东御苑的房价

冷 眼

据央视房产专题：9、10两月一线城市楼市的成交确实下滑明显，房产商促销力度在加大，这可能意味着楼价也要随之下滑。

可反观国企、公务员的工资、国家透资性的投资，消费力的增加也很明显，估计房价下滑是应该的，但下滑幅度不会非常大。

东御苑最低14000~15000也就该到头了吧？

然而，通货膨胀如果达到预期值，那么楼市下跌的可能性就比较小了，继续上涨的可能性大。

目前楼价博弈的核心应该是：将发生的通货膨胀的幅度。

[本帖由冷 眼修改于2009-10-14 14:47:26]

sugar2008

引用作者 龙门仙子 于 2009-10-5发表的原文
那售楼中心为什么把房价开到那么高啊？现在东御苑2手的价格应该高于1手，因为2手也是全新的，而且是现楼

就算41楼说的价格是低楼层，相对于新盘也就开到13000~16000是恰当的，现在是15500~19500.

这是什么原因啊？ [M11]

呃...41楼说的是南苑骏御轩...而非东御苑

冷 眼

把41楼的骏御误看成东御了吧[M13]

[[M01]

[本帖由冷 眼修改于2009-10-06 21:55:17]

享受人生

南苑的骏御轩性价比明显高于东苑; 可惜骏御轩几乎没人放盘.

楼价会不会涨,只要去问那些有钱人, 他们有钱会去买什么, 房子还是股票, 大部分人投房产, 房子就会涨;大部分人投股票, 股票就会涨;

去问专家, 他们只会告诉你, 房价,股票都是泡沫, 他们从房价5千多元说到现在,到将来;

去问愤青,裸奔者, 他们只会告诉你, 房价会大跌, 股票会崩盘, 他们从前说到现在,到永远;

不得不接受的事实是, 现在的中国是"钱"说了算.

IVY.GUO_2003

上海，北京那些炒房的人还没真正的死过了， 看看HK 现在是理性的多了，死过一次的人才知道其中的滋味。

小小麦

引用作者 IVY.GUO_2003 于 2009-10-7发表的原文
上海，北京那些炒房的人还没真正的死过了， 看看HK 现在是理性的多了，死过一次的人才知道其中的滋味。

同意。投机总有摔交的一天

龙门仙子

惨了，我投机了 [M13]

[M06] [M06]

IVY.GUO_2003

引用作者 qmkrl 于 2009-10-4发表的原文
想想98年香港金融危机房价大跌，象钟镇涛这样的富人是怎么over掉的，同样的命运在等待着很多疯狂的炒房者，不信你就搬张板凳慢慢等着看戏。

香港很多富人都是这样变成负翁的，比如王菲这辈子她再也不会炒房了。

wintergrass

看《广州日报》和《羊城地铁报》上说国庆期间成交了20套，均价1.83万元。阳光家缘的速度很慢的，通常至少一个月数据才出来。听说海珠中大对面的江南新苑卖得更疯，一个人就卖了几十套，大家都在抢。而且很多开发商还在捂盘（如车陂南的江源半岛），这房价怎么能降得下来？

[本帖由wintergrass修改于2009-10-10 17:11:55]

子同

[M10]
几时才有得降啊？

芳草

这个年头，高速上涨的房价，生活成本也不断的提高，但工资不但原地踏步，且有下降的可能，真的还让不让人活了？

suge

越高越有人 买。[M01] [M01]

dengliang

不念,买不起.
买彩票去. [M41]

海洲

据说合生的人都不买自己的楼盘 [M04]

水上飞

不买合生的