
136平方，南向，顶楼，15000/平方
不知道有没有感兴趣的？
[M05]

[ZT]违建不拆除就没收
并将处以工程造价7%-10%罚款
　　本报讯 记者周乐瑞、通讯员鞠杨报道：今后广州所有违建要么没收，要么拆除，并处以该违建建筑工程造价7%-10%的罚款！昨天下午，市长张广宁主持召开市政府常务会议，讨论并原则通过了《广州市关于贯彻实施〈城乡规划法〉的意见》。

　　此次《意见》，对现行规划管理与《城乡规划法》规定不一致的地方作出规范。《意见》明确规定，广州市10区范围内的镇不再编制镇总体规划，纳入广州市城市总体规划统筹编制，而县级市总体规划与县级市政府所在地镇的总体规划合并编制。同时，还明确了广州市规划区内的建设工程规划许可证统一由城乡规划主管部门核发，临时工程只限于建设城乡基础设施、公共服务设施、公共安全设施或防灾减灾项目，其他临时许可一律取消。

　　为有效遏制违法建筑，《意见》还对现行有关规定作出了重大调整：不按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑工程，属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的，应当由城管综合执法部门作出限期拆除的决定，不能作出拆除决定的，应当作出没收实物或违法收入的决定，并处该违法建筑部分的建筑工程造价7%-10%的罚款。

bg37

引用作者 pinfang 于 2009-10-18发表的原文
房产证办下来直接抵押在银行，难道按揭的也能见到房产证？我回头去问问银行 [M10] [M13]

现在还押房产证吗？ [M10]

peter

现在的楼价厉害啊

风之子

曼哈顿、约克两个轩中，约克南向房是最好的。南边的变电站隔了一栋楼，也没有直接面对北边的加油站。

熙仔仔

楼主说的是我家隔壁吧？ [M04]

suge

[M21] [M21]

别问我是谁

看看房价

binxue188988

热得话也还信得过 就是价格有一点惊人！

pinfang

引用作者 熙仔仔 于 2009-10-21发表的原文
楼主说的是我家隔壁吧？ [M04]

邻居小哥，幸会，幸会！ [M20]

咱们顶楼热吗，感觉如何？给大家介绍一下呀

熙仔仔

热肯定是有点热的，但是还行吧。通风还行哦~

suge

住的高看的远。 [M01] [M01] [M01]

pinfang

实地考察过了，东苑顶层房价最低已经到了19500元/平方，咱也长点，15500元/平方，笋盘啊，有意者一定从速啊 [M04]