理财技巧系列 -- 子女教育方面的一些费用数据 (372楼)

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牧野MM 大架光临，蓬壁生辉啊 [M29] [M29] [M29]

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购买凭证式国债，稳操胜券的投资策略！


凭证式国债是政府为筹集国家建设资金而面向社会公众发行的一种中央政府债券，其前身就是国库券。由于凭证式国债的投资风险极低，可获得较好的投资收益，且免缴利息所得税，因此凭证式国债是个人理财的优秀品种。





轻松认购、掌握先机——每期国债都是限额发行的，先买先得，售完即止。使用电话银行95555、网上银行（专业版和大众版）能助你在第一时间购买国债，免去赶早到柜台排队之苦。购买程序简便--买国债跟存定期存款一样简单！
免费托管、兑付省心、服务全面——您如果是招行"一卡通"客户，招行可以为您提供免费托管凭证式国债的服务，您不需支付额外的费用。完全避免了您自行保管国债收款凭证可能造成的遗失、损坏、被盗等等不便。您托管的国债一旦到期，招行将自动兑付国债，将国债本息一次性结转至"一卡通"活期。招行还为您提供国债转托管和转非托管服务。
收益好、风险低、免缴利息税——政府债券，有国家信誉保证，风险几乎为零，收益有保障。国债收益率一般高于同期存款，且免征利率税。
资产流动性好——您可以凭证式国债作为质押，向招行申请质押贷款。凭身份证件可随时办理国债提前兑付。
多种选择——国家每年都发行数期、各种期限、总额达数千亿元的国债，品种丰富。

原文如下:
http://www.cmbchina.com/personal+business/products/invest/invest04.htm

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* 婚前联合买房可能有哪些风险

A2: * 署名风险: 婚前若只署一个人名，容易闹矛盾
* 若最终结婚不成：
* 房子等的公共财产如何分割，不署名的一方可能损失已出房款
* 其中一方不再供楼，怎么办
* 解决：就以上三种事项考虑好妥善的解决方案，并做好公证

新新土豆

QUOTE Created By 百草园 At 2006-3-6
* 婚前联合买房可能有哪些风险

A2: * 署名风险: 婚前只能署一个人名，容易闹矛盾
* 若最终结婚不成：
* 房子等的公共财产如何分割，不署名的一方可能损失已出房款
* 其中一方不再供楼，怎么办
* 解决：就以上三种事项考虑好妥善的解决方案，并做好公证

可以署两个人的名字的.拿房产证的时候,一个拿产权证,一个拿共有证,权益应该是一样的吧.

百草园

QUOTE Created By 新新土豆 At 2006-3-6
[quote]QUOTE Created By 百草园 At 2006-3-6
* 婚前联合买房可能有哪些风险

A2: * 署名风险: 婚前只能署一个人名，容易闹矛盾
* 若最终结婚不成：
* 房子等的公共财产如何分割，不署名的一方可能损失已出房款
* 其中一方不再供楼，怎么办
* 解决：就以上三种事项考虑好妥善的解决方案，并做好公证

可以署两个人的名字的.拿房产证的时候,一个拿产权证,一个拿共有证,权益应该是一样的吧.[/quote]

红字是对的。偶摘录的时候没搞清楚这个问题。 [M13]
蓝字 应改为： 婚前若只署一个人名

mandyfeng

那么各位对双周供有认识吗？

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QUOTE Created By mandyfeng At 2006-3-7
那么各位对双周供有认识吗？

偶对双周还贷的理解：
原来每月还款，改为每两周还一次，每次还款为原来月供的 1/2. 目前只支持等额本息还款法

广州日报 3/1 日 财经版有专门介绍。并以一笔 50 万贷 30 年，利率 5.51% 举例说明，月供 2842 元，双周供 1421元，可节省利息 92303 元

但是奇怪的是，偶怎么算也算不出 这个 92303 来。若真是省 9 万的话，平均到每年可省 3000， 而每年总还款也就 3 万多，那岂不是年收益达 10%，这是不可能的事情，抄股都没这么高。偶觉得这个9万不真。

实际上，偶的计算结果显示，节省的利息非常非常非常少，可以忽略不计的。所以偶个人看法是 双月供没什么用，不办也吧

King Lion

QUOTE Created By 百草园 At 2006-3-6
* 婚前联合买房可能有哪些风险

A2: * 署名风险: 婚前若只署一个人名，容易闹矛盾
* 若最终结婚不成：
* 房子等的公共财产如何分割，不署名的一方可能损失已出房款
* 其中一方不再供楼，怎么办
* 解决：就以上三种事项考虑好妥善的解决方案，并做好公证

婚前财产公证这事，不知道有多少人能接受？ [M11] [M11]

偶这里专指没多少钱的人，象有钱的富人大概接受程度很高。

牧野流星

我有个朋友,派托的时候两个人共同按揭买了个房,过去n年,也不想结婚,因为房子也不分手,烦的狠,这不找事么 [M04]

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商业保险中, 投资连接险(市面上比较热销的万能险)和有分红的险种, 在同样保障功能的前提下,谁更值得买呢?

某筒子问的，相当经典。

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投资连结险 - 偏重于投资功能，以有多个投资帐户为特征。收益不保证，本金可能损失，投保人承担全部投资风险。

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万能险 - 重在灵活性，交费比较灵活，保险金额可调整。存在保险帐户和理财帐户。通常有保证利率。投保人与保险公司共同承担风险，适合风险承受能力一般的人。

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有分红的险种 - 保险公司将经营成果的盈余按一定比例向保单持有人分配，红利是不确定的。

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在同样保障功能的前提下,谁更值得买呢? - 在保障相同的情况下，只有比较它们的投资功能了，因此偶把它分解为三个问题。因为没有明确指定具体的保险产品，所以只能泛泛而谈了。

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问题一：谁的收益率更高?
-- 投资连结险 > 万能险 > 分红险种