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伯仲

骏景楼价补涨是必然的！
Cyrus 发表于 2011-1-3 22:23

楼主我推荐套金碧世纪花园的笋盘给你可否考虑投资？

100平135万 三房带主套装修和南苑的装修差不多，保养很新，北向望花园，中层，现业主自住

这套房源是真正筛选出来的笋盘。

Cyrus

楼主我推荐套金碧世纪花园的笋盘给你可否考虑投资？

100平135万 三房带主套装修和南苑的装修差不多，保养很新，北向望花园，中层，现业主自住

这套房源是真正筛选出来的笋盘。
伯仲 发表于 2011-1-4 10:58

我永远只考虑南向的房子。谢谢伯仲！

草儿

网签时代来临，投资客即将入手进货。。。
伯仲 发表于 2011-1-3 10:38

    请教,为什么网签来了,投资客就进货

伯仲

请教,为什么网签来了,投资客就进货
草儿 发表于 2011-1-4 12:56

网签一拖在拖，政府决心肯定是不够的
一次性付款和某些银行的按揭是不和房管局连网的。报低的现象肯定是有的
而部分刚性需求的客户和改善型客户因为和房产这块打的交道不多，
对某些上有政策下有对策的事不是很理解，大部分人会持观望态度，
而投资客一般都能最快速度接触到这些信息，他们很多层关系打的很好，甚至政府的关系。
政策说的外地人不能购房，现在做税单，做流水帐，假收入证明，假未婚证存在多的是。
限购根本起不了多大的作用，投资客出来看房身上都有几张身份证，做个全权委托就OK。
广州房价降了程度很难，土地财政不变，民间投资项目少，
我们暂时不讨论房价，只能说有需求针对买房平常心对待。
个人拙见，不喜勿怪。

伯仲

我永远只考虑南向的房子。谢谢伯仲！
Cyrus 发表于 2011-1-4 12:08

   暂时没有南向的笋盘推荐给你，
  笋盘其实真的很难遇，并不是销的每套房子都是笋盘，
而只能说对某些人适合的房子。
是市场价，楼层不错，朝向不错，相对需求性的客户就是笋盘。

anan_168

请教楼主，骏明高层120方可放多少？

伯仲

装修保养不错的话，可以放到18800/元平

如果有心要卖的话可联系我，我有客户等着要这种

七彩坊

[M01]

草儿

装修保养不错的话，可以放到18800/元平

如果有心要卖的话可联系我，我有客户等着要这种
伯仲 发表于 2011-1-5 21:23

    这个价有成交的案例吗,如果有请通报一下,我也会把房子交给你卖的,谢谢.

雄儿

[M01]又在忽悠了

伯仲

这个价有成交的案例吗,如果有请通报一下,我也会把房子交给你卖的,谢谢.
草儿 发表于 2011-1-6 15:29

    骏霖轩A座17楼141.5平方265万 南向 厅出阳台，阳台6M。厅宽4.8，3房加书房户型

Cyrus

伯仲对于行情把握还是有点斤两！

Cyrus

435万是有可能，主要是稀缺，物以稀为贵，
就象南苑骏御21000的单价都有出售过的。
但楼龄毕竟有段时间，复式本身稀缺成交单价也是参差不齐，很难做出个市场定论，买房卖房主要还是看缘分，所谓千金难买心头好。
个人拙见，仅供参考。
伯仲 发表于 2010-12-28 09:41

打算按照1.9万一个平方放盘，实收，证满了5年。 伯仲可以试试！

草儿

骏霖轩A座17楼141.5平方265万 南向 厅出阳台，阳台6M。厅宽4.8，3房加书房户型
伯仲 发表于 2011-1-6 17:55

    请问,是成交价吗?不知不觉中房子涨了这么多啊?

伯仲

打算按照1.9万一个平方放盘，实收，证满了5年。 伯仲可以试试！
Cyrus 发表于 2011-1-6 20:14

可以试试