团购新楼盘，报名达60多户。请大家51看房后不忘继续推荐新楼盘

baner · 发表于 2006-4-14 23:07

我们交了巨额的费用，挤进JJ这个大花园，还没有来得及沾沾自喜，就发现自己被人骗进一个大笼子，任人愚弄。 [M09]

anan · 发表于 2006-4-15 00:13

看到ＩＶＹ的贴子，如果科韵路延长线到漫谷的话（就是华南ＹＵ景园．小区总建筑面积３０多万平米，去年入住的一期房产证已出来），离市区的距离就还好，现在他们新出的六层洋房（一楼带花园，６楼斜层顶）均价是６８００，实际应在６０００左右吧．今上午问了售楼小姐，五月中下旬会有１５０多方的小复式出来，可能是５０００多的均价，我比较有兴趣，有意向的邻居可以约到时一起去看看？

masy · 发表于 2006-4-15 09:28

看了JJ之后，我已经对所有的楼盘死心了，下一个目标是找一个机关大院（例如区政府什么的）的宿舍区，可能楼房的设计不怎么样，但是住起来省心点。光每月管理费就省不少。

zzzz1111 · 发表于 2006-4-15 09:57

主意看起来真不错.
从化有个东方夏湾拿, 单栋小别墅, 前年开盘时50万一栋, 整体挺漂亮, 带前后两个小花园如果团购50 不知会是什么价

zjk72 · 发表于 2006-4-15 11:03

好热闹的帖，看来JJ确实太另邻居们失望了

小懒猫 · 发表于 2006-4-15 12:16

这种事，怎么少的了我，报名

天堂鸟 · 发表于 2006-4-15 13:45

爬楼真累,这个贴真是长啊 [M13]
也来凑热闹报名 [M24]

小Q · 发表于 2006-4-15 14:05

因一相熟的广州园林公司想租地作苗木场，老爸去找从化钟落潭有镇政府的熟人，介绍"租"流溪河旁的一块坡地，8w一亩，旁边已有机构的别墅。走京珠北到钟落潭才半小时。现在正在查该地的用地性质和流溪河两岸的规划，下周LG和老爸去看现场，可能真的要建我的小木屋啦 [M03]

几年前南沙镇政府的人介绍老爸买地也是8w一亩，那时还没有出台开发南沙的政策，没买好后悔 [M06] [M06] [M06] 。

myth · 发表于 2006-4-15 14:59

QUOTE Created By zzzz1111 At 2006-4-15
主意看起来真不错.
从化有个东方夏湾拿, 单栋小别墅, 前年开盘时50万一栋, 整体挺漂亮, 带前后两个小花园如果团购50 不知会是什么价

好像是珠江地产的，房屋质量很差，结构也不好。

小懒猫 · 发表于 2006-4-15 15:17

QUOTE Created By 知更 At 2006-4-13
犹犹豫豫，举足不前，彷彷徨徨给大家介绍一个楼盘：美林湖畔花园

我考察楼盘近两年，这是唯一一个我一见钟情，差点就下了定的楼盘。

这个楼盘就在鱼推荐的盈彩美居的旁边。鱼啊，不是我踩你和你的同事哦，我觉得这两个楼盘根本就是两个档次滴。[M20]

美林可以和中海康城比，它的楼盘的外观、园林，整个楼盘的布局，都让我觉得是一个比较有品位的小区，能让人切切实实有一种住在"花园"里的感觉。当时它刚出来的价钱是5500，盈彩美居是4200还是多少，反正当时两个相邻楼盘的价差在1000元以上。它的不足就是周边没啥配套。

当时考虑的就是骏景、康城和美林三个楼盘。骏景的优势就是地头好，配套全，被几大超市团团包围。但是小区设计有先天缺陷，很难管理，给人的感觉总是乱糟糟。康城和美林在我看来可以算得上精品小区了，不过二者之间，我宁愿选美林。康城被几条主干道包围，给我的感觉总不是太好。

当我激动地要下订的时候，被我家LG设置了重重障碍，百般阻挠，最后胳膊拧不过大腿，只好作罢。他的理由是太远，周边没配套。其实我觉得只要买辆车，路程不是问题，走黄埔大道快得很。配套以后总是会慢慢齐全的嘛

当然，后来美林暴露出来一大堆的问题，最重要的是建筑质量不过关，听说有整个天花板都掉下来的，装修质量也有严重问题。中间有一条南北向的大规划路，现在搞得很PL，开通之后还剩下多少东东，也不知道。

这个楼盘我不敢说推荐，只能说是介绍给大家看看，毕竟也曾经是问题小区。 [M13]

我也想买这个，门口就是地铁口和公车站，但是原来还有规划路啊。。不知道最后的样楼到时候要卖多少钱呢？ [M13]

zhms · 发表于 2006-4-15 15:51

QUOTE Created By 小Q At 2006-4-15
因一相熟的广州园林公司想租地作苗木场，老爸去找从化钟落潭有镇政府的熟人，介绍"租"流溪河旁的一块坡地，8w一亩，旁边已有机构的别墅。走京珠北到钟落潭才半小时。现在正在查该地的用地性质和流溪河两岸的规划，下周LG和老爸去看现场，可能真的要建我的小木屋啦 [M03]

几年前南沙镇政府的人介绍老爸买地也是8w一亩，那时还没有出台开发南沙的政策，没买好后悔 [M06] [M06] [M06] 。

這樣賣地能拿到土地使用証麽？多少年的？

baner · 发表于 2006-4-15 16:07

对从化的这个小木屋有兴趣. [M25]

foxboy · 发表于 2006-4-15 16:33

万科的城市花园，建议不要考虑，因为广州石化就在附近。有同事今年年初买了，说晚上经常可以闻到石化飘过来的气味，现在悔得肠子都绿了。 [M08]

小Q · 发表于 2006-4-16 07:15

现在都不发宅基地使用证了，只能发土地租用证。租用年限按用地性质：工业30、商业50、住宅70。

aaaznh · 发表于 2006-4-16 10:42

我也报个名。

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团购新楼盘，报名达60多户。请大家51看房后不忘继续推荐新楼盘

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