近期是不是很多邻居在办提前还贷

fei

QUOTE Create By 灰豆 At 2004-11-12
我在建设银行办的按揭，以前提前还一部分贷款时只需要提前10天申请就可以了，而且没有违约罚款；昨天打电话问时，要求提前1个月申请，而且还不知道是否要交违约费，还是早点还完贷，现在真是被贷款压得喘不过气！

[M10] 政策真的变了！

lulu

ＹＡＮＹＡＮ你是在哪个银行办的，
我是银山支行．去年九月办的按揭．
按揭合同写明提前还款要交７５０元的．请把你的询问电话给我，我再问一下．
此外，我已拿到房产证了，
工行按揭未还齐楼款也可以拿的，房产证上面会注明房子已抵押
难道同是工行办事还不一样？

lulu

打电话到工行咨询了，所得答复如下：

１．律师费的计算　　　　　　　２００２年７月１５日前贷款的不交，
　　　　　　　　　　　　　　　之后的交．
２．５０元手续费也是律师行收的
３．因为我是还本金的，所以要扣每月划款日期到工行受理时间之间所产生的利　　息，我所扣的金额是一千多元．

[M24] 所以，精明之人可以算出什么时候提出申请会比较便宜，从申请到受理要近一个月．我不会算． [M20]

yanyan

lulu我是00年12月开始按揭的,那里是开始办时就要收750元的律师费的.我现在办的是提前还贷.我是在工行高新支行(师大旁的那家)办的.

yanyan

电话是87531628

cool1103

我把我中行的借款合同找出来了，上边写着我需按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月的利息，
我现在不明白的是我如果打算提前还50000。要支付多少利息啊

Haru

听说升息消息确定后，有40%的用户有提前还贷的意思，所以银行的工作量加大，也可能影响手续的办理。

os

QUOTE Create By cool1103 At 2004-11-16
我把我中行的借款合同找出来了，上边写着我需按提前还款金额和提前还款时的执行利率支付一个月的利息，
我现在不明白的是我如果打算提前还50000。要支付多少利息啊

就是违约金:((借款的总额-50000-你按月还的金额中已还的本金总额)×月利息

月利息现在一般是0.42%,05年利率提高了.实际支付的金额中不止违约金这项.上次她们飞快地叫我们签字,没仔细看其它项(我们去得比较晚,所以催得理直气壮) [M25]

yyyyyy

QUOTE Create By lulu At 2004-11-15
打电话到工行咨询了，所得答复如下：

１．律师费的计算　　　　　　　２００２年７月１５日前贷款的不交，
　　　　　　　　　　　　　　　之后的交．
２．５０元手续费也是律师行收的
３．因为我是还本金的，所以要扣每月划款日期到工行受理时间之间所产生的利　　息，我所扣的金额是一千多元．

[M24] 所以，精明之人可以算出什么时候提出申请会比较便宜，从申请到受理要近一个月．我不会算． [M20]

其实工行每月基本是固定10号扣客户的还款，比如你是每月15号供楼，所以注定要交申请还款月15号－扣款月10号间的利息，接近一个月，你上个月1号或20号申请都没什么区别。就是变相的多收约一个月利息。
客观讲，是应该交这段时间的利息，但中间的这段时间是工行人为造成的。还不如中行当场搞定，收500违约金，不罗嗦。

L66

QUOTE Create By daidai At 2004-11-3
我是在建行辦的按揭手續，所以我的手續為：

1、拿上貸款合同、身份證、還款存摺，去銀行寫一張申請表；
2、填完申請表，銀行會告訴你什麽時候來辦手續（一個月）；
3、一個月内，將錢打入還款存摺裏面；
4、到了時間，帶上你的身份証、貸款合同、還款存摺去辦手續就行了！

不知可否幫到你！

请问中行也是带这些东东就行了吗？还有，贷款是两个人的名义的话，是否两个人都得亲自去呢？是去签贷款合同的银行呢，还是去天河支行？哪位在中行提前还贷的邻居请指点一下，谢谢！ [M25] [M29]

L66

还有，传了很久的银行调高利率，好像还没实施吧，我看到中行的网站上显示2004年10月29日调低了利率，不知是我没看懂还是怎么回事。 [M10] https://www.bocgd.com/ebank/ccs/grfw_xfxd.htm

Haru

如果房产是两个的人的共有财产，办理手续时，也是需要两个人去办理的。

还有，利息通常是从第二年的1月1日开始调整吧。

L66

谢谢Haru！ [M29]

L66

怎么现在好像没人关注这个话题。 [M11]

冰蕾薄荷

QUOTE Create By L66 At 2004-12-16
[quote]QUOTE Create By daidai At 2004-11-3
我是在建行辦的按揭手續，所以我的手續為：

1、拿上貸款合同、身份證、還款存摺，去銀行寫一張申請表；
2、填完申請表，銀行會告訴你什麽時候來辦手續（一個月）；
3、一個月内，將錢打入還款存摺裏面；
4、到了時間，帶上你的身份証、貸款合同、還款存摺去辦手續就行了！

不知可否幫到你！

请问中行也是带这些东东就行了吗？还有，贷款是两个人的名义的话，是否两个人都得亲自去呢？是去签贷款合同的银行呢，还是去天河支行？哪位在中行提前还贷的邻居请指点一下，谢谢！ [M25] [M29][/quote]
天，怎么这么多