骏景成立业主委员会到了刻不容缓的时候了

bsd319

我是第一批住进骏景的，当时也开过成立业委会的代表大会，但是据说很多报名想当业委会的业主，都受到了不同程度的威胁，开大会时，有很多捣乱的人，那些受到威胁的人，最终放弃了。
大家应该都知道吧，KJ和HS都是有黑社会背景的，所以他们才敢这么嚣张，所以，至今业委会都成立不起来。生命是第一宝贵的，如果生命受到威胁，那么有人退出也是可以理解的，除非有更大的黑社会背景的人可以阵住他们的黑社会。

风风雨雨

成立业主委员会,可以请求街道办事处出面主持,广州很多大的小区度这样做. 街道办事处有这义务

King Lion

QUOTE Created By 风风雨雨 At 2006-12-30
成立业主委员会,可以请求街道办事处出面主持,广州很多大的小区度这样做. 街道办事处有这义务

听邻居说这种话，就知道邻居一定是在一个太平安静的环境里工作，没有出来混过。

我愿意相信政府的高效廉洁，愿意相信法律的公正无私，愿意相信主流媒体的坚持敢言。

当然，广州有近九成的小区或开发楼盘没有业主委员会，这是无可否认的事实。

蓝色小妞

支持业委员会

如果还不成立，以后一定会被ＨＳ和ＫＪ吃得死死的

希望成立！
支持成立！

浮潜

我认为成立业主委员会目前尚不具备条件，或者即时成立了也非真正意义上的业主委员会。

我们国家的民众普遍缺少公共关怀意识和公民精神，长期的综合因素造成了民众对涉及组织、集合、团体等这类事情非常畏避。统治阶级目的达到了，冷漠助长了专制。这就是为什么变电站和业委会少人问津的根本原因。

如果要成立真正意义上的业委会，骏景人需要组织丰富多彩的社区公益活动，反正那些泡吧、唱K、FB早已味同嚼蜡，黄金甲、墨攻让我们汲取不到任何营养，我们是该到了需要一些精神生活的时候了。帮助社区小学翻修学校,看望社区孤寡老人,修整社区的道路,组织社区文化活动,帮助社区中失业者培训技能等。让民众在参加公共生活的过程中,学习通过组织起来解决公共问题；通过协调提高效率；通过活动互相认识、相互信任；通过这些活动,社区民众可以培育出公民精神。过程中大家可以发现谁有组织能力，谁只会夸夸其谈、谁很了解工程、谁能歌善舞、谁很会理财、谁对法律了如指掌、谁是医生、谁是美容行家。。。。。。最终社区人们心中会产生一个契约，这个契约不是国家的承诺，也不需要公证和法律地位，她是社区人们因为互相了解、相知、信任而愿意共同团结起来在一个公约下一起承担责任获得更好生活的承诺。

业委会只是这个过程中的一个产物。

这时我们可以筹集自己社区资金，通过我们社区的理财专家投资，大家分红。甚至建立社区的保障系统和医院，晚上累了，我们自己的音乐家舞蹈家给我们来段表演；谁家里有了难题大家一起出个主意；你想投资做个生意正好我也想搞，而且我们还有自己的法律专家呢；你想美体或者教育孩子，还是自己家里社区师父最让人放心。。。。。。。。。。。。

最终民众会成为公民，会遵守契约和承担责任，从而真正活得更好的生活而不是空话，只要有了一个这样的社区，那时。。。。。。。。。。。。

虎渡河

我举双手赞成,要成立 [M29]

flyingfish

说的对哦

我刚搬进来不久，不熟悉情况，到底是什么原因一直没能成立业委会呢？

flyingfish

引用作者 bsd319 于 2006-12-29发表的原文
我是第一批住进骏景的，当时也开过成立业委会的代表大会，但是据说很多报名想当业委会的业主，都受到了不同程度的威胁，开大会时，有很多捣乱的人，那些受到威胁的人，最终放弃了。
大家应该都知道吧，KJ和HS都是有黑社会背景的，所以他们才敢这么嚣张，所以，至今业委会都成立不起来。生命是第一宝贵的，如果生命受到威胁，那么有人退出也是可以理解的，除非有更大的黑社会背景的人可以阵住他们的黑社会。

有这种事？！没人报警吗？

flyingfish

引用作者 浮潜 于 2007-1-2发表的原文
我认为成立业主委员会目前尚不具备条件，或者即时成立了也非真正意义上的业主委员会。。。。
如果要成立真正意义上的业委会，骏景人需要组织丰富多彩的社区公益活动，反正那些泡吧、唱K、FB早已味同嚼蜡，黄金甲、墨攻让我们汲取不到任何营养，我们是该到了需要一些精神生活的时候了。帮助社区小学翻修学校,看望社区孤寡老人,修整社区的道路,组织社区文化活动,帮助社区中失业者培训技能等。让民众在参加公共生活的过程中,学习通过组织起来解决公共问题；通过协调提高效率；通过活动互相认识、相互信任；通过这些活动,社区民众可以培育出公民精神。过程中大家可以发现谁有组织能力，谁只会夸夸其谈、谁很了解工程、谁能歌善舞、谁很会理财、谁对法律了如指掌、谁是医生、谁是美容行家。。。。。。最终社区人们心中会产生一个契约，这个契约不是国家的承诺，也不需要公证和法律地位，她是社区人们因为互相了解、相知、信任而愿意共同团结起来在一个公约下一起承担责任获得更好生活的承诺。

业委会只是这个过程中的一个产物。

这时我们可以筹集自己社区资金，通过我们社区的理财专家投资，大家分红。甚至建立社区的保障系统和医院，晚上累了，我们自己的音乐家舞蹈家给我们来段表演；谁家里有了难题大家一起出个主意；你想投资做个生意正好我也想搞，而且我们还有自己的法律专家呢；你想美体或者教育孩子，还是自己家里社区师父最让人放心。。。。。。。。。。。。

最终民众会成为公民，会遵守契约和承担责任，从而真正活得更好的生活而不是空话，只要有了一个这样的社区，那时。。。。。。。。。。。。

[M21] 说的好啊！

壮壮先生

强烈支持成立!!!

jitu2000

先是引用KING LION的话：
骏景花园共计20个轩，每个轩有4至10个单元不等，大约一百二十个单元。

如果要成立业主委员会，势必需要先在骏景花园小业主内部形成一个沟通架构，之后才能有效地调度业主的力量去完成一系列维权事项。再讲的具体一点，就是每个单元选一个楼长，每个轩选一个轩主，形成一个类似金字塔的管理架构，才能有效地体现业主的真实的、主要的诉求，并根据目标调动业主的力量，进而采取实际行动。

在我印象当中，茵A4大约是四十户业主。如果要成为茵A4的业主代表，至少需要满足以下两个条件：
1、与四十户业主都先行认识，至少在该单元每家每户都知道有这么一个人员愿意为该单元出力。
2、取得该单元一半以上户数的业主认可，承认其的代表性。

其实论坛上的邻居有兴趣都可以尝试在各单元采取以上行动，做过以后，大概对一个单元组织工作的难易会有初步的了解。

但请各位注意，一个单元的业主组织工作并不等于业委会成立的全部工作，而只是其中很小的一部分组织工作。

不能完成一个单元业主组织工作的人，无法了解完成一个轩业主组织工作的艰辛；不能完成一个轩业主组织工作的人，无法了解完成整个骏景花园业主组织工作的艰辛。

除了业主内部的组织工作外，成立业主委员会还要面对HS、KJ的阻挠、不配合，也要面对ZF的不作为、不支持，远非大家想象中可以一蹴而就

接下来是我补充的几句：
支持14楼的办法和看法，通过他的启发，我认为：
1.业委会的核心成员需要找些比较有社会影响力和社会关系的人承担；
2.光靠在论坛里发帖宣传是不够的，所以建议由几位版主出面，先成立业委会的组织委员会，引发书面的宣传单，发到各家各户的信箱或门口。让尽量多的业主知道成立和选举业委会一事。并将具体的安排日程化。

壮壮先生

还顶!!! [M02] [M02] [M02]

西域雄风

目前中国的现状，成立业主委员会不是一件容易的事情，关键在于相关法规不完善。这些事情要靠老百姓去做很难很难。现在成立业主委员会的程序中，ZF并无支持的条文。ZF应该有明确规定，物业公司要中标上岗，对有业主委员会的，应由业主委员会最终批准；对无业主委员会的，应责令一定期限内（如4个月）协调成立业主委员会，否则业主可免交物业管理费。之所以社会上的大部分小区有今天的现状，跟ZF不作为有很大关系。物业公司作为一个商业公司，无论怎么黑心，都不会出人们的意料的。

豪风

路过帮顶！！ [M01] [M02] [M02]

erdo

现在这社会，只能努力去争取，就算本来就该你的利益！