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Re: 8月结束时房价格还不下跌的话,我就骏景裸奔谢罪
2009-1-24 9:32:07
享受人生
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Re: 你说房价会不会回到6000 跳楼 4楼
如果中国的经济在接下来的几年内越来越差, 市民收入减少, 失业增加, 楼价就会回到6000元以下. 反之,如果经济回暖, 收入增加, 人口增长, 楼价就会回涨到下一个高位!
每个人对经济的判断不同,就会有不同的预期.
但正常情况下, 新楼的售价(如东苑)是二手房(南苑)约2年以后的价格. 个人认为2009年是买房特别是买一些地点好有潜力的二手房的好时机, 可惜的是现实中绝大多数人买涨不买跌, 不知道在跌的时候才能淘到真正有价值的房产.
2009-1-25 14:07:21
came
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Re: 你说房价会不会回到6000 跳楼 5楼
是 啊 ,就像股市,大家以为4000点是底 ,但跌倒3000,有人为3000点时铁底 ,却又跌倒2000,又有人大叫 2000点 不能再低了,是全世界最低了,可又看到1600.而 有报道,在全世界现在的股市中,无论是发达国家,还是bric.中国的市盈率、市净率是最高的。谁又能说得清了，据报道 李嘉诚可是把股票，楼盘清了，我们这些小散不知听谁好了。
2009-1-25 15:19:20
享受人生
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Re: 你说房价会不会回到6000 跳楼 6楼
事实上,没人能准确预测到股市和楼市的顶点和底部, 最厉害的巴菲特在抛完中石油H股后,股价还涨了50%. 08年他在美国抄了几个底后, 股价还下跌. 最成功的投资也不可能做到在最低的时候买入,再在最高位抛出.
我们也没人知道2年后的楼价是6000千还是15000, 但是我们可以在现在楼价下调的时候, 化更少的钱买到一样的房子. 不要等到楼市转旺的时候, 一起去追高价.
股市也一样,1000 还是1600点是底,谁知道? 但在现在的熊市,特别是2009年的上半年经济持续下跌的时候,完全有机会买到有价值的股票. 股市永远都是周期性的起落, 只有等到绝大多数人亏损,对股市失望的时候, 就该坚决的杀向股市!
可惜的是羊群效应是不可改变的!
2009-1-25 16:59:49
享受人生
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Re: 你说房价会不会回到6000 跳楼 7楼
每个投资者都说崇拜巴菲特, 在中国股市泡沫最大的时候, 市面上到处都是介绍他的价值投资的书籍. 但事实证明大家崇拜的只是他的财富, 而不是他的理念. 因为还有那么多人在他抛完中石油以后, 还以48元的价格杀入!
这轮中国的牛市,巴菲特就从中石油净赚了200多亿, 他才是最大的赢家.
巴菲特在2003年以约每股1.6至1.7港元的价格大举买入中石油H股23.4亿股，4年之后，股神接连7次以13.47港元的均价全部抛空所持有的中石油股票，净赚277亿港元，除每年的分红派息，单账面盈利就超过7倍。
除了他在别人疯狂的时候,及时撤出,更重要的是他在别人最恐慌的2003年,大胆杀入, 耐心等待4年后终有丰厚的回报!
一定要耐心等待, 2009年上半年经济萧条,在大家最恐慌的时候,看到周围没人想买股票的时候,就是出手的时候.
2009-1-25 18:00:51
chEnCoNg
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Re: 你说房价会不会回到6000 跳楼 8楼
讲得好有理论啊！顶
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狗仔卡
发表于 2009-8-11 15:53
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